Returnera uthyrda till privatpersoner
som tillbaka bör du förväntar dig i om du hyrt ett objekt till en individ.
Jag ser som tillbaka här: fram kontrollera utan finansiella kostnader, i förhållandet
- ersättningsgilla hyra per kvm till inköpspris per kvm
Vad ser du också? Upp till 5%? Mindre?
Svar:
De 5% kallas alltid vägledande. Men du måste titta på bara inköpspriserna i storstadsområdena att upptäcka att en aktuell avkastning på 5% är ren illusion. Kall ägarna överge förvaltning, bevarande och saneringskostnader och gjorde förmodligen omkring 25 till 30% av intaget på lång sikt, då fortfarande mer beräknas av priset. Av denna anledning smälter en kall hyra avkastning på 5% till 3,75% samman. Om jag sedan ser på det i storstadsregioner av hyresrätter till 20 till 30 gånger erbjuds den totala hyra, antar jag att de är alla deutlch enligt det nuvarande uppköpspris under 5% och ännu mindre än 3,75%. Är dock namnge av medelvärdena för fastighetsinvesteringar endast för värdet som kan skapa i stora bestånd och så kompensera individuella skillnader. För "små" investerare, dock finns det alltid något av roulette spelet, ibland även av rysk roulette.
Relaterade Frågor
-
Varför kan inte ett företag ett mönster inte till privatpersoner utan VAT-nummer. Skicka?
-
Kan du sälja en bil som får ingen TÜV tyst till privatpersoner?
-
Som bankerna erbjuder lån till privatpersoner, som är kopplade till Euribor?
-
Kan internationella valutafonden lagligt avlyssna och hålla medel till privatperson i USA från försäljning av ett företag i London?
-
Tillgängliga är DATEV löne programmet till privatpersoner?
-
Vilken typ av ansvarsförsäkring finns tillgänglig till privatpersoner, inte professionella som bedriver sina egna renoveringar i en lägenhet med co-op?
-
Vad gjorde 1933 svar på nationernas förbund för att return Manchuriet till Kina Japan?
-
Vad är värt mer: företag eller privatpersoner?
-
Förmögna privatpersoner bör göra just så lån?
-
Är bearbetning avgifter för fastigheter lån till personer som inte längre motiverat?
-
Kan du returnera en bil om din make inte underteckna försäljningsavtalet men de släppte fordonet för dig?
-
Är ett äktenskap lagligt i NC om licensen skickades aldrig till staten men ceremonin utfördes?
-
Kan du sätta upp ett staket med tillstånd då mark säljs och jag vilja till flytta den kan jag?
-
Är det en federala brott att öppna min ex-frus mail om det levereras till min adress?
-
Kan du gå tillbaka någon redbox DVD till någon redbox plats?
-
Hur får man till tenn City i Pokemon SoulSilver?
-
Hur bidrog Augustus Caesar till Rom?
-
Hej tillsammans. har någon erfarenhet av politik lån från en fondförsäkring liv?
-
Rekommendation juridisk form