Typer av betalningsmedel och bearbetning anbud?

Typer av betalningsmedel och bearbetning anbud?

Det finns tre typer av anbudet metoder används i byggbranschen!

1. Öppna anbudsförfaranden

2. selektiv upphandling

3. förhandlat anbudsförfarande.

Öppet anbudsförfarande är ett arrangemang där en annons i lokala tidningar eller handel tidskrifter inbjuder entreprenörer att ansöka om förfrågningsunderlag.
En deposition krävs oftast att se till att endast seriösa erbjudanden är;
Förmodligen behövs det för att täcka kostnaderna för kopiering av dokument. Lokala myndigheter har meddelats mot öppna anbudsförfaranden eftersom det ofta leder till överdriven anbud listor där kostnaden för misslyckade anbud är betydande. Det finns exempel på urvalskriterier som tillämpas efter att anbudet har lämnats in, så att ett bud kan avvisas om en entreprenör inte tillhör en godkänd branschorganisation.

Fördelarna med öppet anbudsförfarande
Den största fördelen med sådant anbudsförfarande är som följer:

  • Ge hög konkurrens och entreprenörer tenderar att ge bästa priserna som jämfört till andra anbudet metod
  • Det finns ingen lista över restriktiva anbudsgivaren, som inte tillåter favorisering
  • Det är mycket öppen process som säkerställer att endast entreprenören med bästa pris och möte alla tekniska krav kommer att vinna anbudet.
  • Denna process är oftast hantera genom upphandling styrelsen där personalen är utbildade för sådana övningar och styrelsen se till att alla inblandade förfaranden i anbudet är.

Nackdelar med öppet anbudsförfarande
Låga pris vanligtvis bekostnad av kvalitet och ofta resultatet i klienten att få dålig kvalitet jobb och sen arbetet har slutförts.
Med tanke på att dess öppna anbud och därmed finns inga begränsningar på antalet entreprenör som kan bjuda och bli skrymmande och långa jobb för anbud analyser som ofta leder till förseningar och höga kostnader.

Selektiv anbudsinfordran: selektivt anbudsförfarande består av utarbeta en förteckning över de utvalda företagen och bad dem att lämna anbud. Det är den absolut vanligaste arrangemanget eftersom det gör att priset för att vara det avgörande kriteriet; alla andra urval faktorer kommer att ha behandlats på pre-examen scenen. Det finns tre sätt som selektiv anbudsinfordran listor upprättas:

  • En annons kan producera flera intresserade entreprenörer och lämpliga företag väljs ut att lämna anbud.
  • Konsulterna kan kontakta dem de skulle vilja sätta på en särskild lista.
  • Många lokala myndigheter och nationella organ hålla godkända förteckningar över entreprenörer i vissa kategorier, exempelvis arbete typ och kostnaden intervallet. Entreprenörer som ber ska tas på Välj listor över anbudsgivare ombeds vanligtvis ger information om deras ekonomiska och tekniska prestanda, särskilt om typ av arbete under övervägande. Den nationella gemensamma rådgivande kommittén för byggnaden (NJCC) har skrivit "Standard form av anbudet frågeformulär - privat edition" så entreprenörer kan förbereda svar på relevanta frågor i förväg. Frågorna behandlar främst projekt som genomförts under de föregående tre åren. När formuläret har slutförts, kan det användas för särskilda projekt eller sammanställa listor med utvalda entreprenörer.

Ngotiated anbud: enligt denna metod att närma sig normalt en entreprenör och sådant anbud används främst för specialist arbete såsom lift system eller flygplatsen projektet på stora nivå, i så fall det är begränsat antal entreprenör som utför sådant arbete i marknaden .det är baserad på 1: 1-diskussion med entreprenörer som förhandlas villkoren i avtal