Städer, där hyresgäster är hög, intressant för riktiga egendom investeringar?

Fråga:

Hej! Som jag har just läst det hyresgäst förhållanden i mest tyska städer är fortfarande ganska högt. De flesta hyresgästerna live statistik t.ex. i Leipzig, Berlin och Dresden. Betyder detta automatiskt att dessa städer är intressant för en Immobilieninvetment? Fler hyresgäster eller medel men också bättre sätt att få en lägenhet, hyra?

Svar:

Jag skulle se exakt till skillnad från Rom. Många hyr eftersom staden har ett ovan genomsnittliga antalet människor som tjänar under genomsnittet / kan spendera, eller är det inte värt som ett resultat av Mietangebots, att köpa en fastighet.

Eller skulle du i en stad med befolkning minskar / ökar vakans köpa något? Alla andra kanske inte och som leder till en hög frekvens av hyresgäster.

Det finns förmodligen – som exempel i München eller i Schweiz - även ett dussin andra skäl för en hög frekvens av hyresgästen har tittat att inte är ett argument för en investering.

• Relaterade Frågor

• Hyresgäster flyttade sig flödet mot tillfälliga egendom hyra

  Det är möjligt att en hyresgäst är en renovering, i detta fall nya flytande i badet själv utför och blir till följd av hyresvärden för hantverkaren pris poäng på hyran? Eller är detta ett problem med IRS eftersom hyresgästen faktiskt har intäkter som

• Hur kan jag skydda mig som hyresvärd en WG-lägenhet permanent hyresgäster förändras?

  Kan du reglera genom avtal, att om man går, alla har att gå, eller hur kan jag förhindra, som jag th permanent förändring av hyresgästen. har i WG?

• Gibts i Berlin hyresgäster verkligen fler än ägarna om ja, varför vill köpa det några fastigheter

  Är intressera i Berlin så mycket dyrare än i andra städer? De berättade för mig nästan 80% det finns hyresgäster, inte ägarna. Som oroar mig.

• Min familj flyttar i Nov. Hyresgäster i hemmet, vi var så långt, vad har förändrats? Vad tänka på?

  Min familj äntligen drar hem (en generös gåva av min far) i sitt eget hus, i November. Vi var alltid varit hyresgäster. Vad har förändrats för oss? Vad behöver du? Behöver vi andra försäkringar? Måste vi betala särskild skatt? Tack.

• Är det någon skillnad för hyresgäster, oavsett om de hyr i en gemenskap av ägare eller privat?

  Du kan hyra lägenheter med privata hyresvärdar, bostäder kooperativ eller samhällen. Gör det någon juridisk skillnad för hyresgästerna och är en bättre än den andra?

• Upplevelser: vilket mervärde för medlemskap i sammanslutningen av hyresgäster?

  Stöder i tvister med hyresgästen hyresgästen Association. Kan jag få juridisk rådgivning eller ens lagligt företrädda. Kom du till godo eftersom du är en medlem av hyresgästen Association eller har varit?

• Ges för hyra nomader? Har dålig hyresgäster: inte betala, härja, vad jag bara?

  Ges också ansöka om för att hyra nomader? Jag har dålig hyresgäster, betala hyran sent eller inte alls, lägenheten är förkrossad, vad kan jag göra? Jag vill att - ändra när de går på semester nu, lås, så att de inte längre kommer i, kan jag göra det?

• Våra hyresgäster har flyttat. Hur länge måste husen står tomma

  våra hyresgäster har flyttat. Hur länge kan lägenheten är tomma nu, utan att andra bostäder skatt beräknas av IRS?

• Måste betala hyresgäster för duva pesten?

  Finns några lägenheter i våra block av lägenheter tomma. Från balkongerna lägenheter har bostäder kan installera nätverk förra året, på grund av många duvor i området inte nöja sig. Nu är dessa andra hyresgäster som kostnader för bekämpning av skaded

• Ta bort skydd skyldighet för hyresvärden att hyra till hyresgäster med barn dörr med glasdörr?

  Det finns en skyldighet för hyresvärden, dörren till hemmet, som fylls ut för att ersätta med ett okrossbart glas eller hela trä dörr eftersom hyresgästerna har ett litet barn med glas och det finns en risk för brott och skada? I detta fall barnet ha

• Behöver du hålla hyresgäster försäkring på en lägenhet om du går ur tillstånd för ett par månader?

  Så länge det är bara ett besök, och din primära bostad är fortfarande den lägenhet som du hyr, hålla försäkringen. Många hyr, även bostäder och kära, kräver att försäkring bibehållas under hyresavtalet, med hyresvärden heter som en ytterligare försäk

• Hur mycket är hyresgäster försäkring i NYC?

  Beroende på täckning är du söker på $250 eller mindre. Priser varierar beroende på din specifika stadsdel och mängden personlig egendom täckning du köper och vilka ansvar begränsar du väljer. De flesta människor går upp till $15.000 minimum för ersät

• Har hyresgäster försäkring skador till garageport?

  Nej, dina hyresgäster politik endast kommer att omfatta din innehållet. Om du inte är försumlig i garageporten skadas, som du körde in i den. Sedan ja det skulle täckas inom ramen för ditt ansvar men husägare skulle fortfarande behöva gå igenom hans

• Vilka är typer av hyresgäster i Filippinerna?

  Det finns sex typer av hyresgäster. Dessa är följande:1. kontanter hyresgäster-hyresgäster som betalar kontant som hyra i handlingen som de arbetar på.2. andel av råvaror hyresgäster-hyresgäster som ger en del av deras produkt som hyra3. hyresfria hy

• När värt för lägenheten en mäklare för att hitta hyresgäster?

  För närvarande fortfarande betalar hyresgästen mäklaren. Vill du anlita en mäklare också så varför, om nej, varför inte?

• På vilken nivå av uppvärmningskostnader kan hyresgäster hyra brist på stötande?

  Kan man dra slutsatsen om uppvärmningskostnader att som det finns en brist på hyra? En hyresgäst till mig bor i en lägenhet i ett äldre hus med högt i tak. Förra året hade han mycket höga uppvärmningskostnader i vinter och han sa att det skulle vara

• Vilka rättigheter har en som hyresgäster när det gäller fastställandet av den aktuella providern?

  Vår elräkning löper vår hyresvärd. Kan vi då fråga som hyresgäst att han byta till en billigare leverantör? Man har rättigheter eller är det alla här av hyresvärden?

• Uppsägning av WG. Egna behov, samma meddelande för hyresgäster + hyresvärd?

  Hyresvärden av min syster har hennes nu-som redan fruktade, WG. I fångenskap meddelade. Hon är 8 år i lägenheten och har tid att flytta nu förmodligen 9 Mt.. Wi det skulle se ut om hon har extra inn tog 2 månader, gäller för dem då de vanliga 3-månat

• Vad är en aviserade hyresgäster om finner han ingen Terminal hyresavtalet?

  Min hyresgäst är mycket svårt och i vissa saker, han har en märklig attityd. Knappt en annan hyresvärd accepterar inställningen, så att det hotar att hitta ingen anslutning Lägenhet att hyra. Vad gör han om uthyrning närmar sig och han hittade fortfa