Fråga:
Jag vill köpa en liten hyrd lägenhet för investeringar. Huset har renoverats Monument-skyddat och kan vara på en bra hyra potential.
Dock måste hyresavtalet betalas. Mäklaren sa att detta vara ännu mer fördelaktigt, eftersom jag vill hyra lägenheten, ja och slutligen kunde lösa belopp som lånet från skatten.
Jag skulle vara mycket tacksam för ditt / dina feedback och erfarenhet betänkande.
Ser ut som att en av ca. 20% lägre pris än vanligt "nackdelen hyra" från?
Jag ber ha överseende när det gäller påstådda naivitet, men det är mycket allvarligt för mig och jag är bara i början.
Svar:
Mäklaren framfört "fördelen med skatt påståendet att hyrorna". Har han lagt fram en begriplig lönsamhet beräkning inklusive den ackumulerade Wohngeldes? Han sade också detaljerna du som härrör från en för kort återstående löptid grund leasingavtal, påståendet om danaarv fastighetsägare, kulturminnesmärkt byggnad intresse justering klausul, godkännande: de ägare stress och försäljning av marken leasing? Han har biträtt överenskommelsen av "Köp en lag av marken" och informerar dig om monumentet skyddskraven? Om värdet på resonerar och smutsar med 20% av försäljningspriset kan godtas, behövs en (åtminstone ungefärlig) marknadsvärdet uppskattar att mäklaren kunde utföra gratis.
Relaterade Frågor
- Jag har redan spelat med idén att köpa en lägenhet. Nu, min brorson är att studera gick bort och sedan det bara kom på så sätt som köpte jag i city apartment (jag har bott där i min ungdom) och nu jag lämnar honom lägenheten. Det är första gången som
- Ägaren av tomten, som står på vårt hus, iost klev på oss och har erbjudit tomter till salu i ett fortfarande 53-åriga tomträtten kontrakt till salu. Var kan jag hitta hjälp för fastställande av priset om jag har en misstanke, att säljaren om tabellen
- Ett objekt som intresserar mig byggdes 1973. Epbpachtzeit 99 år. Nu är det 39 år. Tomträtten mark handlas med en viss rabatt jämfört med tomter utan lån. Om jag nu köper objektet (Lägenhet i ett block med 24 lägenheter) och vill sälja på 20 år kommer
- Hej kära Foraner, jag har en eller flera frågor till dig med att lämpliga svar/svar:Situationen: en 1-familjshus med mark, ca. 450 m2, som skall tillämpas på livränta basis. Ägaren av huset är son vilken mutter har rätt bostad för livet. Mamman i den
- Hej community,Jag har några frågor angående min Mitevertrags och hoppas jag kan vara mig gå ugnen.Vi lever i två enheter i en 3-familjshus. Vi flyttade inte var bebodda enighet i en tvivelaktig ägande situation och en hyra till andra parter var inte
- Skillnaden med ett hus är att du kan äga ett hus. Du har inte en ägare till ditt hus, houseseasily kostar 3 x så mycket som en lägenhet! Däremot kan du riva ner en vägg och måla allt grönt i ditt eget hus. Du kan också alltid röra till ditt hus och d
- Min mor vill åsidosätta hus och trädgård på min yngre syster eftersom de bor för närvarande med sin partner i huset det (inte gift, både investera i en renovering)? Vilka möjligheter finns det för mig (bor utomlands) att bevara min rätt till huset? M
- Om en partner i äktenskapet ger ett hus och landet det och det sedan år senare kommer den andra partnern till skilsmässan, som rätt sedan på huset? Här är 50% eller vinst tillväxten har ska beräknas och det blir andra partner sedan 50% betalas ut? Ta
- En vän har nu, att bygga ett hus och är strax före examen till ett färdigt hus. Min fråga: är något användbart, som föra dessa hus och en har ekonomiska fördelar (insbs. Kampanjer...)?
- Fick ett stort problem: mitt barn nästan 18 år gamla, stora problem för en tid, det finns konstant tvist, han redan var påtaglig. Ungdom socialen kan inte längre göra eftersom han snart är 18. Min yngre barn lider också för honom. Kan och bör jag tvi
- Hej alla, jag bor i ett hyreshus uthyres. Min mor bodde ibland i denna kammare nu hyresvärden har gett hennes hus och domstolen förbud, eftersom hon har utestående avgifter från sin före detta hyresrätt med honom. Kostnader skulden har varit med dera
- Hej tillsammans,Du kan berätta för mig skillnaden mellan leasing och hyra-leasing. Jag vet endast skillnaderna mellan finans leasing och hyra leasing. Tycker leasing sedan i seinere original bildar finansiellt leasingavtal.som den andra delen av min
- Vem har det i huvudet? Har inte hittat något!
- Jag har ärvt från min sena man hus och mark, och vill nu sälja detta. Min fråga avser erhållna försäljningsintäkten. Kan det vara möjligt att min mans 6 barn har en laglig rätt till en andel av vinsten?
- Om du skulle lämna din man än hälften av allt han äger hans yours inklusive hans pensionsfond. Om du fortfarande är gift bör det dock en "viss" att pengarna är både ditt. Min män far passerade först, dödsboet automatiskt gick till min svärmor, m
- Tryck på våld avgifter och när den går till cort tala domaren du vill vara emanciperade... du kan inte väcka åtal tills du få slå igen... Låt polisen ta bilder av markerar ta egna bilder så du kan visa domaren... sedan im ledsen och lycka gå till län
- En familj kan leva i ett hus och om de är alltid argumentera och inte få along är det inte ett hem. Ett hem är folket i det... de bryr sig om varandra, är lojala, skratta tillsammans, spela tillsammans och är normalt lycklig, men inte utan vissa pröv
- Det är inte en stor skillnad mellan ett hus och en villa. En villa är ett hus men inte vice versa.
- "Du kan prova att sätta upp skärmar. Det ska hjälpa till." Detta är ett dumt svar, om vi alla idioter det kan vara användbart. Jag tror du vill omformulera din fråga för dessa idioter online att förstå, så här: "hur jag kvitta av grodor red
