Måste betala högre räntor på fastighetsfinansiering om du har ingen rättvisa?

Fråga:

Betala en högre ränta när en fastighetsfinansiering om du har ingen rättvisa? Beror på hur mycket räntan i en sådan finansiering också kreditprövning av kunden?

Svar:

Segling öra: summan av alla lån på en total konstruktion finansiering används i procent i förhållande till värdet som säkerheter. Säkerheter är en storlek bestäms av respektive institutioner och ungefär motsvarar 80% av egenskapen att beleihenden försiktigt beräknat marknadsvärde. Säkerheter värdet bör vara det värde som kan nås när som helst under en senare försäljning under normala förhållanden. Köpeskillingen enligt säkerheter värdet är inköpspriset gäller som säkerheter värde.

Är efterfrågan på lån över säkerheter värdet, eftersom klienten har till exempel ingen eller mycket lite kapital, och också inga andra säkerheter (garanti, garanterad ansvar kredit stark tredje part, pantsättning ytterligare fastigheter) kan erbjuda en ökad risk för långivaren att intäkterna skall täcka som tillsammans med lån utestående ränta, intresse, kostnader, etc. inte är tillräcklig.

Den öka "risken" kan du betala långivaren genom en högre ränta.

Förresten: de extra kostnaderna finansieras; Det finns notarie avgifter för frakt inköpsdatum och säkrande av lån, skatt, avgifter registrarer för egenskapen beskrivning och registrering av inteckning mäklare, skatt, deployment priser, byggande period intresse, skuld, finansiering kommissionen bland annat. Varför? Eftersom dessa kostnader inte ökar värdet för egenskapen och således möjliga inköpspris (påverka).

• Relaterade Frågor

• Måste betala högre student inom sjukförsäkringen också utan BAföG beviljar?

  De ökade bidrag till studerande inom sjukförsäkringen nålas ner min kunskap ökade utbetalningar av BAföG. Innebär detta att men också alla andra studenter måste betala högre priser även om de får ännu ingen BAföG och således ingen inkomst?

• Måste betala underhåll för far en son om årtionden ingen kontakt?

  Hej, jag har ingen kontakt till min "producent", jag skulle han sättas till ett underhåll fallet skulle åläggas att betala något? Eller finns det några undantag för att kunna förkasta detta som ett resultat av aldrig av passerar kontakt? Min &qu

• Äldre människor som behöver hem kredit betala högre räntor?

  Beräkna banker ränte-sprider sig om äldre människor vill finansiera en fastighet?

• Riester pension När en meddelar Riester pension, måste du betala sedan tillbaka skatter även om de senaste åren har gjort ingen inkomstskatt?

  Vad menar du med "Inkomstskatt gjorde"???Riester pension är inte avslutat, men endast bidrag.Om du gör men insistera på betalning av återköpsvärde och du gjorde bidragen skatt, du måste betala de resulterande skatteförmåner. Om du har bonusar, m

• Nya medarbetare med 450-euro-jobb, spara jag klumpsumma pensionsavgifter, eftersom han måste betala pension?

  När den nya medarbetaren i 450-euro-jobbet, gillar att göra det? Spara jag klumpsumma pensionsavgifter, eftersom han nu måste betala till pension? Tack för råd, vet ingen så kvadratur. Hittills har betala jag paketet till 30% på mini jobbet.

• När måste du fylla på den senaste Livförsäkringen, att få ännu högre räntor?

  Hur länge måste du slutföra senast en livförsäkring, att få ännu högre ränta? När är den garanterade räntan minskas? Ändrade således också några av de extra avkastningen?

• Måste jag betala skatt på räntor under flera år i en taxeringsår?

  HejJag fick en betalning från IRS för år 1999 förra året som valt de finansiella domstolarna i min favör. Ytterligare betalningar var också intresse för 85 månader det har tagit förfarandet som skall fyllas. IRS är nu totalt ränteintäkter för 2008, v

• Måste betala arvtagare (dotter och son) till den avlidne far vars underhåll skulder?

  Vår fader dog 2005 och vi båda fick arvet till den halv accepterade. några år senare loggar ett distrikt från avlägsen bostad och nu vill tillbaka barnet stöd (UVG) detta kontor på gång betalat för detta barn (min bror) från oss! Det skulle betyda...

• Hur går det i gäststugan med privat sjukförsäkring, jag måste betala fullt?

  Någon här vet: Hur går det i gäststugan med privat sjukförsäkring, jag måste betala fullt? Jag är officer och vill ansöka om en förtidspension möjligt w / sjukdom.

• Som måste betala gåvoskatt - Schenker, begåvad eller på annat sätt som?

  Tack för ditt svar TopJob. Även kommer att jag vilja veta vem som är gäldenären för en gåva skatt. Nämligen, jag vill utesluta att den äldre damen fortfarande måste betala gåvoskatt. Ska du betala på ett högre värde?

• Enligt erbjudandet verk inte slutförs, Bill måste betalas i förväg?

  Har ett citat om ett glas från min balkong inklusive rulljalusi. Arbetstid har blivit mer slutfört många gånger nu och rulljalusi också var ännu inte installerat eller finns inte. Måste jag nu betala tidigare betalt arbete räkningen för det, eller ka

• Från pension månadsbelopp måste betala pensionärer definitivt skatter?

  Mina föräldrar har hyresintäkter och tycker bara om huruvida de ska åsidosätta lägenheterna mig, så att de måste betala ingen skatt på pensionen. Nu överväga vi hur vi bäst gör detta, så även med denna gåva, inga skatter som uppkommer. Från vilken hö

• Måste du betala tillbaka pengarna vid en avbokning, även om den har lämnat försäljningen?

  Hej tillsammans,Ive ' botemedel åtskilda av en mäklare distributionskanal. Min fråga är, bör vara en avbokning i den mellan tid, jag måste betala tillbaka även om jag inte längre jobbar för företaget. Mitt gardinomtag är inte direkt hög. (PKV busines

• Betala högre bil skatt för gammal bil med mycket förorenande?

  Min farbror kör en gammal VW Golf, han vill skilja sig helt enkelt inte, han måste betala mer skatt än innan för den gamla bilen med visst högre utsläpp nu?

• Det finns en fond där du måste betala mindre för läkemedel?

  De belopp du måste betala för läkemedel för att göra detta är samma för alla hälsa försäkringsbolag finns hälsa försäkringsbolag där dessa lägre än andra?

• Är det värt att uppsägning av lån på grund av lägre räntor till följd av ersättning?

  Räntan är fast i 3 år. Ränta på 5% är dock. Vi fick ett erbjudande på 3,8%, som vi skulle kunna spara mycket pengar. Värt det alls eftersom ersättningen?

• Mamma är i ett vårdhem, pensionen räcker inte, jag måste betala vård?

  Min mamma kommer snart i vårdhem. Sin pension med fördelarna med långsiktig vårdförsäkringen räcker inte för kostnaden för hemmet, jag måste betala som en dotter i underhållskostnaderna?

• Varför kan bil banker erbjuder högre räntor?

  Jag läste i tidningen att bilen banker erbjuder ofta högre räntor än vanliga banker. Varför är det så? Ekonomin bättre eller av andra skäl?

• Auto banker betala höga räntor för övernattning, men investeringen är också säker?

  Jag fick att bilen banker som VV, Daimler eller BMW betala höga räntor på samtal pengar, vanligtvis omkring 1 procent mer än banken. Men investeringar är klass där också riktigt säker om krisen för biltillverkarna?