Förståelse av inteckning Exchange fråga

Fråga:

* Hej, har en fråga om inteckning Exchange. * för närvarande har en lägenhet och vill köpa ett hus. Det körs över lägenheten ännu ett lån genom 2020. För att rädda mig den preliminära intressen läser jag vad inteckning swap. Hur är det exakt? Avslutas den nuvarande lån och ett nytt lån till dagens räntor för nya fastigheter?

Tack! Hälsningar Klaus


Svar:

Kiw: du tänker sälja din laddade ETW och köpa en hus tomt i Gegenzuge. Bank inteckning överförs via ett utbyte av inteckning objekt av ETW på tomten. En förtida återbetalning av lån (resterande) kommer på grund av tidig återbetalning straffet inte ifrågasättas för dig.

Antagligen inte eftersom köparen borde vara intresserade av att ta över lasten i kredit på inköpspriset. Inte kan uteslutas bör vara att dina upplåning krav för marken är högre det gamla lånet.

Klargöra o r med banken formaliteterna för det nya lånet under "Ångan av det gamla lånet" v försäljning, där det skulle vara fördelaktigt att lämna henne hela objektet dokumentationen av hem fastigheter (fotokopior) för testning. Fördel skulle fortsätta att beställa ny inteckning samtidigt med köpekontrakt och förklara strykningen godkännande...