Arrende och hyra rum

Fråga:

Hej community,

Jag har några frågor angående min Mitevertrags och hoppas jag kan vara mig gå ugnen.

Vi lever i två enheter i en 3-familjshus. Vi flyttade inte var bebodda enighet i en tvivelaktig ägande situation och en hyra till andra parter var inte i sikte. Andra ord, vi bodde i huset ensam. En trädgård som hör till huset (inte separerat), ett verktyg skjul och en "utanför källare", som ligger på terrassen till vårt hus och är tillgänglig endast från utsidan. Dessa två yttre delar (Boden, trädgård och även utomhus källaren) är för oss i hyreskontraktet. Nu är min värdinna köpte hittills tomma lägenheten och vill hyra det från mitten av året. Naturligtvis, teatern med utomhus rum eller utomhus områden vi gå nu. Det är utsikter att trädgården delas och den andra hon vill dela ovanstående heter utomhus källare och därmed också göra nyligen stigande partiet. Vad sägs om den aus...darf de bara ändra i hyra avtal-stående rum eller vad du vill kalla det i detta sammanhang och därmed förringar min kommersiella rättigheter eller begränsa? Tack! Det är inte att du inte ägna sig åt något andra människor. Det är endast och enbart om huruvida detta är tillåtna.

Tack och vänliga hälsningar


Svar:

Det är inte tillåtet i lag men kan överklagas.

Om du betalar den övre kanten av Mietspiegels (så har ingen rädsla för ökar), har försäkring som täcker det och vill gå till domstol med henne, dina chanser att vinna är bra.

Bara en normal person kan sätta dig i deras position och sedan finner han att ditt hyresavtal villkor var stängd, som nu har ändrats. Hittar du inte har en uppgörelse, för exempel som det kan se att du ger bort en del av området och de sedan för det för tre år i hänseendet.

Det är populärt att insistera på sin rätt. Hyran som betalar dessa människor, är dock – åtminstone om jag på något sätt är inblandade - alltid rätt på gränsen. Om man gör som hyresgäst att hyresvärden har känslan, att man bara bättre, behöver du inte bli förvånad om väl informerade vad går knappt.