Kraftledningar i en - uthyrning?

Fråga:

Jag bor i en två-familjshus uthyres. Elbolaget har väckt nya kraftledningar från gatan och används en ny makt leverans låda i garaget integrerat in i huset. Min hyresvärd har blivit ombedd av power company med en period av denna nya makt överföra Kit upp tre elmätare (två hyresgäster och allmänna befogenhet), ligger i ett angränsande rum, att lägga nya kablar. Arbetet måste utföras av ett specialistföretag och också dokumenterat detta. Kostnaden är enligt uppskattning av specialistföretag omkring 700. Hyresvärden kräver halva kostnaden, så 350 från mig. Rätt?

Svar:

Tyvärr skriver du inte varför dessa verk behövs (kanske har du nya linjer för din ovanligt höga elkonsumenterna?). Det måste dras från den elektriska överföringen ("bepansrade box") m. E. exakt en linje upp till de intilliggande elmätare. Ledningarna mellan punkterna är sannolikt kommer att förbli.

Detta arbete licensierade specialiserade företag inte omfattas av modernisering, men underhållskostnader. Dessa kostnader ensam bär hyresvärden i bostäder hyresrätt och får inte. I ett kommersiellt hyresavtal, en bedömning skulle vara möjligt beroende på hyresavtalet men.

Reglering av ägandekostnaden är artikel 1, punkt 2:

"Inte driftskostnader inkluderar:"

1. ....,

"2. kostnader som måste spenderas under nyttjandeperioden till bevarandet av den avsedda användningen, till byggnaden orsakas av slitage, åldrande och exponering för väder eller andra defekter ordentligt att eliminera (kostnader för underhåll och reparation)."

• Relaterade Frågor

• Kommersiellt eller privat uthyrning

  Jag vill använda en RV privat och även hyra den, som kan ge mig några tips?

• Mini-jobbet eller MIDI: vilka är fördelarna och nackdelarna i sjukförsäkringen, skatt, pension och kapital intäkter från uthyrning?

  Hej, jag är något självständigt arbetar 8 timmar / vecka huvudsakliga inkomst är hyresintäkter och har 2 barn i studien som är hälsa om mig. Jag har en mini-jobbet eller MIDI-att acceptera ett erbjudande. Vilka fördelar och nackdelar har både skattem

• Uthyrning med livslångt timeshare

  Jag har hyrt en lägenhet från en dam 14 i mars, som berättade för mig att du tillhör lägenheten hon bodde själv i den. Vid ankomsten jag växte upp under lossning av möbler av en kvinna (det visade sig senare att det var en av de två döttrarna av min

• Min flickvän är nästan 60 och på personal uthyrning medierad mycket mindre lön kommer av ARGE...

  Min flickvän är ca 60-läras nu av den ARGE personal uthyrning, är det ett jobb med mycket lägre lön än tidigare tillgängliga. Förmodligen bara i 4 månader fix-vad inflytande skulle, om de. igen ALG 1 bör gälla, då skulle de förmodligen men sämre posi

• Uthyrning av staden

  Jag har fått en nästan ledig lägenhet byggnad i Wuppertal Oberbarmen och nu ett brev från staden som vill hyra mitt hus som en kommersiell enhet på lång sikt för flyktingar...KVM ² är fritt överlåtbara där jag inte vet om endast ytan beräknas eller Q

• Uthyrning av nära släktingar som och brukar hyra, vad göra?

  Om det kommer att stoppa billig hyra till släktingar och hyrs ut till lokala hyra till nya hyresgäster, vad är viktigt att notera från skatt-tekniska sida? Måste du registrera FA det?

• Avdragsgilla (uthyrning)

  Hej, här kort fakta: fastigheter förvärvade 2006. Renovierungs-oss renovering som utförts under åren 2010-2012 (egensäker används) från 2014 för uthyrning höll.Fråga: Kan jag påstå 2014 kostnaden / material för åren 2011-2011 på något sätt för skatt

• Under uthyrning av butikslokaler

  Hej alla, jag har öppnat en butik finansieras av lägre hyra av reklamutrymme och utställningsyta till tredje part. Hur antar jag intäkter (ca. 15 "utställare") men nu? Jag är din och bin Umsatzsteuerbefreit. Bland annat hyrde jag ut genom fönstr

• Jag måste skapa en GBR med min man i privat uthyrning av lägenheten

  Vi vill hyra en ferienwohnmunmg och bör därför upprätta en GBR, eftersom lägenheten tillhör oss båda! Att sanna och hur kommer det skatt betalas - obenrauf extra eller på vår vinst eller belöning i slutet av året? Jag är egenföretagare och skulle bet

• Investera i utbyggnaden av kraftledningar. Någon som har förslag?

  Jag fick höra av en kollega, du kan investera i utbyggnaden av kraftledningar som Aleger. Hur kunde en sådan investeringar se ut? Vilka möjligheter finns det?

• Någon har en registrerad vistelseort, men inte bebodda hus, han kan kräva hyra intäkter uthyrning?

  Min far har en registrerad residence i lägenhet med min mormor, inte längre bebott detta men Swapna i år, eftersom han äger ett hus nu. Objektet med rätt bostad hyrs nu, flera år. Inom en snar framtid i avvaktan på en ändring av hyresgästen och min f

• Pengar bättre än SchuldzinsAbschreibung för uthyrning. Real estate?

  Hej - hörde arbetskamrater om om någon Immob. för uthyrning, förvärvar, bör han själv om huvudstaden var det bättre om lånefinansiering, eftersom räntesatserna för skriva av lån jämfört med hyresintäkter . -Skuld skulle alltid vara klokare.Nu "vi käm

• Det är värt att köpa en lägenhet för uthyrning?

  Tiderna för fastigheter köp är för närvarande mycket billigt ja känt för att vara. Hur gör från att köpa en lägenhet för uthyrning med den? Bara värt det?

• Kan en hyresvärd förbjuder sub uthyrning?

  Är det lagligt om en hyresvärd förbjuder generellt sub uthyrning? Bakgrund enligt honom är Andrahandsuthyrningen samtidigt inte omfattande försäkringsskydd vid skada.

• Källskatt betald skatt för utomeuropeiska egendom inkomst från uthyrning?

  Kan du mot greve skatter betalas för en egenskaper utomlands, som uppkommer i utländska intäkter från tillfällig uthyrning av fastigheter i den tyska skattedeklarationen?

• Intäkter uthyrning

  Jag bor med mina föräldrar och betalar ingen hyra endast uthyrning. Måste de beskattas som inkomst när mina föräldrar?

• Uthyrning av asylsökande

  Uthyrning av hans speciella egenskapen på asylsökande (avtalet med kommunen) är en kommersiell användning av hans lägenhet och därmed från sätt samtycke betalningen?

• Kan jag lagra redan reklamkostnader för uthyrning, om fortfarande ingen hyra har gått?

  Är kostnader som man har i samband med en planerad hyra som reklamkostnader skatt att rymma?

• Wohnimmovergleich: Storstadsområde med 3%, lantliga regionen med 5% Uthyrning avkastning. Vad föredrar?

  Jag jämför 2 fastigheter som investeringar och hyra. Priserna är ungefär samma. Skillnader: plats! En fastighet (Citi) är i ett storstadsområde, transportmedel Central, offentliga. Den andra (land) i ett landsbygdsområde med god ekonomi.Jag kunde hit