Vilka argument kan övertyga hyresvärden minimal kommersiellt utnyttja lägenheten:-)?

Fråga:

Hej, jag är kort innan min började sin karriär som psykolog och vill frilans råda. De flesta kommer att via e-post och telefon och för några personliga diskussioner med människor i min stad är det värt att hyra inte ett rum och jag hade inte råd med även det, eftersom jag vill hålla min priserna nödvändigtvis låg. Nu har jag hört att ett arbetsrum i lägenheten får men trafiken inte. Jag har en 3-rumslägenhet, det skulle vara perfekt. Kan någon från hans erfarenhet ge kan tipsa en, med vilka kraftfulla argument till (det är en kvinnas sena 40s) kunde övertyga en hyresvärd? Det finns egentligen bara ett fåtal människor som gör något buller nästa. Tack för alla råd :-)

Svar:

Tyder på att det är ett ställe att hyra, ingen ETW, enda levande utrymme hyrde.

En studie men är i själva verket en icke-fråga, en kundtrafik, kommersiella tecken och absolut krävs ett tillstånd av VM: o

Skrämmande kan nekas inte helt enkelt att acceptera en "tyst handel" eller verksamhet i lägenheten, om inte viktigare än yrkesmässig användning, gör inget buller och lukt utveckling, säkerhetshot eller regn publik trafik och har någon negativ inverkan på andra hyresgäster till resultatet.

Jag vill varna mot Geheimstuerei men uttryckligen: "således en hyresvärd inte godkänt företag använder hyrt boende i ett enskilt fall kan avsluta i princip: han måste tolerera" verksamhet av leasetagaren är frilansande eller kommersiell natur som ska visas på utsidan "utan avtal inte att hyresbostäder" således BGH, AZ-VIII ZR 165/08: o

Mitt råd: första gången inbjuder hyresgästerna och kommer att berätta din professionella planer. Om det finns inget motstånd, handlar VM om att gå med på att flytta, om du vill att knyta ingen namnskylt på väggen i huset och det finns faktiskt så lite kundtrafik till måttlig vardag gånger och utan inblandning från ren conversational situationer i hemmet.

Därför kan du flytta domstolen även på samtycke till tillståndet :-)

Mycket framgång :-)

G imager761

• Relaterade Frågor

• Hyra i förväg – kan vara hyresvärden vård?

  Anta att en hyresvärd kräver att hyran betalas i förväg, men inkomsten betalas mitten av månaden. Om jag nu - gärna skulle betala leasingavgifterna av ekonomiska skäl - efter mottagandet av lön, kan jag göra det eller kan till hyresvärden att hyran ä

• Kan bevilja hyresvärden tillät mig, på grund av högljudda argument med min vän. Vi drar i

  En tvist är fortfarande inte tillåtet. Men efter två gånger varning av hyresvärden bör du oroa dig du, också genom att dra dem. Inte bra för dig.Dina grannar förmodligen House rumskompis, har den rätt till hus fredsbevarande. Och kan vara mycket stör

• Vilka kostnader uppstår hyresvärden när hyresgästerna driver en relaterad handel

  Vad kostar ENT se hyresvärden om hyresgästen av en lägenhet driver en kommersiell? Det är ett företag där inga kunder kommer att välkomnas utan till- och avresa trafik. Det finns ett skrivbord och en liten hylla av reservdelar i lägenheten. Arbetet u

• Måste hyresvärden trappa borsten om lägenheten är tom?

  Hej, har jag en lägenhet för hyra, som är nu tomma och nu är jag äntligen kommit, att verkligen ingen runt så saker som borstning av trappan eller nu sedan sköter snöröjning bort. Jag måste prata med andra människor som hyresvärd och då anta tullarna

• Hyresvärden bygger balkong i lägenheten ovanför mig

  Jag har följande problem: Min hyresvärd bor i lägenheten ovanför mig och har nu kan bygga en balkong. Detta är på min balkong (gabs redan) mycket av smuts och buller. I princip kunde jag inte använda balkongen under byggnationen. Jag tror det förbjöd

• Måste hyresgästen vägrar uppsägning om om hyresvärden har sålt lägenheten?

  Måste jag stoppa en uppsägning som hyresgäst när hyresvärden säljer fastigheten och ange den framtida köparen till min hyra? Också hyresvärden kan be för säker mer, om han skulle ha fritt kan sälja lägenheten av min hyra.

• Vill du övertyga hyresvärden att sälja oss hem - fördelen för arvtagare?

  HejVi bor i en jättefin, 220 m² hus att hyra, vi skulle vilja köpa vår värdinna. Själv (nästan 90 år gammal) bor 40km bort i ett hus som också tillhör henne. Hon har två barn som bor längre bort och därför förmodligen skulle logga in på ingen fångens

• Vilka argument kan Österrike Ungern har använt att skylla Ryssland?

  Ryssland klev in Austro-serbiska konflikten över gränser som utbröt i ärkehertig Ferdinand mord. Således, det utvidgade en fråga mellan två nationer. Och dess tidig sort, förebyggande, truppförflyttningar mot Tyskland retade detta land så att det gic

• Vilka kostnader kan du dra av som en hyresvärd som driftskostnader?

  Vilken typ av utgifter till avskrivning som hyresvärd av skatten.

• Hyresvärden kan enkelt gripa ägande av leasetagaren om hyran inte betalar?

  Är det sant att en hyresvärd helt enkelt måste ta ägandet av leasetagaren, om han inte har betalat hyran? Vilka rättigheter har hyresvärden det? Kan han komma ensam eller han måste föra fogdarna "?

• Kan hyresvärden renovera bara parkering på gräsplaner?

  Har hyresvärden rätt att ägna åt parkering i trädgården bitar? Det verkar att parkeringsplatserna inte är del av hyresavtalet men besökarna tillgängliga. Eftersom det kom ofta trots allt att tvisten bland rumskamrater, eftersom alla var honom parkeri

• Kan hyresvärden kräva att vart tredje år kommer att raderas?

  Kan en hyresvärd av en hyresgäst efterfrågan att han linjer väggarna var 3 år, så att de visar inga "djupare djup slitage"?

• Kan en hyresvärd begära skadestånd om trädgården inte upprätthålls?

  Kan en hyresvärd krävande verkligen skador hyresgäst, om detta inte inte ordentligt underhåller trädgården?

• Kan hyresvärden klämma på en betald rengöring av huset korridoren en?

  En kraft Kan av hyresvärden att betala kostnaden för professionell rengöring av trappan? Jag tror att vi också kan göra invånare och detta sedan spara beloppet.

• Om ditt kylskåp dog och du förlorat mat hur mycket kan du be hyresvärden om ersättning av förlorad mat?

  För det mesta är svaret "Ja". Om du meddelar hyresvärden genast, kan han dock oftast ha en apparat reparation person det mycket snabbt så du inte förlorar någon mat objekt. Om ditt kylskåp "dog" och det var inte ditt fel, det är du int

• Är trädet avverkas i trädgården - hyresvärden lägga kostnaden för hyresgästerna?

  Om i trädgården av ett hyreshus ett träd måste avverkas eftersom han hotar att undergräva måste hyresvärden för att sedan ta kostnaden för fall hyresgästen? Tack

• Du har hyresvärden vet säga om en mellanliggande vill hyra sitt rum?

  Jag kan bor i ett mycket fint rum i Berlin och inte nu under några månader i Berlin. Jag skulle vilja men vill hålla rummet när jag kommer tillbaka. Så jag mitt rum mellan lägenheter för uthyrning. Bör jag klargöra först och främst att med min hyresv

• Vad preskriptionstiden tillhandahålls i hyresvärdens yrkande om skadestånd?

  En hyresgäst kända för mig oväntat ansikten inmutning skadestånd av sin tidigare hyresvärd. Men mer än ett halvt år har gått efter utvandringen. Såvitt jag vet just nu, finns det en kort preskriptionstid för fordringar i utarrenderaren. Kan fall hyre

• Är hyresvärden betala en fast avgift?

  Lägenheten uthyres, fortfarande bebott min syster, arrenderades utan kök. Min syster hade ett kök, nu hon tar fart, hyresvärden ersätter inte lägenheten. Hur är den rättsliga situationen - han måste betala verkligt värde eller hon måste ta köket? Tac