Bör du finansiera alltid bostad även när tillräckligt eget kapital?

Fråga:

Vi anser för att köpa ett litet 1-sovrum, möjligen även för egna barn/studie lägenhet. Vi kunde betala inköpspriset kontant, mina vänner avskräcka alla men på något sätt. Eftersom det skulle ja skatt ingen fördel. GRDS. jag tror mig men varför betala ränta om du har pengar ännu. Vad tycker du, vad är bättre?

Svar:

Frågan skulle vara:

• uthyrning, eller egenintresse?

• för eget bruk, räntan är avdragsgill, Samuels inte så betalade i varje fall från det befintliga kapitalet. Undantag om inkomsten från huvudstaden ind så hög, att även efter avdrag av Abgetungssteuer ger högre ind som räntan på lånet.

• Hyra, är räntan avdragsgill. Men räntan på lånet är troligen högre än de du får för sitt investeringskapital. Dessutom har du också betala skatt på kapitalvinster. Eftersom den schablonmässiga skatten på 25% + stödja skatter är begränsat, kan det vara mycket summor, med egna skattesatsen.

Al exempel:

Köp 50 000 på kredit 50.000, intresse ca 2.250,-, hyra 2.500, Abchreibungen ner, tog kontroll över 0,.

Intäkter från 50.000, 2.000,-efter Sparerpauchbetrag 1200 till eca skattekontroll. 350,-euro.

• Relaterade Frågor

• Är det tillräckligt om rätt bostad för livet bara i hyresavtalet styrs av

  Hej, vi har ett leasingavtal enades där rätt bostad för livet. Det var men in inte i fastighetsregistret. Dessutom har vi nått en överenskommelse med hyresvärden att hyra för 10 år är densamma, eftersom vi har renoverat lägenheten. Detta gjordes skri

• Vem som gjorde det även utan eget kapital till fast egendom?

  Vi har vänner som vill nödvändigtvis hem & nu var hänvisade till ett företag som kan göra något sånt, så de skriver på hemsidan-vi är skeptiska. Men kanske de har rätt, och det är-hur är dina erfarenheter du har finansierat hem även utan eget kapital

• Tom Heinz finansiering, du vet det, allegedly finansiering utan eget kapital möjligt?

  Vem av er någonsin hört, Tom Heinz finansiering, lätt utan eget kapital. Kan du tro det?

• Varför är skulden en jämförelsevis billigare form av finansiering än eget kapital?

  Eftersom skulden är ett fast belopp som kan återbetalas, med ägarna till företaget behåller full äganderätt efter återbetalningen. Eget kapital gör en ägare av en (förmodligen) växande verksamhet och därmed potentiellt stort värde och ett obestämt fö

• Köpa mark för framtida hem konstruktion med eget kapital eller finansiering?

  Hej tillsammans,Min fru och jag informera oss redan när det gäller husbyggnad. Nu är vår plan för nu att köpa en lämplig tomt att bygga ett hus, sedan senare också. Vi vill köpa detta eller nästa år tomten och huset ska byggas men bara i ca 4 år.Vad

• Hur många procent av eget kapital för finansiering av konstruktion?

  Frågan riktar sig till dem som köpt ett hus redan: hur många procent EIgenkapital måste användas för att finansiera ett hus. Priserna på fastigheter och räntorna är naturligtvis olika. Men om du vet ungefär från början hur mycket eget kapital är opti

• Har alltid en 100% aktiefonder intresse eget kapital?

  Har alltid en 100% aktiefonder intresse eget kapital?Är det också en förutsättning för kapitalbildning i en equity fund services "flöde" att lämna?

• Hem finansiering - hur högt bör vara eget kapital?

  Bör kapitalet om du vill bygga eller köpa? Procentuella förändrats gynnsamma räntor just nu?

• Kan du finansiera försäkring utan eget kapital?

  Jag vill köpa en semi lösgörs mig, vill sätta det, men ingen rättvisa! I bästa fall skulle jag finansiera om Alliance! Har personliga skäl och fördelar för mig... Nu fick jag höra att det finns en lag som kräver försäkringsbolagen att kräva minst 20%

• Fastigheter köp brev från IRS på grund av finansiering och eget kapital, normal?

  är det vanligt att du bara måste brytas ned hur objektet kommer att finansieras? Dessa är prover från IRS?

• Varför omkring 40 procent av människorna i Indien är enligt näring även om det hävdas att det finns tillräckligt med mat i Indien?

  Mat för indianerna även om Gud har varit mycket snäll mot Indien, & finns det ingen brist på livsmedel som produceras, nuvarande kongressen politikerna & själv stylade ledare är korrupta. De monopoliserar de nationella resurserna, följaktligen fat

• Är det sant att du inte kommer att vara anställd om du har svårt att uttala namn även om du har tillräckligt med erfarenhet för att utföra en jobbfunktion?

  Jag har aldrig hört talas om det och jag skulle inte tror det. Och jag hoppas verkligen inte. Om du ansöker om anständigt företag, ditt namn kommer ingen roll. Jag håller med. Det är den erfarenhet och kompetens som arbetsgivare betala och söker, int

• Varför är skulden en billigare form av finansiering än eget kapital?

  Detta kan enkelt förklara genom att använda ekonomisk teori. Skuldfinansiering är billigare än eget kapital kommer att hålla sann endast när; 1) ditt företag wiil beskattas på några vinster 2) ditt företag kommer att göra vinster 3) ränta betalas på

• Renovera när rör sig, måste alltid vara, även om det var decennier hyresgäst?

  Renovera för extrakt - är alltid en skyldighet, även om hyresgästen i årtionden bodde i lägenheten och hyresvärden förnyas lite genom åren?

• Är kombinerad lån för finansiering av bostad att rekommendera?

  Nu, jag har hört ärlig av flera hypoteksinstitut erbjudande en kombination lån med fasta priser och låga räntor för den hela körning aufzunhemen en. Jag tycker sådana erbjudanden frestande framför allt de extremt låga räntorna för lån förskott och Ba

• Varför är bubblorna i bubbelbad alltid vita även när du använder en annan färg bubbelbad?

  Bubblor är gjorda av vatten och har luften inutiVatten har en högre brytningsindex än luft (det saktar ner ljuset mer), och eftersom de är sfärisk, de agerar som en avvikande lins, böjer ljuset.Som ljuset studsar genom många bubbla ytor är det böjd v

• Även skapat äktenskapsförord ogiltiga vid en nödsituation eller tillräckligt?

  Man måste faktiskt, om den sätts på ett äktenskapsavtal från en advokat inte bara för att den stora medelinkomsttagare eller kan du sätta på sig själv som ett kontrakt tack vare avtalsfrihet som skydd mot förlust av tillgångar i fallet? Hur är den rä

• Hur mycket procent av eget kapital i byggandet kommer att bankernas finansiering?

  Min bror är ont om kontanter, vill expandera men absolut hemma. Han vill göra det så mycket själv och tar mycket lite krediter. Jag tror banken är att men mer o. kontrollerar inte om prisvärda. Hur mycket makt är trovärdigt? Hur många procent av bygg

• Rätt till bostad för livspartner med lagfarten, är detta tillräckligt?

  Efter döden av min man 20 år sedan, tre av fyra barn till min mans första äktenskap har hävdat sin plikt delar och få från mig. Vår gemensamma kommer föreskriver att barnet, som kräver sin obligatoriska del efter döden av hans fader, har ingen ytterl