Vill du övertyga hyresvärden att sälja oss hem - fördelen för arvtagare?

Fråga:

Hej

Vi bor i en jättefin, 220 m² hus att hyra, vi skulle vilja köpa vår värdinna. Själv (nästan 90 år gammal) bor 40km bort i ett hus som också tillhör henne. Hon har två barn som bor längre bort och därför förmodligen skulle logga in på ingen fångenskap på huset där vi bor om uthyraren dör och barnen ärva huset. Nu skulle jag vilja veta om skatteförmåner skulle uppstå för sina barn om hon skulle sälja oss huset och skulle ge en del av köpeskillingen barn som för tidigt. Min kunskap är mycket välgjord och innehar även aktier ytterligare fastigheter intill våra och deras hus arvet skulle överskrida förväntade undantaget för barnen. Kunde alla parter gynnas genom att sälja?

Redan tack så mycket för din hjälp

Svar:

Eftersom Uncle Sam har redan gjort kan du åsidosätta inte arvsskatt genom en donation före sin död. I detta avseende lägga din idé inte.

Ingenting, är dock att argumentera, om en 90-årig person vill sälja ett hus, med ett kontrakt på notarien. Endast bör senare visa sig, att du har mindre gynnade den gamla damen, och arvingar begära återföring. Det rekommenderas därför att ta arvingar när du gör ett köp med båten.

• Relaterade Frågor

• Hyresvärden kan följa oss genom grannar, vad kan vi göra?

  Vi bor nästan ett år här i denna lägenhet. Hyresvärden var för några veckor sedan utan förvarning på vår dörr (han själv bor i en annan stadsdel). Hyresvärden var rasande och slog aggressivt mig, oviktiga saker som anges som sådan som han skulle vara

• Kan du be hyresvärden att vänta en rimlig oljepriset?

  Det är rätt som hyresgäst att hyresvärden vid en gynnsam tidpunkt uppvärmning olja tank? Eller kan fylla detta upp när han vill?

• Hyresvärden att komma överens, när hyresgästerna vinter service ge tjänsteleverantörer?

  Vårt hus är uppdelad i tjänsten vintern mellan hyresgästerna, men har faktiskt ingen lust att göra så. Du kan helt enkelt anlita en tjänsteleverantör eller måste köra genom hyresvärden?

• Vilka krav det är en deposition för hyresvärden att systemet?

  Hyresvärden måste skapa borgen men tydligen intresse boende för hyresgästerna. Vilka krav har hyresvärden att betala uppmärksamhet? Han måste välja en minsta investeringen uppgår eller en viss typ av investeringar (t.ex. inga aktier)? Vad måste följa

• Med hjälp av mellanstationer för att sälja ett hem 3 Tips

  För att få topp dollar för ditt hem, kommer du behöver finns det på marknaden i dess bästa möjliga dager. Det kan innebära så lite som en böljande rengöring till full blåst mellanstationer. Här är några tips för att få ditt hem iscensatt för att sälj

• Hur länge en mäklare tid för att sälja ett hem?

  Hur länge en mäklare tid för att sälja ett hem? Tidigare genom avtal fastställa en tid eller är kopplad till en anslutning med en mäklare på en framgång?

• Nödvändigt att berätta hyresvärden att den hänvisar till ALG 1?

  HejJag söker för närvarande en lägenhet. Fler och fler kommer här fråga, hur mycket du tjänar och om du kan stå i anställningsförhållandet. Nu är med mig, som jag kommer att hänvisa ALG 1 juli vill lyfta samtidigt hemifrån och vill stå på egna ben.Må

• Hyra deposition: när utdrag från hyresvärden att betala tillbaka?

  Jag försökte hitta en tydlig artikel, helst med hänvisning till lagstiftning som avser återbetalning av lånet av hyresvärden. Återigen, det finns texter som talar vagt ca 6 månader.Det finns en hård gräns som hyresvärden måste betala minst?Med mig i

• Vad måste erkänna hyresvärden att hyresgästen?

  En hyresgäst vill flytta ut ur mitt hus, han är förmodligen även en större Lägenhet i Vista. Nu, han krävde en noterade frihet certifiering, jag frågade honom ur mig. Jag är också skyldiga att ge dem ytterligare certifikat, till exempel över kostnade

• Måste informera hyresgästen hyresvärden att förändrade ekonomiska situationen efter avslutningen av arrendekontraktet

  Hej, fråga: en självutvärdering handlades vid avtalets ingående, därför den hyra plus ytterligare kostnader skulle ha varit acceptabel. Flytten skedde några månader senare. Först och den tredje hyran betalades sent (Bank har slösat!), 2 hyra i tid. U

• Kan du be hyresvärden att justera kostnaderna och öka?

  Eftersom jag ständigt stigande kostnader beräkning i flera år nu, jag bryr mig om jag kan fråga min hyresvärd att justera kostnaderna och öka? Krävs en hyresvärd till kanske?

• Måste hyresvärden att hyresgästens telefon ta?

  .. .oder är det tillräckligt om hyresvärden ger ett telefonjack och resten av hyresgästerna till oroa sig?

• Tidigare hyresgästen misstänkta hyresvärden att han har - fejkade sätt fångenskap?

  Hyresvärden är försiktig med en flickvän. Eftersom hon och hennes familj meddelades till den 31 December 2011 för egna behov, utan att ha flyttat sin son så långt, som dock anges i meddelandet, till 1 januari 2012. Vad flickvän?

• Göra andrahandskontrakt till hyresvärden att notera?

  För 5 år jag untervermiete (med medgivande av uthyraren) ett hem för hela 10 år. Nu, frågar hyresvärden hyresavtalet avtalats mellan mig och Andrahandshyresgästen att Visa. Trots att jag 1:1 durchreiche ut de rättigheter och skyldigheter (inklusive h

• Hur länge måste hyresvärden att göra serviceavgift bosättningen?

  Idag får jag serviceavgift bosättningen för perioden 01.10.2007 till 30.09.2008. Bosättningen är daterad till 11.11.2009. hyresvärden bör inte ha förväntat? Vilken period? Och jag har fortfarande betala ytterligare skatt?

• Insättning passbook - vad är om hyresvärden att låsa?

  En vän till mig söker lägenheten och faktiskt också har hittat en lägenhet. Han föreslog att skapa ett sparkonto insättning. Hyresvärden insisterar dock på att han kommer att överlåta depositionen på sitt konto. Jag finner det lite roligt. Vad ska ha

• Ta bort skydd skyldighet för hyresvärden att hyra till hyresgäster med barn dörr med glasdörr?

  Det finns en skyldighet för hyresvärden, dörren till hemmet, som fylls ut för att ersätta med ett okrossbart glas eller hela trä dörr eftersom hyresgästerna har ett litet barn med glas och det finns en risk för brott och skada? I detta fall barnet ha

• Har hyresvärden att anmäla om det tillåter ett fastighetsbolag att ta över?

  Det bör finnas ett officiellt meddelande. Hyresvärden bör meddela dig skriftligt till identifiera den nya fastighetsförvaltaren och hur få kontakt med dem vid nödfall eller rapportera ett problem. För din egen säkerhet bör du tillåta någon du inte ve

• Kostnader för oljetank rengöring av hyresgästen eller hyresvärden att bära? Underhållskostnader?

  Skall stå för kostnaderna för rengöring av oljetankar av hyresgästen eller hyresvärden? En mer underhåll kostar, eller?