Fråga:
Hej.
Jag vill inreda min lägenhet (så bara tapet färg över). Min hyra (V1424/11.94) inkluderar en styv tidsfrist. som jag men höll inte; Efter 6 år har jag målat mig själv och på egen bekostnad i ett av rummen, resten bör följa nu (2 år senare).
En vän sa att styva tidsfristen lyfte och min hyresvärd för renovering/ommöblering skulle behöva komma upp? Är det sant?
Foder jag har helt renoverade lägenheten på emine kostnad, så det är också i hyreskontraktet. Innan jag nu skriver till min hyresvärd bzgl kostnader jag ingående information. Någon här erfarenhet diesbzgl.?
Jag har två referenser, jag förstår inte riktigt detta... BGH IIX ZR 361/03 från GE2004 sida 1023 och KG Berlin REF. 8U17/04 från GE2005 sida 301
Märk väl kommer jag inte flytta från lägenheten.
Svar:
Jag tror att eftersom du eller din flickvän fick något fel. Även om det var faktiskt en dom beträffande styva tidsfrister, där det sägs att i sådana fall när det gäller ett uttalande inte har att renoveras (för detta måste man emellertid ingen formulering som "normalt varje x år" i hyresavtalet, men egentligen bara "varje x år" "").
Detta betyder dock inte att du har att hålla sig under hyrestiden till dessa restaurering tider och absolut inte hyresvärden då tar över renovering kostar. Vill du måla en ny färg, måste du betala väl eller onda själv som!
Relaterade Frågor
- Hej, jag da Silva (jag har att säga tyvärr), jag var inte precis ansåg att hyresavtalet, faktiskt kosmetiska reparationer är överens om. Men hyresvärden berättade olika muntligen vad, sade han, jag ta lägenheten inte renoverat och därför bör jag inte
- Hur beter du när man tar av och är inte säker på om de kosmetiska reparationerna är tillåtna? Om du vill renovera och sedan kräva pengarna tillbaka eller renovera inte.
- Om du betalat kosmetiska reparationer utan att vara skyldiga enligt avtal att göra det, kan vi be sedan tillbaka dessa kostnader också därefter av hyresvärden?
- Innan utdraget av Lägenhet uthyres utför hyresgästen helt kosmetiska reparationer av vit färg alla väggar och tak av en målare. Hyresgästen betalar ett belopp på omkring 1 500 euro för den. Efter det, konstaterar hyresgästen att hyresvärden skulle ha
- Spruckna kakel i badrummet - är i hyresavtalet - "Hyresgäst kostnader för kosmetiska reparationer". Leasetagaren lön? Kan hyresvärden inne del av borgen efter utflyttning?
- Jag har hyrt min lägenhet förrän i slutet av denna månad. Hyresgästen måste utföra de kosmetiska reparationerna. Nu såg jag men att han gör det själv. Väggarna är målade i sådan olycklig. Jag hävdar att hyresgästen uppgift en målare?
- De kosmetiska reparationerna vid korsar viks på hyresgästen i form avtal. Är det så enkelt? Eller vad som krävs?
- Min hyresvärd vill att efter mitt uttalande, renoveras lägenheten av specialiserade företag. Jag betala räkningarna, eftersom han tror att det är hans rätt. Han vill få tillbaka ingen "amatörmässiga" renoverade lägenhet själv. Måste jag håller m
- Så det kommer till just detta fall: student lever till kolla i München i ett stort block av lägenheter (1 rum + kök och badrum). Uthyraren och de bor i lägenhet i hennes fars - så båda flickor betala hyra till Fadern i utarrenderaren. I hela huset, F
- Hej tillsammans,Jag har spenderat en halv dag på Internet om detta ämne i går och hade förlorat hoppet redan... jag bara undertecknar det. Vi är till 6,75 år från vår gamla lägenhet och bodde i två veckor i den nya. I det gamla hyresavtalet, finns i
- Mina föräldrar har hittat en köpare för deras hus, och de kan hålla minst 10 år i huset, mot set hyra, en höjning av hyran 10 år enligt hyresavtalet är uteslutet. Vad, om nu en brådskande renovering krävs. Måste den nya ägaren sedan köra dem, om inte
- Vänner vill ta fart i slutet av månaden och har även börjat att renovera det gamla stället. Detta har sett hyresvärden och omedelbart påpekade att enligt hyreskontraktet en sista renovering av ett specialistföretag som ska göras. Så en klausul någons
- HejVi vill ta bort nu efter 11 år och 11 månader från vårt hyrda hus.Nu kommer den allmänna frågan till klausulen om renovering.Det säger. Gäldenären har kosmetiska reparationer inom lägenhet regelbundet och fachrerecht att göra. De kosmetiska föränd
- Hej, har jag en 2-rums vindslägenhet. Slutat mitt jobb i slutet av månaden och huset säljs. En agent var där och hittade betydande brister, Fönstren behöver bytas (utkast och läckande), saknas isolering (sommaren 32 Grand, vintern 18 grader), köket ä
- Vi hade en fråga där, eftersom vi inte är säker. Vi vill flytta från vår hyrda parhus efter 2,5 år. Har vi helt renoverat detta kompliceras, upp på trappan (som ja på annat sätt än i en lägenhet inom vår hyrda egendom), eftersom vi oss eftersom hitti
- Min moster äger ett hus där hon hyreslägenheter. I en lägenhet bodde ett par som är storrökare så långt. Nu vill de dra ut och min moster är ganska säker att genom cigarettröken väggarna kommer att vara ganska gulnat och lägenheten i en renovering nö
- Vi har engagerade bara en lägenhet i parhus med en stor balkong (bayerska) i juni 2010. Huset har sedan 2000 och efter vintern trädelar av balkongen ska vara polerade och nyligen lackade. Som du ser, kan hyresvärden för att döda den på NK, hörde fakt
- Hej, köpte min fru och jag ett hus. I huset finns en farmor platt. De tidigare ägarna har aldrig ökat hyran. Ja, hyran kan höjas vart 3 år med 20%. Med denna ökning vi inte närma sig men fortfarande lång på den lokala genomsnittligt hyra. Kan du döda
- Jag är från utanför lägenheten, ungefär lika vänster som det var i samlingen (den var utplånat inte renoverade och inte nya), hyresvärd innebär väl, han vill få deposition eftersom inte renoveras, han kan inte dra tillbaka depositionen ensam från spa
