Garten (MIT) Nutzung ingår inte i hyresavtalet, är den brukliga lagen
Situationen:
Hyresperioden 4,5 år.
Trädgården ganska stora med ua lager av fruktträd. Muntligt, trädgård användning backades upp till uppgiften som att beskära träd (beskära också) och att klippa gräsmattan.
Användning av trädgården var då en användning och direkt i första sommaren, i utarrenderaren klaubte allt från träden. Gräsmattan är fortfarande alltid bra varit klippas.
Nu i slutet är gräset högt men fortfarande mähbar. Leasegivaren är den slåtter och hotar med avdrag för kostnaderna. Kan hon det?
Vår ståndpunkt: trädgård var i dåligt skick förvärv, trädgård användning ingår inte i hyran, trädgården var en användning (eftersom du skulle växla vad eller?)
Gräsmattan är fortfarande mähbar kan göras så av nya hyresgäster. Vi talar om över 800 kvadratmeter och det är gjort (på grund av unproffessionellen utrustning) inte ens bredvid henne!
Om ett svar skulle jag verkligen mycket glad.
Svar:
Nu får jag bara förvirrad i din beskrivning. Jag riktigt förstått det:
Hyresgästen har muntligen kommit överens med hyresvärden att hyresgästen klipper gräsmattan, beskära träd kan använda trädgården och kan också skörda. Hyresvärden har medfört själv hela grödan nu under det första året och den hyresgäst som klippa gräsmattan. Hyresvärden krävs vill slåtter, annars gör och döda kostnaden.
Om så, jag skulle säga en lekman: först räknar naturligtvis muntliga avtal, bara du kan också visa detta. I grunden är det emellertid så som kan klippa gräsmattan vid en entreprenör kan hyresvärden och döda kostnaden. Detta gäller dock bara om du kan också använda trädgården. Om den andra hyresgästen också får använda trädgården, bör det finnas en plan för att skära eller bara lägga ut arbetet. Hyresvärden måste tillhandahålla lämplig utrustning.
Jag skulle rekommendera hyresgästerna i det här fallet är zusammzusetzen med hyresvärden, och hitta en kompromiss.
Relaterade Frågor
-
Är det skolan ingår inte längre i att pensionsförsäkring?
-
WG-rumskompis avsluta Hemförsäkringar, om han inte i hyresavtalet?
-
Vad ingår inte i solsystemet?
-
Felmeddelande ATM - kortet kan inte användas på denna maskin
-
Är det galet att döda dig själv eftersom du vet att du inte kan vara med den speciella personen du älskar?
-
Varför nämns inte Nattvardsgång i den Nicaenska trosbekännelsen?
-
Vem betalar för trädgårdsredskap om trädgården inte i hyresavtalet?
-
Banken visar att en en valfri särskilda återbetalning anläggning ingår inte i den inte-förlusttäckningen, är det sant?
-
Inte i hyresavtalet men få påminnelsen
-
Fru är inte i hyresavtalet, har nackdelar och vad är fördelarna?
-
Vilken av dessa ingår inte på en guide energimärkningen?
-
Vilken Sportspel ingår inte i de olympiska spelen?
-
Varför ingår inte St. David Cross på den brittiska unionsflaggan tillsammans med tre andra?
-
För 2012 ingår inte intresset för byggandet av hus och liknande. Kan jag ange att 2013 med?
-
Min fru fick en GdB 30 från Försäkringskassan. Nu dasFinanzamt säger detta men ansökan ingår inte i inkomstskatt till Kanada?
-
Balkong är inte i hyresavtalet: en har rapporteringsskyldighet och måste frukta en ytterligare betalningar?
-
Beställ på Internet ingår inte - räckvidd?
-
Banken vill att förlust av inkomst ingått inte Finance Bill
-
Vilka ekonomiska aktiviteter ingår inte i BNP?