Att få en fortsättning, om högre kostnader under byggandet?

Fråga:

Att få från banker en tillskottsnäring, om högre kostnader när man bygger ett hus? Är då en mer grundläggande skuld att komma in? I vilken utsträckning bankerna visar att flexibla?


Svar:

Det finns inga anspråk på ytterligare finansiering. Men byggnaden är dyrare, då värdet av den resulterande fastigheten är förmodligen något högre, dvs värdet som skall tillämpas för säkerhet kan väljas senare.

Du bör vanligtvis 10-20% räkna med extra kostnader jämfört med kostnaderna för planering och rada upp finansieringen det. Inte fullt ut behövde detta kostnaderna i slutändan lägre än om du har därefter att finansiera detta belopp till en högre ränta och eventuella andra säkerheter ut måste gräva.

Inteckning ökas inte, men att börja omedelbart fullt och uteslutande för finansiering banken registrerade, dvs du kan inte enkelt senare säkrar en annan bank en annan primär lån.