När är ett lån med "framåt"-Bausparvertrag värt?

Fråga:

Hej tillsammans,

Min hyresvärd vill sälja lägenheten och jag funderar på att skaffa dem till mig.

Två banker erbjuder mig en konstruktion lån och detta inklusive besparingar som förmodligen bästa finansiering. Hela är då förmodligen framåt lån eller något liknande.

Anledningen är: Jag sa att jag kanske senare vill äga ett hem, lägenheten jag kunde hyra, eller bara sälja.

Min naiva inställning skulle vara helt enkelt att betala av lånet, så att det är i x år 0 och tillhör lägenheten till mig. Förslag av konsulten: med samtidiga besparingar, den så att säga som säkerhet tog ett lån och spara kommer. Då kunde jag se, om jag tar ett kontrakt att återbetala eller hyra när tiden kommer, huset, hyra blot ut (vad kommer sannolikt att medföra en betydande skatteförmån) och konceptet för en ny lägenhet, hus eller liknande ta.

Kan man bedöma om killen är rätt? När är utrotning av fördel över en enkel och snabb för mig? Om jag var misstänksam jag misstänker så att det hjälper banken främst: 1. höga räntebördan, 2. ingåendet av ett via ägande besparingar kontrakt.

Har jag fel? Eller ge mig som verkligen en fördel? I så fall på vilka villkor?

Många hälsningar Mr.Green

Svar:

Glöm det!

Min naiva inställning skulle vara helt enkelt att betala av lånet, så att det är i x år 0 och tillhör lägenheten till mig.

Ja, verkligen naiv, eftersom lägenheten och skulden på dig på tidpunkten för köpet omedelbart. Avtalsmodellen är inte en hyra till egen! Och det finns inget "avsatt".

Hela är då förmodligen framåt lån eller något liknande.

Mer "något liknande", men i nr fall framåt lån.

Jag är rädd att du kan bero på din låga kunskap av bostadsfastigheter och fastigheter du letar efter offer för bankens rådgivare. Men gör detta mig fortfarande hoppas:

Om jag var misstänksam jag misstänker så att det hjälper banken främst: 1. höga räntebördan, 2. ingåendet av ett via ägande besparingar kontrakt.

Vara misstänksam! För det tredje får du ynka konstruktion besparingar räntor under en period av upplevda 10 år samtidigt dramatiskt minska din skuld inte!

Diskutera dina planer och vad chanserna för detta är snarare än en gång med erfarna bekant, som är utan egenintresse. Du kommer för närvarande lurad black ice från egennyttiga "guy" på den. Förmodligen han kallas bara "låg" för byggnaden besparingar lån och döljer löptiden för lånet och beloppet av de tillhörande, så utöver återbetalning. Helt Han förväntar sig vänner fortfarande "till fältet till" lägenhet och orealistiskt vackra:-(((han har finansierat sin Premier och du skulden och stress - "så finansiering måste!", han tror sig själv.

• Relaterade Frågor

• Säkert nu låga räntor med framåt lån?

  HejVad tycker du om idén att du nu säkrar de för närvarande låga räntorna med framåt lån? Eftersom vi förmodligen behöver pengar någon gång snart, tänkte att kanske detta inte vore en dålig idé. Eller finns det andra åsikter?

• Om ett plan resa med start hastighet på ett transportband och bältet är att matcha det rusat i motsatt riktning kan planet ta av?

  Japp.Du har rätt att notera, att hastigheten på bälte matchande Start hastighet (några troll glömma omkring hastighet att vara relativ). Så kommer att planet ta bort, det är fälgar på bältet spinning två gånger som vanligt.((Ja. Den logiska fel som "

• Varför skulle en självständig kvinna med en hälsosam mängd självkänsla bo i ett missbruk relation med en man som hon inte älskar?

  Problemet är att hon inte har en hälsosam dos av självkänsla. De flesta av oss är kameleonter ute och vi måste vara detta sätt för att passa in i vissa situationer. dvs. affärsmöten, som uppfyller till olika personligheter i våra familjer eller med v

• Utforskning av rymden är ett slöseri med pengar?

  här är NASA: s svarI många år, har utforskning av rymden varit ett ämne för mycket debatt. När det började under det kalla kriget, allmänna opinionen mestadels stöds erövra den yttersta gränsen, men var detta till stor del på en nationell vilja att s

• En Bank kan registrera ett lån med säkerhet än konsumtionslån?

  En Bank kan registrera ett lån med säkerhet än konsumtionslån i Schufaen?

• Ett gift par med 2 privatversicherten barn (en med mamman, en från fadern) splittringar, så förblir sjukförsäkringen i skilsmässa?

  Ett gift par med 2 K. splittringar. K. (9 + 14) båda är privat försäkrad, en mor och en far. N. d., så detta förblir skilsmässa?

• Hej, var kan du få ett anonymt konto eller ett anonyma kreditkort med giltigt IBAN, jag menar åtminstone utan Postident?

  Hejdär kan du få ett anonymt konto eller ett anonyma kreditkort med giltigt IBAN? Det finns erbjudande det till? Jag menar åtminstone utan Postident.artighet

• Om jag tar ett lån med en annan bank, förblir mitt bankkonto i banken?

  Hur är att, om jag få ett lån med en annan bank, kan jag bo med mitt nuvarande konto på gamla banken? På något sätt jag är vanlig kund så länge det, vill ändra hatar att, skulle behöva skriva till många platser som mitt kontonummer har ändrats.

• Kan du enkelt öppna ett andra konto med en bank?

  Om du vill hantera projektkostnader för mitt arbete jag ett andra konto så att det inte blandas med mitt privata konto. Kan du enkelt öppna ett andra konto med en bank?

• Kan jag köpa ett företag med befintliga servicenummer?

  Hej tillsammans,kan jag köpa ett företag med en befintlig servicenummer? Vilka är förutsättningarna?

• Måste du legitimera sig som ett arv av med ett certifikat om arv?

  Måste du legitimera sig själv om det går som arvtagare till banken och vill ett ärvda konto med ett certifikat om arv?

• Ansvarsförsäkring betalar om du kastar ett fönster med snö-ball?

  Vem vet om frågor om ansvar? Det handlar om min kusin som har sparkat upp ett fönster från ett växthus med en snöboll. Detta tar över som försäkring? Hans föräldrar tror så inte tror jag... Tack

• Är det tillrådligt att ta ett samråd med en försäkringsmäklare i anspråk?

  Ett samråd med en försäkringsmäklare i rätt att ta och att hitta något bättre och optimerad försäkringsprodukter för en, det är allmänt tillrådligt eller bör det föredrar fingret genom att lämna

• Finns det en lagstadgad försäkringskassa, som har ett gott rykte med läkare?

  Finns det en lagstadgad försäkringskassa / försäkring, som har ett gott rykte med läkare? Är det någon skillnad alls eller en patient med en lagstadgade sjukförsäkringen är fortfarande en patient av understöder klassificerar?

• Vad måste du leta efter när ett underhållsavtal med ett äldreboende?

  Det finns många fallgropar, när den är klar ett underhållsavtal med ett äldreboende? Vad bör observeras och där kan jag kontakta?

• Varför kan knappast beskrivas som ett värdepapper med fast avkastning en flottör?

  Trots den rörlig räntan är floaters en värdepapper med fast avkastning? Varför är det så? Jag förstår inte det!

• Vad pasiert med ett gemensamt konto med dead en Patners? Kan det överlevande kontot?

  Vad geschied med ett gemensamt konto med en partners död? Kan det överlevande kontot?

• Är ett erbjudande för ett tag konto med ränta på 3% allvarligt?

  Vår Bank erbjuder ränta på kassakontot dag bara 0,5%. Har vi ett lockigt citat med ränta på 3%. Är det allvarligt? Hur kan ge så mycket, det inte är handel till en direkt bank. Jag är mycket skeptisk, men jag räntan.

• Varför är leksaker ett slöseri med pengar?

  de är ett slöseri med pengar eftersom de får töntigt när din äldre enda leksaken som inte är ett slöseri med pengar är en tech deck eller flick knep