Om en gärning begränsning som en planerad utveckling visar upp på din egendom och titeln inte rapportera det på balansdagen är titeln bolaget ansvarigt och i så fall i vilken utsträckning?

En planerad enhet utveckling (PUD) är vanligen en planerade gemenskap, men inte nödvändigtvis allmänt en bostadsrätt gemenskap. Om en titel byrån gjorde titeln arbetet och missade all relevant information som kan orsaka en förlust av värde för egenskapen eller säljbarhet av fastigheten, kan du ha en fordran. Dock om det avslöjades att köparen i försäljningsavtalet att hem/fastigheten var belägen i en PUD, det skulle vara svårt att ett anspråk av förlust mot titeln agency, eftersom du visste att det var en etablerad gemenskapen av något slag eller det antyddes. dvs. "Välkommen till Silver Springs gemenskapen" på ingång tecken när man kör upp. Dessutom om låntagaren fick veta att de måste vara godkända för medlemskap eller betala avgifter till en husägare assocation i samband med köp av fastighet som en ofrivillig, är det "underförstått" att egenskapen inte finns i en tredje organiserade kvarter. Att filen en fordran måste det finnas en förlust. En förlust av värde, en förlust av säljbarhet, etc. Du bör kontakta en advokat för sina rättsliga yttrande om det. Personligen ser jag inte då köpa en fastighet i en PUD skulle negativt påverka titeln eller SÄLJBARHET. Och jag kan inte föreställa mig att det inte fanns en förutbestämd eller "underförstådd" faktor att fastigheten var en del av en etablerad förening/gemenskapen före köp.