Varför betala investerare en bråkdel för lägenheter jämfört med de privata investerarna?

Fråga:

Förlovade "Patrizia" som köper mycket rätt och på fynd priser, jämfört med de privata fastigheter köparna. Varför är du så billig fastigheter?


Svar:

Så många höghus med högt antal lägenheter per hus är Ja för en, och det är med en platta i en 3 till 6 gånger inte att jämföra Parteienhaus.

Då kommer en volymrabatt att rensa, om du vill sälja 10 000 bostäder, du skulle då inte hellre ge alla en köpare till ett kraftigt reducerat pris, snarare än försöker 10.000 detaljhandelsförsäljning, och att avgöra som är mycket mer ansträngning, kostar mer och i synnerhet knappast någon vill köpa ett par eller en enda Lägenhet i ett höghus. Som vill ha en lägenhet köper den i vilken han vill kämpa runt med 92 andra ägare???

Men om man köper alla, sedan han är ansvarig, och du kommer att få ditt inköpspris på pjäsen. Du behöver inte göra Uasserdem sedan med 10 000 köpare, om du som någonsin gjorde, olika senare fordringar. Du kan ta itu olikt med stora investeraren.

Samtidigt har de hem som det ofta är en renovering eller renovering eftersläpning. Så det måste föra pengar och investeraren naturligtvis drar det från inköpspriset.

Det är inte fullt så smuts billiga och dunkla men mycket väl lämpad för rubriker.