Vad är 1031 skattebefrielsen?

I 1984 kongressen antog en lag som ger rätt ägare av kommersiella fastigheter att sälja (växel) deras kommersiella fastigheter och återinvestera alla intäkter till en ny egenskap (Like-typ), således skjuta något kapital vinster skatter. Som typ betyder samma typ av egenskap att vara exchganged, exempel: ägande i en lägenhet hus (flerfamiljshus) kan bytas mot andra inkomstbringande tillgångars (gärning på egendom som utnyttjas för inkomst, och har sådan passagerare som köpcentra, bensinstationer, droghandel, jordbruk [där jordbrukaren leasar landet från du och betalar du hyra]). Med andra ord, utbyte kvalificerar sig för inkomst-producerande egendom till en annan inkomst-producerande egenskap. Om du säljer din shopping centrum och köpa en herrgård för dig själv i Fort Lauterdale att leva i, detta är inte en "liknande-utbyte" och IRS kommer att insistera på din betala skatten, pronto. Om du ständigt sälja din bostad och åter investera i som snäll propertie(s) kan du skjuta upp hundratusentals dollar, och så småningom, på död, dina arvingar kommer att få din egendom som "ökad skatt grund", och de betalar ingen skatt alls på försäljning. För mer information se www.usefulpublishing.info och få disken. Också diskutera detta med din advokat och revisor. Lycka till. Ytterligare till svaret sekt 1031 - som typ utbyten - är exceptionella tekniska. underlåtenhet att hålla de komplexa regler diskvalificerar affären. IRS har gjort de senaste ändringarna (2006) till vad som är acceptabelt. Det sägs normalt att du måste göra transaktionen och välja egendom du ersätter det med samtidigt, men - det finns vissa omständigheter och affären strukturer (som kräver ett 3: e parts) där detta är kunna övervinnas. Föregående används uttrycket "kommersiell äganderätt" - Detta är inte korrekt - det är tillgänglig för business egendom - du kan byta din lägenhet byggnad för en Lear Jet, om båda är företag och hölls av du som samma typ av business egendom (sekt 1240, 1245, 1250). Att göra en mycket komplex sak lättare: överväga allt som verkligen händer är du ändra anme av liggerbara på dina böcker. Du måste fortsätta deprectiating den ursprungliga grunden (du får ingen ny grund - som i huvudsak blir en del av din vinst i slutet.) Någon ytterligare icke LKE egendom (som kontanter) sätta inot affären kallas "boot" och är skattskyldig under den perioden.

• Relaterade Frågor

• Vad är livstid realisationsvinst skattebefrielsen hem försäljning?

  Livstid undantaget eliminerades 1997.Det finns för närvarande ett nytt undantag som gör det möjligt att undanta upp till $ 250 000 i vinst ($500.000 om gift arkivering gemensamt) om vissa villkor är uppfyllda och kan användas så ofta som vartannat år

• Vad är skattebefrielsen för damer?

  Din skojar rätt? Jag antar att ingen som någonsin hävdade att det, för mest certanly min kära, någon kvinna som skulle vara så oförskämd att tänka hon bör engagera sig i manly saker i livet, som ekonomi, pengar och skatter, skulle säkert vara ingen d

• Det är fortfarande på skattebefrielsen för försäljning från gamla lager?

  HejVad tycker du, förmodligen resterna på skattebefrielsen för försäljning av unken 31 December 2008 eller som kommer nog så småningom avskaffas?:-)

• Vad skatter är tas ut vid försäljning av donerade aktier

  Fråga: Vad skatter och i vilka % höjd är tas ut vid försäljning av aktier, om de aktierna fick 3 månader sedan. Givaren hade dessa aktier i sin ägo sedan 2007. Donationen var 10 Euro 2009 Spa av aktierna på dagen för donation. Aktieförsäljningen pris

• Vad beskattas när reklam en kapital livförsäkring?

  Jag har avslutat en kapital livförsäkring på 01.10.2002 och vill att detta skall det närmaste möjliga datumet Avbryt. Eftersom hon är fortfarande under benämna av 12 år, frågan är vad beskattas på tillbakadragande. Tack på förhand! RinceWind1976

• Vad sägs om de annonserade stimulanspaket av Federal regering?

  Den federala regeringen redan har (eller planer?) passerade ett stimulanspaket. DSA exakt vad och hur bör det stimulera ekonomin?

• Vad kan ersätta en gel gen bekräftelse på skattekontoret?

  Vad kan ersätta en gel gen bekräftelse på skattekontoret?Är det sant att du kan skicka också en informell bekräftelse som företag att behålla skattebefrielsen av en varor export till EU-länder?

• Skattebefrielsen på nya bilar gäller även demonstrationsfordon?

  Demonstrationsfordon är oftast betydligt billigare än bilar i del färsk från katalogen. Ansåg att det faktiskt fortfarande med mycket låg körsträcka nya bilar och är därför omfattas av skattebefrielsen?

• Vad är effekten av fallande intresse priser på min livförsäkring?

  Exakt hur påverkar fallande räntor min livförsäkring? Det har nackdelar att förvänta sig detta?

• Min svärmor vill sälja sitt hus en sondotter långt under marknadsvärdet och gå till vårdhem. Vad händer om pengarna tar slut?

  Om pengar från hausverksuf att täcka kostnaderna i hemmet är inte längre tillräckligt. Barnen är sedan skyldiga att ekonomiskt stöd eller kan vara barnbarn, som fick huset under marknadsvärdet i vända sig?

• Jag är arbetslös, singel mamma och vill ta. Vad, var och hur kan jag ansöka om vad?

  Hej, skulle först av allt jag säga att jag har tagit under utbildningen i 3 år av utbildning, min nu 5 månader gamla dotter till världen. Jag är 22 år i mars. Det var mycket oväntad och inte planerade med åldern jag inte är tillsammans. Eftersom jag

• Vad tycker du om investering strategi/tilldelningen?

  Salutti tillsammansI flera dagar jag arbetar med långsiktiga investeringsstrategi (20 år +) för min förmögenhet. Vad tycker du om förslaget? Vänligen inte investeringsmål (aggressiv), men i fördelningen av förslaget kommenterade:65% MSCI World (utvec

• Vad tycker du om investeringar tips från Forum?

  Jag har hört att många handel forum det där ett livligt utbyte äger rum och där många av inriktad. Vad tycker du om sådan en investeringsstrategi?

• Vad är bättre: hög tillväxt och höga p/e ratio eller måttlig tillväxt och låga ggr?

  Frågan uppstår när ett investeringsbeslut om mellan Biotechwerten "Celgene" och "Gilead vetenskap". Celgene är växer snabbt har men en hög ggr och Gilead växer bara mer måttlig har men bara ett p/e 9, plus en utdelning.

• Flyktingar: vad lager kan du dra av?

  Tillverkare av bostäder behållare? Leverantör av språkkurser? Företag som Europeiska homecare (inte finns?) Eller andra?Åh, ja, om nu någon har moralisk oro: du kan donera även de pengar på börsen, även för sociala institutioner. Åtminstone en del av

• Vad händer med lager om pedagoger kommer att tas över av andra företag?

  Jag äger aktier i ett företag, och detta tas nu över av ett större företag. Vad händer med aktier? Om jag håller som aktier av ett litet företag och jag sedan Deutsche Bank - aktier, som det gamla företaget nu att den tyska banken Deutsche Bank köper

• Vad tycker du om kapitalförvaltning på Metzler?

  Har genomfört 4 år sedan en besparingar bond på Santander consumer, nu kommer att debiteras. Santander väljer du nu skriver till mig och ger mig en Metzler kapitalförvaltning. Det hanteras endast aktivt medel är att köpas utan startavgift, inga väkta

• Vad kan jag göra med inte vinst som Einzelunternehmenr?

  Hej tillsammans,Jag är deltid egenföretagare. Omsättning uppgick till 3600 per år. Frågor som jag har knappast någon (bara tid + några Porto + telefon)Snarare än helt enkelt betala, funderar jag på om jag kan göra nåt så sinvolleres. till exempel inv

• Vad innebär "överföra balans gamla karta" BKB fakturering?

  Hej!Om fakturering av Visa-kort av DKB drogs en summa på grund av "Överföring balans gamla karta" på mig. Jag har ett gammalt kort och kan inte föreställa mig bara riktigt vad som menas med att...Kan kanske någon hjälpa mig innan jag måste ringa