Vad innebär det om inflationen premium inte ingår i priset?

Fråga:

Jag har vissa svårigheter i förståelse, där du kan hjälpa mig snälla. I en artikel för fastigheter säger finansiering det att en inflation premium i de för närvarande låga räntorna ingår inte längre. Det är vad exakt? Vad är denna inflation premie på sig själv?


Svar:

Det finns en så kallad "grundläggande intresse."

Det är ungefär 2 procent i fältet investeringar. Det vill säga, det finns sådant intresse om = inflationen är inflationstakten motsvarar 0%.

Den låneräntan är högre med ca 2% Bank marginal.

Om vi nu har en inflationstakt på 3%, kommer att återinvestering räntan stiga till ca 5%. Du kan se dessa saker av historiska ränta tidsserier.

Om intresse utan "Inflationen premium", det betyder ingenting annat, som "NET NET" villkor. Banken får endast pengar vad betalar dem för "pengar köpa", plus sina egna administrativa kostnader.