Separat från GmbH - där är tomt + fastigheter fördelen?

Fråga:

Planerar att köpa ett aktiebolag. Idag avskiljs mark och byggnader i ett partnerskap av GmbH det. Annars är de samma ägare/aktieägarna. Utom i fråga om ansvar - som har skattemässiga fördelar? Om ja: vad? Ska jag fortsätta eller bättre tillsammans bära allt i ett aktiebolag (kostnaden är mindre)


Svar:

Vad det är är så kallade operation nedbrytning.

Det kan vara skatt fördelaktigt, som också av missgynnar. I år när det går dåligt i GmbH, måste ett hyresavtal för egenskapen betalas även udn från holdingbolaget / beskattas av ägaren, även om det leder till förluster i GmbH.

De operativa divisionerna har gjorts skadeståndsansvar skäl. Grudnstück tillhör ägaren (eller en ägare community) och skulle inte påverkas om GmbH i konkurs.

Men dessa fördelar är inte alltid, eftersom om GmbH behöver pengar ägaren personligen måste intyga, att göra dem igen med den personliga förmögenheten i elden.

Du kan bara säga vad som är rätt i detta särskilda fall, om du har fullständig information:

  • Industrin

  • Balansräkningar

  • Resultat situation

  • Zukunfsaussichten

  • Kredit situation av GmbH

  • Ansvarsförsäkring