Kredit och säkerhet

Fråga:

Hej! Min vän har sin mor är huset jag byggde dem då sa till honom när han är klar det åsidosätter honom hem, nu allt var gjort och hon säger att hon ger honom huset men inte. men det är som en registrerad kan gå i god för krediten. Om vi drar nu eftersom han huset inte blir och han hyra som det nya huset måste betala, måste mamman sedan betalar tillbaka lånet när han säger att han har inga pengar för det på grund av den nya lägenheten? Vi har ett barn med 5 månader som kostar en massa pengar. Tack på förhand! MFG Verena Steiner


Svar:

Jag fick det rätt: din väns mamma är enda markägaren och har låtit sin son att fylla på sitt hus, resulterade i en annan lägenhet, han kan inte men rör eller vill. För att finansiera kostnaderna för uppförandet, spelades in ett lån för mamman som ägaren av "in natura" dvs huset landa och personligen med henne alla andra tillgångar skall vara ansvarig. Sonen är ansvarig antingen gemensamt och solidariskt med sin mamma för banklånet, som sannolikt kan vara eller han har en garanti för fel eller ett gemensamt och proprieborgen tagit över. Det finns prestanda eftersläpningar (ränta och återbetalning priser inte betalas) banken kommer att följa första vanligtvis största gäldenären. Det kan vara mor beroende på omständigheterna. Beroende på höjden av rester och säkerheter risken (förhållandet plot stammar till det aktuella marknadsvärdet), försök görs bankseits först att genomdriva före konkursförvaltningen (i hyreshus) eller tvångsförsäljning av personlig egendom (till exempel hyra löneregeln, lön / Lön kvarstad).