Inteckning som grund för säkerhetskopiering
Min bank manager berättade att en inteckning rektor belopp på grund av fastighetsägaren (gäldenären) hade inte längre kunde används som backup för ytterligare lån, annars lastenfreien mark, i motsats till inteckning! Är det sant?
Svar:
Scrooge:
Bankens rådgivare är m. E. felaktig. § 1163 (1) BGB säger:
"Påståendet som beställs inteckning, inte kom på beskärningen, så inteckning har rätt till ägaren. Samtalet går ut så ägare köper inteckning".
Inteckningen uppstår dygd av rättsliga automatisk - med mycket få undantag åt sidan (till exempel på kungariket hem) - en (ursprungligen dolda) ägare community. Det är enligt följande:
"Tillfälligt" ägare inteckning om kreditgivaren fortfarande inte betalat av lånet (som strukturella förutsättningar och därmed värdet på objektet saknas),
"sista" ägare inteckning om utlovade beloppet definitivt inte betalas (till exempel annullering av låneavtalet),
"efterföljande" ägare fastighetsinteckning, om anspråket skapas inledningsvis, men sedan går (till exempel genom minskning av lånet).
Den senare anses vara problematiskt för en återbetalning och återbetalning inteckning. Ägare inteckning är nämligen återbetalning belopp av ägaren, med prioritet enligt balansen av inteckning (1176 § BGB). Förändringar av ägaren, som ger alla i höjd s e jag n e r prestanda en fastighetsinteckning, vanligtvis tilldelar den nya gamla ägaren naturligtvis.
Till följd av upphävande eller borttagning aktiverad mottagandet av inteckning kreditgivaren fortfarande registrerad i fastighetsregistret, ägare till den spår registreringen av överlåtelse av inteckning i en ägare inteckning i fastighetsregistret kan lassemn.
Om ägaren inteckning kan han ha, avstå från dem till en andra fordringsägare som pant eller ta bort i fastighetsregistret.
Relaterade Frågor
-
Endast en av makarna medlem - fortfarande gemensamma inkomst som grund för kyrkan?
-
Hur skiljer sociologin från religion och skäl som grund för kunskap och förståelse?
-
Kan ta vår tomträtten givare påverkan på mängden av inteckning, som de möjliga köparna vill registrera?
-
Det finns normer för fast energiförbrukning som grund för KdU Hartz IV?
-
Hur kommer din ex-make konkurs påverkar dig om du hade en gemensam inteckning som du är fortfarande ansvarig för?
-
Skulle ett hus försäljning, trots inteckning på grund av säkerhet för en annan, möjligt?
-
Ggr som grund för att välja filen?
-
Vad är det som kännetecknen en bra fråga som grund för en forskning uppsats?
-
Kräva kunskapstest arbetsgivaren som grund för en löneökning?
-
Preskriptionsbestämmelserna fordringar som grund leasingavtal?
-
Föreslår att den lämpligaste generic software processmodellen som kan användas som grund för att hantera utvecklingen av ett system för att styra mot klockan inbromsning i en bil?
-
Vad är mest generiska programvara processmodellen som kan användas som grund för att hantera utvecklingen av systemets virtuell verklighet?
-
Varför blev Italien en strid som grund för de europeiska stormakterna efter 1494?
-
Vad har James K. Polk använder som grund för att förklara krig?
-
Vad används som grund för tequila?
-
Varför spelar det någon roll för utgivaren av en grund leasingavtal, om värdet av Erbbaurechtes av hyresavtalet innehavaren till 100% kommer att skapas?
-
Inteckning/auktion
-
Erfarenhet av fastigheter inteckning syfte uttalanden?
-
Inteckning: vilka är de och hur man säkert?