Låneavtalet, inteckning, utbyte av fastigheter

Fråga:

Hej människor,

Det ska ett kreditavtal mellan parter med fastigheter vara inteckning skapad. Eftersom fastigheter av enda säkerheter används och har att göra något annat med lånet, bör det vara möjligt, att gäldenären för inteckning i en fastighet utan att ha kredit kontraktet överför en procession till nästa avslutas och beloppet debiteras. Säkerhet ja slutligen opåverkad.

Nu kan det vara att det tar ett tag tills den nya fastigheten ligger. Under tiden skulle intäkterna från de gamla fastigheter då kanske på ett slags escrow.

Hur du formulerar problemet i ett privat låneavtal?

Exempel: Gäldenären måste sälja fastigheten (som inteckningen är beställt) för att erhålla en ny egenskap, utan att kreditavtalet bör avslutas av borgenärerna. Borgenärerna måste samtycka till att strykningen av inteckning, under förutsättning att gäldenären för det aktuella saldot som en insättning på ett spärrat konto. Gäldenären har 12 månader att köpa en fastighet, vars värde är minst mängden vila som och kan använda det deponerade beloppet för att köpa, om han inte skriver in en lämplig inteckning kan vara på det nya objektet till borgenärerna.

Kanske det finns där men också "normala mekanismer" eller rättsliga krav?

Hälsningar Bilbo

Svar:

Bilobo:

Pirater har fört det till punkten.

Min åsikt: mycket är möjligt på en "tillfällig" parkering, inte praktiseras dock eftersom alldeles för dyra och osäkra.

Vägen ut:

Lån med inteckning säkerhet på objekt. En springa tillbaka ur försäljningen intäkter. Skäl Pfandrecht borgenärerna beviljade efter full tillfredsställelse, även ersättning för, strykningen godkännande.

Så snart som mål (B) hittas, vilket är ursprüngl. Långt av lån långivare. Förhandlare är huruvida han medger gamla villkoren för ett "nytt" lån och efter avdrag för en saftig avgift - betalas ersättningen.

• Relaterade Frågor

• Är en omvänd inteckning med en fastighet är på skulden?

  Kan jag få en omvänd inteckning i åldern på mitt hus, om de har skulder (exempelvis ännu inte betalats) eller måste vara fastigheter skulden som går?

• Hur hittar du ut om det finns panträtt inteckning i en fastighet?

  Du kan prova att Sök titelhistoria till ditt hus manuellt på lokala county brännarens kontor. Men kan du också kontakta en titel företag ett köp en preliminär titel rapport som inte visar bara retentionsrätt, men andra inspelningar som påverkar din t

• Vad skiljer ett personligt lån från fastigheter lån?

  Vad är skillnaden mellan ett personligt lån och en inteckning?

• Vad händer med en inteckning om banken går i konkurs?

  Om en bank går i konkurs, vad händer med min inteckning?

• Hittar du vad är fortfarande skyldig på inteckning i ett hus som är till salu?

  Gå till en avdelning företag som Fidelity eller Chicago titel och betala några dollar för att göra en fullständig titel och lien sökning på fastigheten. Om 50 till 150 dollar. Mycket svårt en titel sökning kan berätta för er som har spelat in en inte

• Får du verkligen en ren kredit utan säkerheter? Gör att räntan?

  Får du verkligen en ren kredit utan säkerhet, till exempel inteckning i en fastighet, pantsättning av tillgångar eller löntagare och? Som bankerna ta risken? Gör det då ränta på lånet?

• Vad är ett topplån och finns det en preskriptionstid på kvarstad?

  Du kan ha mer än en inteckning i en fastighet. Topplån alltid kommer att vara mindre, och kommer att bero på det kapital du har i fastigheten. (Eget kapital är skillnaden mellan vad huset är värt och vad du fortfarande är skyldig på den, dvs. den för

• Hur du blir en fastighetsmäklare?

  Här är lite info publiceras av US Department of Labor:I varje stat och District of Columbia, måste fastighets mäklare och försäljning agenter licensieras. Blivande agenter måste vara gymnasieexamen, minst 18 år gammal, och klara ett skriftligt test.

• Vilken utbildning och utbildning krävs att bli en fastighetsmäklare?

  I de flesta stater har du bara en testet. Det finns inga riktiga utbildning. Svaret här är lite info publiceras av US Department of Labor: I varje stat och District of Columbia, fastighets mäklare och försäljning agenter måste licensieras. Blivande a

• Är det möjligt att inteckning min fastighet för ett möjligt NotfallDanke

  Hur fungerar detta, bank, privat

• Lastenfreies hus med en inteckning börda att finansiera en fastigheter i nål: detta är mögl

  Min dotter vill köpa en lägenhet i Amsterdam. Hon bor och arbetar där. Jag vill veta om jag kan tjäna sina pengar tillgängliga genom jag belasta våra ägda hus i Hanover med en inteckning.

• Befriade Vorerbin vill få en fastighet inteckning post av fru, en Nacherbe är på obestånd

  Mamman som en befriade Vorerbin, skulle vilja få en fastighet inteckning post i fastighetsregistret på hus och mark 3 barn (Mrs.). Byggnadssamhället kräver detta för ett mindre lån från ett löpande sparande. Mamman vill starta upp andra kredita och r

• Leda till högre fastigheter köper intresse, låga investeringar priser till högre inteckning?

  Kan man säga att de låga räntorna för investeringar som leder till ett högre intresse för fastigheter köper och sedan igen också till en ökning av räntor inteckning?

• När värt finansiering en fastighet genom en inteckning fond?

  Är mer något för spelare av denna fond inteckning eller är ett seriöst alternativ? Efter alla, kan du tjäna något - om det går bra.

• Är kostnaderna för värdering av en fastighet på 0,5% av låneavtalet tillåtet?

  Är kostnaderna för värdering av en fastighet på 0,5% av låneavtalet tillåtet?Bara gånger som frågade... Är inte det mycket?

• Varför måste du skicka in till in natura och personligen i fastigheter inteckning instrument för avtalad tid?

  Varför måste du lämna in personligen verkställighet om huset endast med 50% av köpeskillingen kommer att finansieras? Det bör nog, men "rem" verkställighet! Varför krävs det?

• Fastigheter pension / omvänd inteckning eller föredrar du säljer huset i åldern?

  Du kan höra inte bara bra på detta omvänd inteckningar. Jag har en äldre tant, som nu funderar på om hon sålde huset och flyttade till eller finns kvar i sitt hus. Vad ska du betala uppmärksamhet om man väljer den omvända inteckning?

• Pension inteckning - vad händer om arvingar kan inte betala tillbaka lån? Kommer att auktioneras fastigheter?

  Har cirkulerat information om pension inteckning av Hannoveranare livet mig. Vad händer om arvingar kan inte betala tillbaka debn kredit för fastigheter kommer att auktioneras ut gården sedan?

• Erfarenhet av fastigheter inteckning syfte uttalanden?

  HejJag har lite tid sedan (till tryck banken) med ett tight inteckning syftet uttalande för ett lån på föräldrarna "räddats". För detta ändamål var fristående byggandet av 3 hus för föräldrar att hyra. Dessa hyrdes sedan alltid, dvs detta lån dr