Förhandsrätt

Fråga:

En kund till oss har låt ange rätt förköpsrätt på dina fastigheter år sedan. Nu har hon hittat en köpare. Mina frågor är. Köparen undertecknat juridiskt, under det faktum att ägaren av förköpsrätt rätt upp till 8 veckor kan överväga huruvida han förvärvar fastigheten till ett pris som köparen ska betala? Köparen har rätt att återkalla, som redan är i notarie avtalet således?


Svar:

Ångerrätt för utövande av förköpsrätt skulle vara att hålla fördraget med den potentiella köparen. Normalt (när T.ex ort eller kommun håller rätt förhandsrätt) kan får du förklaringen av personen med rätt förköpsrätt men redan innan avtalet ingås, utövandet av denna rätt att avstå från, om ett köp avtal med köparen.

Enligt § antar 469 BGB titeln en övning tidsfrist på två månader, om det inte finns någon individuell kontroll av ett annat slag.

Någon som vill utöva rättigheten biljett så han lade ner rätt att på samma villkor (i synnerhet inköpspriset) som avtalet med köparen att köpa objektet. Det är ett lagligt, notariella köpebrev med den legitima förhandsrätt då att stänga. Avstått från rätten förköpsrätt motiverat eller inte utövar rätten i en tidsfrist, kontraktet med köparen utan ytterligare arbete är juridiskt giltig och rendering.

  • Relaterade Frågor

  • Förhandsrätt på auktion av uppdelningen av

    Kan jag göra använda som medlem av en gemenskap av arvingar till min rätt förköpsrätt på en tomt, även om en annan medlem har redan ansökt om auktionen av bodelning? Jag lämnade bara långt av budgivning med på auktionen?

  • Förhandsrätt för kommunen, som är om lägenhet ges bort i samband med arv förordning?

    Om det finns en rätt förköpsrätt för gemenskapen för ett hus och du vill ge denna kammare under den tidiga Erbauseinandersetzung, att observera något?

  • Förhandsrätt i utbyte för egen del?

    Någon vill bli av med sin del, som består huvudsakligen i att andelen 6 åkrar. Men det finns också en prospektiv erbjöd en bytesaffär honom emellertid, nämligen tillbaka 2 sammanhängande skog tomter. Då hade också de andra 2 gemensamma arvtagarna med

  • Förhandsrätt av hyresgäst

    Hej, jag har en fråga om höger om förköpsrätt, vår hyresgäst vill investera något i hyrt hus, han skulle har erkänt rätten förköpsrätt, eftersom han är rädd för en eventuell uppsägning och han slösat bort framlagda prestanda. Vad behöver jag det?

  • Efter uppsägning av hyresavtalet eller förhandsrätt?

    Kan en hyresgäst som kallas plötsligt efter hans frispråkiga ens märker på klausulen i hyresavtalet, som hade beviljat honom rätt förköpsrätt?Trodde han, har att hyra lägenheten som en investering, så inget egenintresse. Inga installationer av något

  • Förhandsrätt av municipalityen

    Vi vill köpa en tomt av Deutsche Bahn. Gemenskapen ombads av Deutsche Bahn om de vill köpa marken. Avvisas på grundval av ovanstående inköpspriset. Genom förhandlingar erbjöd vi få landet nu till ett billigare pris än kommunen. Kan, och om så hur län

  • Förhandsrätt för en egenskap. Är något som det möjligt och laglig?

    Jag vet ett hus, som jag tycker är perfekt. Jag vet också att ägaren överväger huruvida han skulle sälja.Kan du ha rätt till första vägran att registrera eller genom avtal ange? Hur gör man? Är endast notarius publicus? Inträde i fastighetsregistret?

  • Hur leder olika typer av förhandsröstningen system till olika typer av part system?

    I ett presidentval system som använder första-förbi-the-post, är det svårt att få mer än två eller tre betydande partier. Enkelt uttryckt, ett parti som drar bara 15-20% av rösterna kommer aldrig vinna valet och, med tiden, dess anhängare kommer att

  • Förhandsrätt för bostadsrätt association prov?

    Denna rätt dokumenteras i din styrande dokument, eftersom varje situation är unik.Det betyder att om du väljer att sälja din enhet, föreningen förbehåller sig rätten att köpa den och om det vägrar--vid rätt förköpsrätt--att köpa det, du kan sälja den

  • Design fråga till tidsfristen för privat försäljningstransaktioner

    En kompis vill sälja (ränta slutar passande 31 maj 2014) hans kontrakt köptes av den 4 April 2004 och har sedan hyrd lägenhet ITA efter tidsfristen i artikel 23. En vinst skulle uppstå från försäljning enligt § 23 ITA.Nu finns det en vän som föll i l

  • Testamentet utan barn

    Vi ett par utan barn skulle älska varandra som arvingar försvara - hur man gör det bästa undmöglichst att så att överlevandearna kan avgöra som ska ärva slutet??? Som Berliner testamentet går i pension tror jag... eller? Tack för ditt svar

  • Hur gör jag rätt förköpsrätt?

    Det är logiskt, för ett hus, jag skulle vilja köpa, att säkra mig rätt förköpsrätt? Handlar siwas om? Om så, hur gör jag det och hur mycket är något sådant?

  • Har jag rätt till arv tog av tomträtten som enda arvet utan testamente?

    Far har drivit igenom hyresavtal rätt och gick bort tyvärr plötsligt, oväntat! förlora inte tomten där huset står! Hyresavtalet automatiskt rätt mig och kan jag få det lätt så att kostnaden är att täcka? Far är registrerat i det land register och 45j

  • Kan ett presidentval avstannat eller avstått på grund av en krigsförklaring och har det någonsin hänt?

    :Egentligen är inget av svaren nedan korrekt. Artikel 2, avsnitt 1, paragraf 4 i konstitutionen påstår, "kongressen kan bestämma tidpunkten för chusing väljarna, och den dag då de skall avge sina röster; vilken dag skall vara desamma i hela USA."

  • Vad betyder det när en bostadsrätt association har rätt förköpsrätt i sina deklarationer?

    Det beror på vad föreningen har ".. .en förhandsrätt" över.Lagligt, förköpsrätt är en avtalad rätt som ger innehavaren--föreningen i detta fall--alternativet att ingå en affärstransaktion med ägaren--antagligen av fast egendom i detta fall--enli