Fråga:
Hej! Min man och jag vill köpa en lägenhet. Objektet som intresserar oss är core renoverat på gång. Den nuvarande ägaren föreslår oss att köpa lägenheten för det faktiska värdet X och ökar med honom att slutföra ett entreprenaduppdrag värdet av Y på nyckelfärdiga sanering. Så är det totala beloppet som vi måste betala inköpspriset plus summan av entreprenaduppdraget. Den mäklare som ger oss lägenheten, anser att denna totalt (X + Y) utgör grunden för avgifterna (i Bayern cirka 8,5% inklusive courtage). Detta är, naturligtvis, för dennes räkning, eftersom hans kommissionen då är högre. Vi nu fråga sig om det nödvändigtvis så, eller om inte köpeskillingen ensam kan anses platt värde. Vem kan bestämma detta om behov och vilka avtal beror på de om? Några tips eller erfarenheter, är vi tacksamma!
Svar:
Båda avtalen är att slutföras: notarial avtal för köp av den (fortfarande inte core rehabiliterade) ETW och privata skriftliga avtal med Frälsaren av företag, som är ägare på samma gång. Grunderwerbsteuer och mäkleri baserat på uppköpspriset enligt notariatshandling kontraktet.
Relaterade Frågor
- Värdet av en duplex bör bestämmas, där men för lägenheten på bottenvåningen finns en timeshare. Äldre föräldrar till ägaren bor där. Han vill sälja marken. Du vet som lärt sig att fastställa värdet av marken och hur mycket är detta?
- Tillhörigheter av ett köp av en tomt hör hemma, det finns en klausul där med som hyresvärden i uppskattning av anledning inom 2 år igen frågar efter pengar av affären. Är detta ens tillåtet? Och gemensamma? Är byggd på mark, anledningen är förmodlige
- Jag såg en ny lägenhet. Hon gillar mig, men på 5: e våningen. Är men inte tragiska, eftersom det finns en hiss. Men haken är att hyresvärden sa att hissen får användas endast för transport och inte för artiklar. Även när du flyttar lådor, bör kartong
- Grad bechinderung.wollte be chabe 70 fördelar chabe jag nu? är anställd och någon att fråga som helst!
- Samtidigt på en fotografering uppdrag, en fotograf hittade något oväntat i denna kusliga Louisiana swamp.Skönhet finns var som helst beroende på hur man ser på den. Finns det något om naturen som är lockande även på platser som ödsligt och kuslig som
- det gjorde andra svarta inser att svarta och vita är alla samma... så svartarna gick mot vita och inte använda deras transport ett tag. den lärde vita en lektion, transport företaget började förlora affärer eftersom det inte fanns några pengar kommer
- Infödda amerikaner trodde inte på äganderätten till mark. Marken tillhörde jorden och de var bara ordningsvakter. Satt där för att skydda och ta hand om landet. Och det fanns ingen vildmark och inga ord för den. De visste att varje del av landet de b
- Är det nödvändigt att ange en väg i fastighetsregistret eller helt enkelt privat överenskommelse av de berörda parterna?
- Min syster på 25 år bilen har försäkrat heltäckande med klausulen endast till personer över 25 år. Jag är 18 år och ville veta vilka möjligheter som finns är att jag kan köra bil med full kollision skador waiver skydd, men bara för en månad. Hörde en
- Finns det några riktlinjer för förskottsbetalningar eller alla säljare kan bestämma själva?
- Innebär att främjande för förtidspension deltidsarbete upphöra nästa år som de kan inte längre i delpension? Eller hur ska jag förstå detta?
- Jag vill uppfylla en dröm för mig och beställa min vision i USA. Leveransvillkoren är extra "FAS". Vad det betyder och det har eventuella ekonomiska konsekvenser för mig?
- I grund och botten en anställd BERÄTTAS vad de ska göra, hur och när man gör det. Betalas av den tid att göra det och har skatter som tas ut.En oberoende leverantör bara avslutar jobbet, ger sina egna verktyg och gör det när och hur han vill ha den.F
- Den boll transportören är inte ner om hans hand vidrör marken. Han är emellertid styrde ner om sin armbågen eller knät rör under en körning.
- Innan lanseringen flyttas fjäderbollen till startfönstret av Shuttle Crawler-transportören från fordonet Assembly Building. Om den sista landningen skett på Edwards Airforce Base i Kalifornien, kommer det har kommit till denna byggnad av Shuttle Carr
- Din modell 10-2 tillverkades 1961 och kan vara värt mer som en samlare än som en shooter. Om handtag kom modell 10 square butt och runda rumpa konfiguration, som avgör vad grepp kommer att passa. Din bästa insats är att ta det till en vapensmed eller
- Mark kör hölls 1889.
- Hej, följande situation: 1-rumslägenhet för investeringen i den nya byggnaden köpte och hyrde ut därefter. IRS etablerade en bas och marken andel sedan i detta år med 40%. Jag har arkiverat oppositionen och sätt marken Guide och flerbostadshus - stor
- i en rapport om Bundesbanks ordförande hörde jag att han ser bond köper ECB som en smygande överföring av risker av privata på marken.Jag förstår inte. Hur kan du uttrycka annars att, för att förstå den.
