Måste vara Mieterrecht-hur tålmodigt efter upprepade anmälan av fel?

Fråga:

Hej är alla i min lägenhet vattnet rör i badrummet frysta upprepade gånger, så att toaletten och handfatet inte är användbara. Jag är därför tvungen att dra vatten ur badkaret. Detta villkor upprepas sedan 2008 hela tiden, när den utvändiga temperaturen till ca-5 ° C sjunker. Företaget, som är ansvarig för de sanitära installationerna i huset, och även utrustningen i badrummen har installerat (i 2004, strax innan jag köpte lägenheten), har varit här flera gånger, och har informerat mig om att köra längs vattenledningar på den utvändiga husväggen och är inte isolerade. En fördelning av raderna (i inre av badrummet väggen) är nödvändigt för att förhindra frysning och alla resulterande vattenskador. En kostnadsberäkning för åtgärden för att huset administrationen har också åtminstone skickats. Men huset administrationen svarar fortfarande på min samtal, brev och e-post. Jag är alltid löften som jag skulle få den person med som jag bara tala, ansvarade inte för min oro, men snart ett meddelande etc., p.p.. En spricka i väggen i mitt sovrum, är också för över ett år vad jag hade bara loggas och granskas vad även av en målare var (spricka sträcker sig i frimureriet, är inte bara ytliga).
Jag har alltid rapporterade bristerna skriftligen huset förvaltningen och minska brutto hyran med 10% på grund av frusna rör och 2% till följd av sprickan. Nu vattenlinjen i den dåliga mitten av januari och samt för fem dagar är fryst igen och denna gång House administrationen har-av en nya medarbetare svarat snabbt på mitt brev. En ytterligare tid att se över bristerna som har föreslagits. Har samtyckt, men undrar vad det är eftersom de redan vet vad de ska göra. Vad kan jag göra som hyresgäst, att slutligen uppnå byggandet? Jag vore mycket tacksam för ett svar!


Svar:

Sorgligt sätt du kan här endast hoppas att snart denna gång en reparation utförs och om nödvändigt förkorta hyran. Alternativt är det naturligtvis möjligheten av en Instantsetzungsklage, detta orsakade kostnader men inte att underskattas.