Vad bolåneräntor bör du måste undvika räntor och skulder fälla?

Fråga:

Projektet fastighetsfinansiering. Räntor är mycket billig och inbjuda du till objektet som skall finansieras blir lite större. Vi vill undvika.

Vilken ränta kan du förvänta genom hans Immoprojekt, falla i några år inte i skuldfällan, om räntorna stiger igen?

Vad säkerhet buffert när räntan gör du tycker är vettigt?


Svar:

Vad säkerhet buffert när räntan gör du tycker är vettigt?

NOLL!

Istället för databearbetningen genom, beräkning av en säkerhet buffert och beräkningen av det teoretiska antalet - låt oss säga - 6% per år en upplåning binda tid bör väljas, som täcker hela kredit återbetalning tiden. Detta uppnås med den så kallade Volltilgerdarlehn . Räntan för hela krediten - säga - 36 år fast längd och du är har inga implicita osäkerhet huruvida din dagens antaganden är korrekta eller inte. Med Volltilger kan du bara gå till en skuldfälla. Även särskilda inlösen, kompatibla och du kan förkorta lånets löptid, utan emellertid minska månatliga belastningen.

Höger om gäldenären förblir dock i förväg för att säga upp lånet, om det fortfarande en så låga räntor idag efter 10 år med en sexmånadersperiod, och genom att lossa aviserade lånet på ett annat lån. Dock görs en aktuell kreditupplysning sedan!