Därefter gemensamt finansiera House?

Fråga:

Hej, min andra har ca 2 år sedan köpte ett hus, när jag inte "ville gå med på tiden" / kunde. Nu (tillsammans) har vi investerat mycket tid, svett och nervös och jag kunde föreställa mig nu men för att engagera mig i någon form... Det är den stora frågan men hur det kan fungera! För en, han har ca 20% (totalt: köpa plus renovering) på eget kapital investerat, vad har jag tyvärr inte är tillgänglig (jag kunde "hosta upp omkring 6%") och å andra sidan ja hela angelägenheter med notarie, fastighetsregistret, Bank etc. nu också varit alla klar. Min inkomst omöjliggör tyvärr också, från min sida "för att kompensera för det enorma kapitalet Delta från högre månatliga avgifter", skulle vi dela den 50/50 inlösen (om inte ens min andel av realistiskt sett bör vara något mindre)! Det är en mardröm eller kan vara något sånt??? Tack för alla råd!


Svar:

Första: regler kan vara allt, om du två håller med om att det är rättvist och hållbart vid tiden för reglerandet av systemet. I samband med personlig prestation och fördelningen av livsstil, kan du både möta någon bekväm kontroll för dig som fungerar.

Eftersom du inte är gift och de fastigheter som idag ägs din livskamrat, den betydande risk som du nu spendera i någon form vad i en fastighet, där du senare inte tillgång del skulle vara. Så ditt mål bör vara att få en del av fastigheten i fastighetsregistret registrerade (som skulle vara det bästa sättet) eller komma överens om ett kapital återbetalning vid en separation men (som skulle vara unfavorable, och för det andra eftersom det första huvudstad förlorar värde på grund av inflationen, som skulle vara intresse om nödvändigt, ditt då ex - partner kapital kan inte flytande har, eftersom det är i fastigheten).

Så bör du tala allvarligt om framtidsplanerna. Det enklaste sättet skulle vara en lika post i fastighetsregistret om a specificera för hela lånet, efter en betalning av priser till respektive finansiella kapacitet. Ett annat alternativ skulle vara hänförliga till 20%, din livskamrat har tog upp honom och sedan lika dela de återstående 80%, det vill säga han var inblandad i fastigheter med 3/5, med 2/5 och både solidariskt ansvariga för lånet ansvarig.

Du kunde möta alla andra system, men gör det gärna inte alltför komplicerat. Gör det för tidigt, eftersom just nu fastigheter som sannolikt kommer att belastas med lån, således föreställer mer engagemang än tillgångar. På en nästan betald av fastigheter eller ens gåva skatt eller skatt skulle betalas, eftersom du inte är gift.