Har hyresgästen rätt förköpsrätt?

Fråga:

Nästan 10 år sedan köpte vi en lägenhet. De första åren vi bodde själv i den och sedan har hon hyrde vi. Nu har vi fått ett samtal från en delägare som vill köpa lägenheten. Måste vi erbjuda bara lägenheten våra nuvarande hyresgäster eller kan vi bara sälja dem?

Svar:

Ja, du kan. Nej behöver du inte. Eftersom ingen ny egenskap hyresgästen har inte rätt förköpsrätt.

Civillagen avsnitt 577 en hyresgäst har rätt förköpsrätt

Hälsningen Z... . . .

• Relaterade Frågor

• Har hyresgästen rätt att en driftsutgift?

  Jag känner till ett fall där en hyresgäst endast uppvärmning kostnader faktureras men inte få driftskostnader. Detta, så hyresvärden täcks av hyran. Hyresgästen måste betala ingenting, får tillbaka men, om sophämtning, snöröjning och co skulle men bi

• Vilket sätt har hyresgästen om hyresgästen inte lyfter?

  När en hyresgäst, insåg jag att han har inneboende med honom, som jag inte håller. Hyresgästen frågar mig nu, vad man ska göra, så att hyresgästen igen drar out., sedan han frivilligt inte avklädd. Kan du hjälpa mig och min hyresgäst?

• Kan en hyresvärd rapportera en dom mot en hyresgäst till kreditbyråer när han har hyresgästens personnummer.?

  Gå till www.reportenantdebt.com för omkring $15 kan du rapportera hyresgästen skuld till Experian, Equifax och TransUnion.Om du vet ss# jag förstår inte varför inte.Ja!! Gå med i den nationella sammanslutningen av oberoende hyresvärdar (= spik!) och

• Har hyresgästen av en lägenhet ett köp rätt på det som en lägenhet?

  Min vän hört om en avsikt av hyresvärden att sälja sin lägenhet som en bostadsrätt. Vännen vill vara ens vill köpa. Han är informeras och han har rättigheter?

• Hyresgästen betalar dusch Rod själv?

  Upptagningsområde och renovering, har hyresgästen bestämmas att en dusch rod i det nya badrummet saknas. Han har rätt till det eller det måste sig själv sträva efter, installera och betala? Badrummet har ett badkar, men ingen dusch.

• Markis av husägare betala eller hyresgästen?

  Jag hade en diskussion med min hyresgäst eftersom detta kommer att få en markis på hans balkong. Han vill att jag betala det och jag vill att han som betalar. Så egentligen, vi kunde inte komma överens... Vad skulle vara normala i detta fall? Om jag

• Vad kan jag göra om den nya hyresgästen på grund av små saker försenade upprepade gånger ta lägenheten?

  Om jag har ett hyresavtal, är datum för början av hyran i hyreskontraktet. Överlämnandet av lägenheten är därför inte relevant. Om överlämnande av lägenheten för skäl att inte företräda hyresvärden har avstannat, är detta problemet med leasetagaren.

• Vilka rättigheter har en hyresvärd med en kortsiktig annullering av hyresgästen? (11 dagar)

  Hej, hände följande mig. Min hyresgäst ville klä av detta fick veta tillräckligt tidigt och jag hittade en annan hyresgäst. Jag trodde så nu men detta är återkallat 11 dagar tidigare.Har jag rätt att kräva pengar om jag kan hitta någon annan dagarna

• Sitta med hyresgästen sin skada om han har någon hemförsäkring?

  Pentryt har blivit delvis obrukbar på grund av fuktskador (ruptur). ---> För skadorna på köket hyrestagaren måste rapportera detta sin hemförsäkring. Nu byggnaden försäkring eller men möbler versen. ansvarar för denna skada, kan diskuteras ofta. Pent

• Estate hyresgästen har inte flyttat redan sålt - vad rekommenderas köpare?

  En granne, jag vänlig ansluten, frågade mig om råd eftersom han köpt en fastighet. Efter notarial kontraktet var stängd, insåg han nu att en lägenhet fortfarande hyrs ut. Säljaren utlovat men att hyresgästen tar fart och redan meddelat. Vad kan jag r

• Hyra förminskning rätt när hyresgästen har rapporterat skador för sent?

  Jag har en hyrd ETW. Mina hyresgäster ringde och informerade mig om att en vägg av sovrummet med mögel är angripna. Det är en innervägg som gränsar till duschen av badet. Sedan dessa hyresgäster bor där endast 5 månader och mögel aldrig var i lägenhe

• Ansvar för hyresgästen har delegerats av hyresvärden plikt rengöring?

  Hyresvärden har gett hyresgästen av en bottenvåningen lägenhet (ca. 20 m lång) städa upp gångvägen till ytterdörren. Hyresgästen bryter mot denna plikt av glömmer han bara ta bort olika frukt skålar, vad besökarna en annan hyresgäst i fastigheten kom

• Risk att hyresvärden om hyresgästen har en borgensman?

  God dag.Ett vänligt par som hyrde en lägenhet i landsbygdens hyresgäster är svårt för den. Nu finns det en vän som verkar dock ha ekonomiska svårigheter. Finns det någon som skulle komma in som deras garant men under vissa omständigheter.Antar att de

• Har betalning av hyra för en sub hyresgäst om hyresgästen?

  En vän till mig går utomlands och hyrde ut sin lägenhet under. Hyresvärden ihåg inte. Nu, hon undrar om hon borde ge bankkonton i utarrenderaren hyresgästen, eller om hon fortsätta att betala hyran och Andrahandshyresgästen kommer att överföra hyran

• När måste hyresgästen ut när hyresvärden har upphört på grund av konsumtion?

  Mina föräldrar bodde i 13 år i huset, nu deras hyresvärd har avslutats honom i 3 månader men de behöver min pappa... han var så rädd att ingenting kommer att vara i 3 månader och har skrev en ut på semester där inomhus att hon står om 8jahre i huset

• Hyresgästen har avbrutit sällskapsdjur nyckel, jag ska betala nya som hyresvärd, jag är i rätt?

  Min hyresgäst ringde idag helt urkopplad, bröt ner nyckeln ytterdörren. Eftersom nyckeln är förmodligen sämre kvalitet, förvänta mig, att jag nu kommer att göra en ny nyckel lämna på min bekostnad. Hon har också frågat, att det gehöre-till mina uppgi

• Måste jag bli medlem i föreningen hyresgästen skydd om jag har bara en fråga?

  Måste jag bli medlem av hyresgästen skydd Federal om jag har bara en fråga... du kan betala när bara efter emissionskostnader?

• Vad du gör om den föregående hyresgästen inte har flyttat?

  Jag någon från ett federalt land beslutat att dra, vad måste ske i följande situationer med sin familj i en annan stat av yrkesmässiga skäl: den sammanlagda familjen, föräldrar med två små barn, anländer på lördag tillsammans med fullastad lastbil oc

• Har insikt Schufaeinträge av hyresgästen hyresvärden?

  Min bror har berättat för mig om en vän som är lägenhet jakt, men avvisas igen och igen. Han gjorde bra i tidigare från tid till tid SSchulden och har negativa poster med Schufaen. Kan det vara eftersom han avvisas igen och igen? Ha inblick i Schufae