Fråga:
Fjärrvärmenätet erbjuder den stängda Immobilienfons XVIII. Är detta en säker långsiktig investering eller kommer att vara här i reklam hela helt enkelt vitkalkade. Broschyr samtal 6% medan p.a. distribution, talas å andra sidan men också från en avkastning på cirka 3%. Vilka är riskerna i ett sådant system?
Svar:
Slutna fastighetsfonder är investeringar i grå marknaden. De är också full av entreprenöriella risk. Upp till en total förlust. Slutna fastighetsfonder endast i hyresfastigheter har investerat och hyresgästerna flyttar och det finns ingen hyra. Implikationen av naturligtvis också utan återvändo.
En annan viktig fråga är finansieringen av fonden.
- Vad är andelen skuldfinansiering?
- Hur mycket återbetalningarna?
- Vad är varaktighet har leasingavtal?
- Vem är hyresgästerna?
- Hur mycket kostar mjuk?
- Det finns en skyldighet att göra ytterligare tillskott?
- Där är fastigheter?
- Hur är fördelningen business/lägenheterna?
- Vem är initiativtagare?
Relaterade Frågor
- Jag söker uttryckligen slutna fastighetsfonder som endast innehåller egenskaper som hyrs på lång sikt till stark kredit hyresgäst, bästa staten hyresgästerna var faktiskt. Kan någon ge mig en ledtråd, där jag hitta något sånt?Tack, VG gräsmatta djurh
- Kan vara värt också i andra finansiella omständigheter det verkligen bara sedan ta omvänd djur i långsiktiga slutna fastighetsfonder när du är rika?
- Fonden aktier kan att säljas av slutna fastighetsfonder under mandatperioden. Min mormor köpte en fond för länge sedan, nu hon behöver kapital när hon går in i ett vårdhem. Kan enheterna säljas?
- Hej till alla finansiella experter :-)din åsikt skulle vara intresserade mig när det gäller de framtida möjligheterna för slutna fastighetsfonder, om de begåtts av vår Minister av finans och slutna fonder faller under KWG eller WphG...Negativa konsek
- För att bekämpa risken för inflation, vanligtvis föreslår alltid en flykt i materiella anläggningstillgångar. Till exempel köper en egenskap eller guld. Men slutna fastighetsfonder kallas mindre ofta, även om dessa är faktiskt också materiella tillgå
- Jag är intresserad av slutna fastighetsfonder och fick reda på att den Fondshaus Hamburg av kreditvärderingsinstitutet Feri EuroRating Services AG har tilldelats. Som är en indikator på kvaliteten av Fondshaus Hamburg, eller är det en sekundär kredit
- HejHur är det exakt i slutna fastighetsfonder (fråga endast som intresse):Det är det värsta som kan hända att den totala förlusten?Eller kanske ännu värre, som du har att betala tillbaka som de redan mottagna utdelningarna eller måste delta i förlust
- Vara slutna fastighetsfonder misslyckades att övervaka State-(BaFin), i motsats till fast fastighetsfond? Vilken effekt gör detta för privata investerare som innehar aktier i en sluten fastigheter medel i sin depå?
- Jag läste en artikel om rollen av BaFinen. Detta övervakande kontroller inte slutna fastighetsfonder. Vem kontrollerar vilka då?
- Skulle de finansiella proffs från här rekommendera riktiga investera för att köpa slutna fastighetsfonder? Kan han få bra avkastning?
- När du står inför irriterande och fattiga fastighetsfond, där har det används mycket pengar på finansiering i sanden, det måste finnas men ett sätt att lösa, om det är billigt eller ett betydande kapital kan förverkligas så snart som möjligt av dessa
- En sluten fastigheter fond för en pension hem är tenndenziell en bra luftkonditionering, vinna i framtiden lovar mer eller inte?
- Hur mycket procent av inre kommissionen får en finansiell rådgivare (heders konsult) för medling av en sluten fastigheter medel i genomsnittligt. Hur mycket % kunde jag ta ut avgift fakturan gav mig så? Fick höra om 1%. Kan det vara så? Väldigt lite
- God dag.Vem kan berätta för mig om ett deltagande i sluten fastighetsfond har alltid en förpliktelse att göra ytterligare tillskott? Jag har läst nu flera gånger redan att dessa ytterligare bidrag har blivit allvarligt investerare och undrar om de är
- Du kan lita på recensioner, eller inte positivt?
- Spigel jag sett idag en sluten fastigheter fonder online under titeln jag tror redan intressant "solid, säkert sex procent" konceptet och vet om det är för wirkliuch säker och lönsam är glada att investera som det är touted i artikeln främst kon
- Området där jag bor, är ansluten till fjärrvärmenätet i de närmaste månaderna. I månader har vi konstruktion buller. Jag är en hyresgäst i ett hyreshus. Jag har en fordran att hyra minska? Ja fungerar, har inte representerat hyresvärden.
- Jag har läst att denna fond värd nu i finanskrisen. Hur mycket är den minsta jag har att skapa i en slutna fonder?
- Hej, jag är för närvarande något med medel. Så jag snubblade på fastighetsfonder och har funnit att det inte finns så mycket att få i detta område anscheinden. I princip hittade jag endast följande 3 medel, vilket har genererat minst en positiv avkas
