Vad staterna definiera en mäklare pris yttrande BPO som en värdering och kräver det kompletteras med en licensierad eller certifierad värderingsman?

WV, PA, UT, NV, MS... De flesta av de agenter/mäklare i de större städerna kommer att slutföra BPOs för normal avgift men så fort du får in i landsbygdsområdena du bättre räkna med att betala för en bedömning.

ARIZONA: (3/24/2010) A.R.S. 32-3602 detta kapitel inte gäller för: 1. en fastighetsmäklare eller säljare som är licensierade i denna stat och som, när de agerar som sådan, ger sig om priset på fastigheter om detta yttrande inte är kallad en värdering.

KANSAS: (3/24/2010) 58-4102, (c) "Mäklare pris åsikt" och "jämförande marknadsanalys": analys, åsikt eller slutsats som utarbetats av en enskild licens som en fastighetsmäklare eller säljare enligt KSA 58-3034 FF., och ändringsförslag, om priset på angivna intressen i eller aspekter av fastigheter som ges till en potentiell kund , kund eller tredje part i den ordinarie verksamheten.

MISSOURI: (3/24/2010) 339.503, (8) "mäklare pris yttrande", ett yttrande av värde, utarbetad av en fastighets licenstagare mot en avgift, som inkluderar, men är inte begränsat till, analys av konkurrerande egenskaper, jämförbara sålt fastigheter, rekommenderas reparationer och kostar eller föreslog tekniker för marknadsföring. En mäklare pris yttrandet är inte en bedömning och skall särskilt ange det inte är en bedömning,