Måste alla hyresgäster gå i detta fall?

Fråga:

Jag har hyrt en lägenhet. Hyresgäst är son, som bor med sin mor och en annan bror i lägenheten. Jag är inte riktigt nöjd med hyresgästerna och skulle egentligen vilja hyra tillbaka till någon annan. Är följande situation, registrerade hyresgästerna kommer att flytta bort eftersom han har hittat ett jobb någon annanstans. Mor och bror vill det men gillar att bo, men som sagt, de är inte som hyresgäst och jag faktiskt inte längre vill ha henne i lägenheten. Bör ett nytt hyresavtal kommer att utfärdas i det här fallet och om jag inte gör detta som behöver flytta ut?

Svar:

Famlienangehörige endast under avsnittet har rätt till förlängning av hyresavtalet, bland annat döden av hyresgästen enligt 563 BGB omständigheterna.

Du har dock resten av familjen inte framför dörren. Vanligtvis är egendomsförbehåll överlåtits till en tredje part enligt § 540 BGB godkännande av drift och underlåtenhet att erhålla medgivande också ett skäl för en extraordinär uppsägning. Men egenheten i detta fall är att folk i lägenheten och hyresgästen då tar fart. Om att BGB är zustimmungsbedürtig enligt § 540, måste granskas noga. Jag tror nog inte. Således återstår den gamla hyresgästen och hans följe lång tid vänner. Om inte hyresgästen gör misstaget att avsluta.

• Relaterade Frågor

• Vilka rättigheter har en som hyresgäster när det gäller fastställandet av den aktuella providern?

  Vår elräkning löper vår hyresvärd. Kan vi då fråga som hyresgäst att han byta till en billigare leverantör? Man har rättigheter eller är det alla här av hyresvärden?

• Uppsägning av ett hyresavtal till alla hyresgäster, även om marken endast när en hyresgäst?

  Det är en hyresrätt med 2 hyresgäster som har undertecknat hyresavtalet tillsammans också. Men bara en har brutit mot reglerna i huset. Men in hyresvärden nu två, efter han uppmanade båda redan bort. Effektiv är så jämfört med ett meddelande om den h

• Måste betala hyresgäster för duva pesten?

  Finns några lägenheter i våra block av lägenheter tomma. Från balkongerna lägenheter har bostäder kan installera nätverk förra året, på grund av många duvor i området inte nöja sig. Nu är dessa andra hyresgäster som kostnader för bekämpning av skaded

• Måste också hyresgäster tillgång att hyra ut?

  Hyresvärden måste gälla depositionen för hyresgästen. Det finns tydligen även särskilda konton. Hur är det, måste ha tillgång till denna deposition både hyresvärden och hyresgästen eller är det inte nödvändigt att hyresgästen har tillgång till pengar

• Whack fastighetsskatt på hyresgäster? Fungerar det?

  kan ett faktiskt döda fastighetsskatt för en egenskap på hyresgästen? På de extra kostnaderna? Eller sitter jag som hyresvärd det?

• Hur kan jag skydda mig som hyresvärd en WG-lägenhet permanent hyresgäster förändras?

  Kan du reglera genom avtal, att om man går, alla har att gå, eller hur kan jag förhindra, som jag th permanent förändring av hyresgästen. har i WG?

• Soptunnor i källaren - hyresgäster för gammal för att höga dra - förpliktelser hyresvärden?

  Hej, bor mina föräldrar i ett hus där flera äldre människor lever. De bodde det uppdrag för olika år och är ännu äldre. Det är alltid svårare att sätta soptunna som finns i källaren, och för samtliga invånare på sidan av vägen. Det åligger hyresvärde

• Kan sägas bara hyresgäster, om ett hus ska rivas?

  Så det är bara låta hyresvärden eller han måste hålla sig till vissa metoder?

• Buller från nya hyresgäster

  Hyresgästen bor för en månad i sin nyligen hyrd lägenhet. Han är sedan indrag varje dag, att viloperioder (eftermiddag resten, söndagar och helgdagar), flera timmar av drill, och hammare i aktion. Det låter orsakade dagliga steg i nedre lägenheten ut

• Gör hemförsäkring av hyresvärdar eller hyresgäster med burst rör i källaren?

  Våra grannar har tilldelat en kammare som alla hyresgäster i vårt hus i källaren. I hennes del har kommit till en bristning som en del av sina där lagrade möbler var skadad. Hyresvärden säger att detta är ett fall för hemförsäkring av leasetagaren oc

• Måste alla skriva på en delad lägenhet hyra?

  Om tre personer vill etablera en WG och vill dra ihop i en hyrd lägenhet, sedan hur är det med hyreskontraktet? Underteckna avtalet alla hyresgäster i i WG eller som kan göra bara en? Om bara en gör, hur kan han skydda sig, dock att han inte är ansva

• Städer, där hyresgäster är hög, intressant för riktiga egendom investeringar?

  Hej! Som jag har just läst det hyresgäst förhållanden i mest tyska städer är fortfarande ganska högt. De flesta hyresgästerna live statistik t.ex. i Leipzig, Berlin och Dresden. Betyder detta automatiskt att dessa städer är intressant för en Immobili

• Är det möjligt att hyresgäster på övre våningarna måste betala mer för trappa rengöring?

  Skulle det vara tänkbart att de extra kostnaderna i samband med trappa rengöring är ojämnt fördelade eftersom toppen hyresgäster användning så klart mer i trappan som en hyresgäst på bottenvåningen?

• Måste alla ta bort WG med tre huvudsakliga hyresgäster - om man tar?

  Jag bor i en delad lägenhet med 2 andra studenter och vi är registrerade alla tre som hyresgäster i hyreskontraktet. Nu min rumskompis vill flytta ut och hyresvärden sade, vi sannolikt att hitta en ny rumskamrat, sedan hela rummet måste lösas och all

• Gibts i Berlin hyresgäster verkligen fler än ägarna om ja, varför vill köpa det några fastigheter

  Är intressera i Berlin så mycket dyrare än i andra städer? De berättade för mig nästan 80% det finns hyresgäster, inte ägarna. Som oroar mig.

• Den tid gränsen måste jag ge hyresgäster vid uppsägning av konsumtion?

  Hur mycket tid måste en hyresvärd ge sina hyresgäster, han meddelar lägenheten dem på grund av uppehälle, att dra bort?

• Är det någon skillnad för hyresgäster, oavsett om de hyr i en gemenskap av ägare eller privat?

  Du kan hyra lägenheter med privata hyresvärdar, bostäder kooperativ eller samhällen. Gör det någon juridisk skillnad för hyresgästerna och är en bättre än den andra?

• Hyresgästerna måste SAF snö, måste skaffa också en snö sand hyresgäster?

  Hyresgästerna måste SAF snö behovet att få hyresgäster också en snö sand eller hyresvärden är att hela tiden? Kan de faktiskt hjälpa till att sprida salt?

• Hyresvärden måste se till att störning av andra hyresgäster kommer att avstå från?

  En god vän bor i ett hyreshus uthyres under många år. En familj som stör andra hyresgäster, eftersom de är obehagligt högt bor där i ett år. Personliga försök misslyckats att prata med människor, den andra hyresgästen är förolämpade och hotade. Hyres