Nysa praxis: mark eller Testamentet som är sant?

Fråga:

Hej, vill min mamma ge bort sina 2 hus mig själv och min syster under sin livstid. Set i hennes samhälle kommer att våra styvfar att få registrerat en nysa praxis rätt att rangordna först och främst i fastighetsregistret. : Om han skulle sedan i hemmet (han har Alzheimers sjukdom), (hyresintäkter) från huset på honom skulle gå, eller om jag skulle flytta skulle jag ha att betala i mitt eget hus "hyra" på vårdhem av min styvfar. ... Även om det är fortfarande en (mycket rik) biologiska dotter, som har ingen kontakt med honom, men där.-Schade... aber jag har alltså hittat mig bort... Nu vi var från skatterådgivare eftersom det skulle klargöra mycket, detta var på fastighetsregistret och har en kopia av registret - och se - ingen post är bara en gammal fastighetsinteckning i det men inga ord från en nysning öva lag så! - det var glömde då... Men vad git verkligen testamentet eller mark? tacka er i förväg


Svar:

Om jag ens sortera ditt problem:

  • I testamentet är inställd, som din styvfar en nyttjanderätt (nonsens, förresten är du frågade det en gång revisor? Tillfälligt uppehållstillstånd skulle vara bättre för dig) får.

  • Din mamma vill ge bort under sin livstid (har inte gjort så ännu inte).

  • Naturligtvis kan nyttjanderätten ännu inte registrerad. Därför har gett bort kom din mamma med upplagan, inte heller testamentet att bära. Eller har du glömt i fakta i fallet, att din mamma har redan dött?

  • Det finns bara en möjlighet som din mamma ger bort, så under sin livstid) och krav således kombinerar (bostäder för henne och hennes nuvarande make skulle vara bättre).

  • Eller den kommer i testamentet, är så gäller för hennes död, men sedan ja mannen skulle vara arvslös, eller som ersättning av en del av obligatoriskt få rätt (eller nyttjanderätten).

  • Så om alla var fortfarande vid liv, det vore inte bättre gör en avtala av arv i som allt anges hur du vill ha det? Men först ber om Niebrauch nödvändigtvis revisorer.

  • Nießbraucht har den nackdelen att du har om du har att betala kostnader för hus/tomt som ingen skatt kan dra, du vet ingen inkomst. Det skulle vara din styvfar.