Advance lån - vad är fördelen--konkreta erbjudande?

Fråga:

en mycket god vän vill köpa en ETW - avslutningen i februari 2015. En bank erbjuder nu ett lån med ett års ränta period, så att 30.09.2014 till en 1,25% ränta. Sedan från 1.10.2014 av en tio år eller 14-åriga tillstånd. Varför för lån. Du kan fortfarande inte behöver denna summa som eget kapital och KfW lån används också. Kan någon berätta bakgrunden?

Svar:

Hmm, bra fråga - varför frågar inte banken, som sig själv tänkte?

En förklaring kan vara att det är upp till Bereitstellunsgzinsen. Långfristigt lån provisioning intresse kommer att debiteras vid något tillfälle för den outnyttjade delen av lånet. (Vanligtvis 3% per år eller 0,25% per månad). Om din flickvän behövde nu pengar på grund av eget kapital och KfW lån faktiskt fram till sena 2014, det kan vara att hela poängen är, om det är en bank som erbjuder endast en kort räntefritt driftsättningstid (t.ex. 3 månader). Det kan vara att för lånet ingen distribution räntan med 1 års ränta alls uppkommer. Sedan avslutade ett framåt lån som tar över i 12 månader, men det har säkrat sig den dagens räntor.

Frågan var bara hur mycket är den framåt premien i räntan (vanliga var här 0,12 - 0,30% påslag). Med andra ord: allt är meningsfullt om man antar att räntorna stiger avsevärt under ett år. Svaret är tydligt: "kan vara, men måste inte." :-)

Om du vill gå utan att spela säkert, tror jag ett bra val denna variant. Naturligtvis din flickvän i en oberoende ekonomi mäklare kunde kontrollera, om inte en Bank, som 12 månader kräver ingen distribution intresse hemifrån även skulle bli billigare.

Alexander Solya

• Relaterade Frågor

• Vad är fördelen med ett testamente, när faktiskt den rättsliga följden bör gälla!

  Vad är fördelen med ett testamente, när faktiskt den rättsliga följden bör gälla! Par, gift, 2 barn, lagstadgade makars förmögenhetsförhållanden. Vad är fördelarna med en vilja?

• Vad är fördelen med ett se-bolag?

  Vad är fördelen med en Societas Europaea? Det är så Europa AG. Är denna företagsform i ekonomin antas?

• Vad är fördelen med formuläret online skatt att den tryckta?

  Vad är fördelen den har när man fyller i skatt formuläret online eller använder formuläret skata. jämfört med gedurckten form här avdelningen få?

• Vad är fördelen med sinne för att göra deklarationen elektroniskt?

  Jag har gjort min deklaration i skickade formuläret. Vile av mina vänner och bekanta gör dem allt mer elektronisk. Är det värt det att göra och vad är fördelen?

• Vad är fördelen med EFT BB´s (Exchange handel funds)?

  Jag har nachgelsen här är "börshandlade fonder" som har vanligtvis nr eller en passiv mangement. 1. är det inte farligt, om fonden inte hanteras? 2. Vad blir fördelen med denna typ av investeringar?Tack

• Vad är fördelen med en Auxmoney lån jämfört med en vanlig kredit?

  Jag har ofta hört av Internet äran av Auxmoney och vill anställa mig nu som att än en gång just för att jag söker en god tillgång på kredit. Vad är fördelen med en Auxmoneykredites jämfört med en vanlig kredit så hur får man honom på banken.

• Vad är fördelen med en mycket sammanhållet team?

  Vad är fördelen och nackdelen med en starkt sammanhållande arbetslag

• Vad är fördelen med college närvaro?

  College närvaro är avgörande för hela systemet för College. Det har inget sätt att trully lyckas om du aldrig gå till där du behöver vara. Du kan inte bara inte visa upp för att arbeta, och förväntar dig att hålla det, inte för mycket länge, i alla f

• Vad är fördelen för service bil pengar värderar med den, om jag använder det för pendling till arbete?

  Vad som gäller för att notera i förhållande till kontanter fördelen, om jag använder tjänstebil för att pendla till arbetet - detta är dåliga-bussresor skulle vara att arbeta och returnera billigare från en skatt perspektiv?

• Vad är fördelen med en fastighetsfinansieringen med hem besparingar innan av lån?

  En fråga till forumet för finansiell! Nyligen har vi talat om finansieringsmodellen att en entreprenör vidare finansieras. Så tar ett lån och betala endast intresse och samtidigt sparar entreprenören. Med tilldelning av konstruktion sparare, kommer l

• Vad är fördelen med fri marknadsekonomi?

  Wikimedia Wikipedia förklarar: en marknadsekonomi (kallas även en fri marknadsekonomi eller en fri företagsamhet ekonomi) är ett ekonomiskt system där produktion och distribution av varor och tjänster sker genom mekanismen för fria marknader styrs av

• Vad är fördelen med att ha en utbildning?

  Att ha en utbildning öppnar möjligheter till sysselsättning som annars inte skulle vara tillgängliga för dig, ibland även i områden som inte är ditt ämnesområde. Att få en utbildning kan också öka din personliga aktning och har sidan gynnas av person

• Vad är fördelen med en tre fas strömförsörjning till en enfas strömförsörjning?

  Enfas den största fördelen med 3 fas är att det är effektivare för att köra AC motorer än en eller två fas. Trefas var avsedd att användas för att skapa ett roterande magnetfält i motorn, som börjar rotation av motorn. Hushållsnära tjänst var ursprun

• Vad är fördelen med hem kokta?

  Den största fördelen är att du vet exakt vad du lägger i din kropp. Även med sanning i reklamen finns det tillfällen när du äter ute, att du inte kan veta allt som finns i maten.

• Vad är fördelen med computing nuvärdet av utflöden i att göra hyresavtalet kontra köpa beslut?

  Fördelen är att du tar i beaktande tidsvärdet av pengar. Det låter komplicerat och är ganska komplicerat. Vad är tidsvärdet av pengar? Det finns fördelar med att få en dollar idag jämfört med att få en dollar vid en senare tidpunkt. Om du har en doll

• Vad är fördelen med glasfiber pool i Florida?

  Enligt min mening, ingen! Sticka med Marcite.Instämmer inte. Med 19 års erfarenhet av restaurering av äldre pooler, jag har lärt mig att glasfiber pooler är bästa av bästa.Min verksamhet är begränsad till äldre pooler, så min kompetens är i poolen li

• Vad är fördelen med blandade medel?

  Balanserade medel verkar njuta ganska stor popularitet just nu ja. Vad är det och vad är fördelarna med en balanserad medel?

• Maken självdeklaration? Vad är fördelen

  Hej min man funkar och jag är student och jag är fortfarande freelance. Vi måste sätta ihop deklarationen och om inte för oss, vad är fördelaktigt... Om han har det bättre Steuerklase på grund av äktenskapet, och jag arbetar som frilansare, är skatte

• Vad är fördelen i pension erbjuder en ekologisk Riester pension?

  Hej tillsammans! Bortsett från den hållbarhet aspekten, det finns andra fördelar som sådan en Riester anläggning? Jag tror att hållbarhet är mycket bra, men först och främst är det viktigt att, efter pensionen räcker för mig.