Som beställt hantverkare när du bygger ett hus, om du har en webbplats manager när du bygger ett hus?

Fråga:

Vem beställde de enskilda hantverkarna om du beställt en byggledare. Jag specifikt till krav för skador, som möjligen göras gällande.


Svar:

Ett byggprojekt delas in i enskilda yrken och en samordning/tillsyn. Klienten ger dem individuellt eller buntat till vissa företag, dvs anspråk mellan entreprenörerna och ägaren till byggnaden. Byggledare är endast en mer entreprenör, som tar över samordningen av hela projektet. Han är ansvarig för planering av fel och andra uppgifter inom sitt ansvarsområde.

På den tiden hade jag en primär entreprenör, som tog över de flesta yrken (delvis genom underleverantörer), samt ett separat avtal med en byggledare för komplett renovering av mitt hus. Installation av värme system/sol, utomhus, samt infart gavs direkt som separata affärer.

En oberoende byggledare har fördelen att det fungerar inte för de inblandade företagen, men för klienten ser ut på företaget på fingret.