Hyresgäster undertecknat ett leasingavtal, gör honom men nu rückgänig!

Fråga:

Hej behöver vi omgående ditt råd! På måndag, en ung kvinna som vi undertecknat ett leasingavtal. Idag kom hon och sa hon inte absorberas, eftersom hon få har tillsammans med sin pojkvän. Vi har svarat dig, kontrakt är ett kontrakt och 3 månader hon måste betala grundläggande hyra eller ta med en hyresgäst! Nu är det inte okej med oss så att vi inte uppfyller du eftersom vi föll i januari, någon ville ha lägenheten, vi har gjort något avtal och han berättade för oss efter 2 månader, att han inte ta! Vi hade avbrutit många förfrågningar, lägenheten tas. Denna tid, vi har bara sagt kontraktet och då kan hon vara ren! Och nu detta! Tack för alla svar!


Svar:

Har du inte uttryckligen contractually beviljas en återgång rida precis innan utfodring, vad verkar högst osannolikt enligt din erfarenhet, du är rätt helt med din bedömning: hyresförhållandet kan sägas endast - oberoende ordentligt från början av hyresavtalet - "senast den tredje arbetsdagen i varje kalendermånad till slutet av den andra följande månaden" :-)

Detta kontrakt är stängt på obestämd tid utan tillgång till en skriftlig, signerade för hand och bevisligen mottagna meddelandet i original (brev). En muntlig anmälan är ineffektivt att bilda.

När du svarar skriftligt: "enligt hyresavtal av [datum] en hyresrätt har effektivt slutits. Därför de är engagerade och därmed uttryckligen frågade i början av [månatliga hyra början] på var tredje arbetsdag senast avtalade hyran som instämmas i de första tre månaderna av hyra deposition på som minst av del av angiven hyra konto att överföra. Vi påpeka att de faller i standard utan ytterligare meddelande, och vi tar upp utestående fordringar per debiterbar Dunning. [Underskrifter]

G imager761