Köpa en platt: mäklaren schriftl. "Engagemang" med en period. Jag oro jag göra?

Fråga:

Hej

Jag vet att jag är grad många frågor, men det är en viktig fråga för mig, jag kommer gärna i ditt nya hem.

Jag sa för att göra till en lägenhet förra veckan. Mäklaren skickade till anslutna tecknat mig säker på att jag köper objektet och denna notarie bestyrkas. Dvs är det ett avtal mellan mig och agent att han inte längre förmedlar lägenheten. Dock har han satt en tidsfrist fram till 04.08.2010.

Denna tidsfrist ger bara mig huvudvärk. Främst eftersom jag är från 25.07.-30.07. och förmodligen också 02.08.-05.08. var på en affärsresa. Jag är att hitta lämplig finansiering grad bara här alls, som det är med notarie tiden viker?

Fastighetsmäklare går genom 06.08.-20.08. under semestern, måste jag fruktar nu att om vi hade ingen notarie upp till 04.08, jag inte får lägenheten?

Det finns notarier som eventl. också i helgen är aktiva? Kan inte tro det men, men bättre tider efterfrågan :)


Svar:

Jag håller med föregående talare. Mäklaren gör detta för att utöva påtryckningar. Han vill slutföra en affär. Inte mer och inte mindre. Leidlicher erfarenhet med mäklare kan jag bara säga: hålla sig lugna!

Det är så och så. Vi har också sådana tvivelaktiga träffade våra hus Sök, som redan vid isch ut har gjort en tid hos en notarie för en signatur under köpeavtalet. Vår notarie kallas då förbryllade helt oss. Vi såg också mycket ganska dumt eftersom vi inte också var redo med Finanzierunhg. Man vill ha, ja allt exakt. Med mäklaren jag överväga ett föravtal till oro, särskilt eftersom du faktiskt avsluta verksamheten med säljaren och mäklaren för att min kunskap efter ansvarar endast för placering av huset, men inte för kontraktet. För köpare och säljare måste kan komma överens och intygar notarially att.

Enligt rådande åsikten är fastighetsmäklaren ofta en egenföretagare näringsidkare som kräver sitt yrke förutom att registrera sitt företag i alla fall ett officiellt tillstånd enligt § 34 c i GewO att utöva.

Denna behörighet omfattar:-undervisning i finansiella rapporter (placering agency) eller -bevis för att avsluta (broker bevis om)

kontrakt som avser mark / real estate, tomträtten rättigheter, - hyrde bostads- och affärsområden.

Om du verkligen är intresserad av lägenheten, prova du med honom till några. Bör bara en liten punkt inte till din Zuefriedenheit, sedan objektet stänga. För oss var det så att mäklaren i efterhand någon gång har kallat oss, eftersom han hade "så många" berörda parter.

Köpte vi har ett helt annat hus och är mycket nöjd. Bara det faktum att det från såldes privat, var en Riesenplus för oss. Allt utan problem och båda sidor var glada.