Nyttjanderätt - husköp

Fråga:

Hej

Vi vill köpa ett hus vi vilja. Nu, säger mäklaren att en nyttjanderätt är till för objektet. Fadern har låt åsidosätta objektet på dotter och bodde då i objektet. Han bor nu i vårdhem. Mäklaren säger att sälja nyttjanderätten upphör att gälla. Hur kan vi garantera i förväg att detta är så rätt.

VG MD

Svar:

Jag tror inte att den registrerade nyttjanderätten automatiskt avslutas med en försäljning. Posten var, ja, att rätten till huset av fadern förblir skyddad. Men om fadern i vårdhem invånare, dotter måste betala värdet av bostäder på fadern. Men formellt fadern skulle behöva avstå från någon förmodligen registrerade nyttjanderätt rätt. Allvarlig fråga, jag undrar vad de andra gör detta, säger.

• Relaterade Frågor

• Jag säljer mitt hus på nyttjanderätt. Bör köparen i konkurs: Hur fungerar återföring?

  Jag gillar @privatier av tror att din situation inte passar. Nyttjanderätt för en sak kan aldrig ha samma värde, som saken själv (förutom alla konstruerade fall).Så är försäljningen mot beviljandet av en nyttjanderätt inte spårbar.Där skulle också pr

• Nyttjanderätt rätt fastigheter

  Jag vill köpa en lägenhet. I Exposé är följande: när köpeskillingen erbjuder, nyttjanderätt rätt beaktas. Lägenheten erbjuds som en förvaltningsfastighet.Vad det betyder för mig som köpare exakt?Tack på förhand för Svaren! :-)

• Är föremål för panträtt för nyttjanderätt, som går över arvsskatt med död på någon?

  Min mamma har skrivit över deras hus min son (sitt barnbarn) av notarie. Min mamma håller den nyttjanderätt ända upp till avsluta av liv. Efter hennes död faller denna nyttjanderätt rätt för mig. Om min mamma dör, arvsskatt ska betalas för detta ärvt

• Överföra utövandet av rätten till nyttjanderätt. Jag formulerar överenskommelse kontroll - hur

  Hej,Jag hoppas att jag überfordere / via push här inte den expertis som forumet, men kanske någon här som kan hjälpa mig.Min mor är pensionerad och har en hyrd Villa, som finansieras av dig. Förra året gav hon mig lägenheten inklusive en giltig villk

• Är arvsskatt, nyttjanderätt på grund av död går ut?

  Fastigheten har överförts från 2Jahren under livstiden av fadern till sonen. Marknadsvärde fastigheter 500.000 euro. Den nu avlidne far haft en nyttjanderätt, som nu går ut. Har Arvsskatt att betala om det nu behövs eftersom värdet av den överförda e

• Skulle vara skattepliktigt, en nyttjanderätt precis vid döden av mottagarna nämns i testamentet?

  Hur är det med skatt, om i testamentet var fastställd, att du ska ärva en nyttjanderätt till en fastighet skulle det vara också gentemot arvsskatt för stödmottagaren? Fastigheter sig würrde stödmottagaren inte har, men vars barn.

• Jag skulle vilja ge min lägenhet med nyttjanderätt rätt för mig min dotter, lägenheten är främmande hyrde, hon kan använda avskrivningen av 2% skatt?

  Jag skulle vilja ge min dotter min lägenhet med nyttjanderätt rätt för mig. Alien hyrde lägenheten. Kan du använda avskrivningen av 2% skatt?

• Donation av en tomt (med nyttjanderätt!) till två syskon - tvist

  Hej första! Jag hoppas verkligen att alla som har ett välgrundat svar kan hjälpa mig. Två syskon får en tomt 12 år sedan med den mor som blivit änka hus. Båda finns i fastighetsregistret, mor nyttjanderätt. En syster (A) är i en svår skilsmässa, har

• Arv med ett giltigt värde minskning i nyttjanderätt?

  Har ärvt ett hus aktie, jag är på eingetrgen med nyttjanderätt rätt i landet registrera. Bebo huset själv. Å andra sidan var min redan. Expert har fastställt värde. Detta värde minskas vid omvandlingen av värdet av nyttjanderätten. Det finns fortfara

• Måste min far att ge mig totalen intäkter, om en fastighet med nyttjanderätt säljs endast intäkterna minus värdet av nyttjanderätten?

  Min mor har använt min far som hotar. Jag, sonen fick en fastighet som ett arv. Min far har en nyttjanderätt rätt. Han vill sälja fastigheten tillsammans med intilliggande mark som helhet nu. Full behållning av försäljning av fastigheter nu min plats

• Överlåtelse av nyttjanderätt rättigheter på nya fastigheter

  Under 2007 har jag fått en lägenhet från mina föräldrar, det var registrerat till ett livslångt nyttjanderätt rätt för mina föräldrar. Nu fastigheten säljs och nyttjanderätt rätt tas bort tidigt. Andra fastigheter är köpt för intäkterna. När den nya

• Vem bär kostnaden för staket att klyftan gemenskapens egendom med särskild nyttjanderätt till varandra?

  Hejträdgården i 4 Flächenaufgeteilt där varje en enhet har en speciell rätt är på vårt sätt. En av parterna vill förnya dess mellanliggande staket nu, bör detta ske från gemenskapsreserven.House administrationen har förnekat detta och berättade att v

• KfW befordran för husköp möjligt?

  Hej tillsammans,Det är 151 energieffektivitet renovering till KfW Wohneigentum programmet men programmet. Vi hade tittat på ett hus via en fastighetsmäklare för en tid sedan som motsvarade till en standard KfW och det sades att omvandlingen utan fina

• Efter mer än 10 år, nyttjanderätt ska ansvara för kostnader betalas av ägaren.?

  Barnbarn till hans mormor har ett två enfamiljshus ärvt. Sonen var gått i följden, sonson har ärvt. Fadern har avstått från den obligatoriska delen mot sin son. En nyttjanderätt rätten beviljades för livet (landa rank jag).Kostnader betalades för mer

• Hyreshus: donerade nyttjanderätt: Vem är lagligt hyresvärden?

  Nuläge: 1 hus med 2 obebodda lägenheter att hyra. 2. föräldrarna har slutfört de stilla existerande lån före donationen. 3. föräldrar få donation till dottern med nyttjanderätt registrering för föräldrar, dvs inkomst från uthyrning. Du är ansvarig fö

• Överföra hus till son och nyttjanderätt son nu avliden...

  Föräldrarna har till son innan 6 sex år överförde deras hus och en nyttjanderätt kan anges. Bli ägare igen föräldrarna, om sonen har inga arvingar. Tänk om han gjort ett testamente, som gör en tredje person till ägaren? Skulle denna person dannEigent

• Huset redan över med nyttjanderätt - hur är detta fått i dödsboet?

  Min far har åsidosatt en fastighet till mig. Det är en rättighet för nyttjanderätt. Hur kommer lägenheten i Nachlassfall gjorde när andra arvingar det har rätt till en obligatorisk del minst?

• När kan det vara meningsfullt att ta bort en nyttjanderätt rätt till livstid?

  Det handlar om en egenskap som donerades under sin livstid på de två barnen, så att de senare inte så mycket skattetrycket. Det finns en nyttjanderätt rätt - det fortfarande flyttar in i en liten lägenhet och blad av de barn som lever i huset betala

• Donation av nyttjanderätt

  Med donation av fastigheter med nyttjanderätt, är nyttjanderätten bedömas och dras av från värdet av fastigheten. Är värdet för egenskapen med eller utan Nißbrauchabzug används med notarie avgiften?