Beräkningen värdet på villkorlig nyttjanderätt

Fråga:

Vår son vill riva egenskapen 2,5-stöckige anförtrotts honom mot nyttjanderätt och återuppbygga 5-stöckig.

"Nyttjanderätten är registrerad i fastighetsregistret på mig, 24.04.1932, (81 år gammal) och min fru 26.09.1939 (74 år) till dödens sista överlevande bland." Nyttjanderätt bära bördan av egendom, inklusive kostnaden för extraordinära reparationer och förnyelser."

Jahresmietrohertrag är 42.800 euro

Fråga 1: Vad är värdet på nyttjanderätt i om? Fråga 2: Det verkar logiskt att förvaltningskostnaderna skall ta in strategi. Är också extra innovationer gillar E.g. rehabilitering av elektriska installationer och isolering kostnader som går långt över livet återstoden av nyttjanderätt, att beakta.

Är dessa kostnader alls att ta, eftersom fastigheter är rivas?

Svar:

Räkna inte med det, eftersom du inte vet hur länge du lever fortfarande. Eller måste du använda tabellerna dödlighet av försäkringsbolagen för att bestämma åldern på döden. Det nuvarande nettovärdet skulle avgöra. Det kan naturligtvis bara i

Anspråk tagna på vad du är, faktiskt hävdade. Nyttjanderätten ingår att du antingen bor i fastigheten, eller som nätet hyra är till dig. Om det är eller inte, under hela livstiden för resten, att min åsikt ingen spelar roll. Eftersom du inte har ja skada den om du är död.

• Relaterade Frågor

• Beskatta potten balans: Varför är "grunden för beräkningen av betald skatt" i början av året satt till 0?

  Förra året var det som fick jag automatiskt en skatteåterbäring när en förlust av handeln på grund av potten "Grunden för beräkningen av betald skatt" av banken. Genom försäljning av aktier med vinst innehöll potten "Grunden för beräkning a

• Speciell återbetalning utan beräkningen före mognad ersättning

  En kort nuvarande inteckning med särskilda återbetalning alternativet kom överens om med en anslutande intresse för överenskommelse om fem år. Igen, särskilda återbetalning alternativ är överens i det nya fördraget. Inom parentes (se upphävande av be

• Hur kommer tjänster som ingår i beräkningen av skatten som spekulationer?

  Hur kommer tjänster som ingår i beräkningen av skatten som spekulationer?Spekulation skatt beräknas med följande formel:Beskattningsbar inkomst = aktuella försäljningspriset - som köpeskillingJag sedan köpte en tomt och byggde ett hus senare. Därefte

• Inkomst beräkningen för Baföggewährung?

  Inkomst beräkningen för Baföggewährung?

• Hur kan jag beräkna värdet av min hemförsäkring?

  Hur gör jag bäst för att beräkna värdet av mitt bohag för hemförsäkring?

• Är befintliga skulder i beräkningen av barnet stöd ingår?

  Vara i beräkningen av underhåll för barn efter en skilsmässa, befintliga skulder ingår eller en ensam av inkomsten?

• Hur är skatten beräknas värdet av verebter konst?

  Om du ärva (värdefulla) art, då måste detta vesteuern, rätt? Hur är skatten beräknas värdet av sådan konst? Jag antar även att sitta där inte experter.

• Intäkterna från frilansande verksamhet integreras också i beräkningen av föräldrapenningen?

  Skulle vilja be för en vän, om sin inkomst från frilansande verksamhet inkluderas i beräkningen av föräldrar pengar? Det har också en regelbunden lön och skulle nu vilja veta, är baserade på vad inkomst vid beräkning av föräldrar pengar?

• Vilken effekt den hållbarhet faktorn vid beräkningen av pension?

  Igen, jag läste några av hållbarhet faktor, som måste att göra något med pension beräkningen. Kan någon berätta för mig på länken - verständlich-? Vilken effekt har faktorn? Tack någonsin.

• Tillämpas vid beräkningen av efterlevandepensionen besparingar?

  vid beräkningen av den överlevande eget pensionssparande, sådana certifikat som sådan som solid skapade sparbevis, ect. räkna med?

• Är bilen leasing med km bosättning av bestraffande skador beräknade restvärdet kan lösas?

  En leasegivare har tagit det beräknade restvärdet vid beräkning av skada vid förtida uppsägning av ett hyresavtal med kilometer bosättning. Leasetagaren försvarar tiden för återkomst, men sig själv av einemSachverständigengutachten på frågan om hypot

• Är en bonus också grunden för beräkningen av föräldrar pengar?

  Om jag får en bonus som betalas ut under året före födelsen av mitt barn av min arbetsgivare, denna bonus anses sedan utöver den normala lönen som grund för beräkningen av föräldrar pengar?Kan också i förhållande till inkomsten av faderns föräldraför

• Kan ärvda skatteskulder för beräkningen av arvsskatt dras?

  Kan ärvda skatte skulder dras av från arvet vid beräkningen av arvsskatt?

• Är användbart för online dator att betala som du vill beräkna värdet för egenskapen?

  Hej, du vet men alla dessa internetsidor där du kan beräkna värdet av hans egendom för en avgift.Jag talar nu inte så grovt föreslås över saker, men de sidor där du måste ange all möjlig information och sedan (om ingångar är bra) får ett anständigt r

• DAX och utdelning utbetalningar: ta in i beräkningen av indexet?

  den tyska Telekomen handlas idag på en rabatt på 7%. Anledningen är utdelningen av AG.Denna minskning i beräkningen av DAX är ignoreras eller korrigeras?

• Jag kan använda i beräkningen av vinst i en läkares praxis, som ger inkomstskatt betalas under privata uttag

  Jag kan lägga den inkomstskatt som betalats enligt privata uttag i beräkningen av vinst i en läkarmottagning, vilket minskar också intäkterna. Som anställd, efter avdrag för inkomstskatt på Nettoghalt kommer att debiteras. Skulle vara bra om någon ku

• Är lönen från ett deltidsjobb som beaktas vid beräkningen av föräldrar pengar?

  Jag är heltid anställd som anställda och även ett deltidsjobb. Flöden med min belöning från sida jobb i beräkningen av föräldrar pengar?

• Är bil som ingår i beräkningen av pengar av moderskaps- och föräldrapenning?

  Jag fick gjort en bil från mitt företag, som verkar skatteskyldiga i min lön enligt 1% procent kontroll som en sak. Om jag går på mammaledighet, återvänder jag till tjänstebil. Min fråga är nu, bil tas i beaktande vid beräkningen av moderskap pengar

• Är en praxis Manager avgift ingår i beräkningen av rättshjälp med?

  Räknas i beräkningen, om du har rätt till rättshjälp, en avgift som facilitator också eller är det inte tas upp som inkomst?