Fråga:
Hej, snabb fråga: Jag vill sälja min finansierade lägenhet. Banken är registrerad för säker finansiering i fastighetsregistret. Jag tror att banken måste gå framåt kommer bli tillfrågad om tillstånd eller godkännande. Måste jag ange eftersom även en ungefärlig summa som lägenheten säljs kan vara? Jag anställde en mäklare redan, och beloppet som skall uppnås blir nog bara 70% av inteckning.
Svar:
Inte besvara frågan, huruvida de återstående lån motsvarar beloppet av inteckning. Därför två möjligheter:
- Behållningen av köpeskillingen är större än det återstående beloppet som lånet
Banken skall inte begäras i fallet. Hon får sina pengar i samband med betalningen av köpeskillingen automatiskt via notarien. Men för att överväga är om det fortfarande finns en ränta. Ska skickas eftersom låneavtalet med fast ränta tio år, tidig återbetalning gottgörelse i rummet kan stå. Sedan bör du be banken. Räntan är mer än 10 år, kan du avbryta BGB i förväg låneavtalet enligt artikel 489 och betala nr före förfallodagen. Avbokning möjligt 10 år efter utbetalning av den sista delen av lånet, och med 6 månader märker.
- Intäkterna från inköpspriset täcker hela saldot lån
Då du har ett problem, eftersom banken normalt skulle göra balansen på grund och förhindra maj även sälja. Så innan jag talar med banken och hitta en lösning. Om det behövs kan en avbetalning lån erbjudas. Temat "före mognad lön" kan också komma att bära.
Relaterade Frågor
- HejMina föräldrar planerar att ta över en garanti i form av en inteckning på hennes hus för att köpa fastigheter i min syster. Jag tror det är super, bara undrar om en försäljning av sina egna hem vid behov av vård o. a. inte förutsägbara förhållande
- Hej alla, min bror skulle vilja att med tanke på en tomt, som han finansierade ännu med nuvarande lån, så är det fortfarande ett grundläggande fel registrerade. Hotellet ligger också bara ca 1,5 år sedan i besittning av min bror. Nu är frågan hur kan
- Jag vill sälja mitt hus som en inteckning som säkerhet för min lägenhet är registrerad. Intäkterna överstiger denna inteckning.Hur är Bank finansierade mitt hem för att erbjuda en ny säkerhet det?Tack för svaren.
- Jag kommer att behöva lämna en liten ETW. Deras försäljningsvärde är på ca 50.000. Det återstående saldot är 23.000 euro, räntan är 2,5 år. Hur mycket ersättning behöver jag?
- En kort försäljning är den bank som garanterar ett företag pengar. Det enda sättet ett företag inte skulle få pengar från en kreditkortstransaktion är om banken skulle gå i konkurs (ganska smal odds)SvarJag vet inte ovanstående svar på din fråga.Kred
- Lägenheten är inte lönat sig. kan min bror tar över inteckning kontraktet? Vad sägs om bästa + bästa praxis?
- Min mor, om åttio, vill sälja sitt hus. I vårdhem vill hon inte mer. Fråga: ska hon i en hyrd lägenhet sedan dra eller - för att i dessa tider inte säker pengar på banken - köpa en lägenhet? Dock är det ännu svårare att hitta en senior-vänlig lägenhe
- För ett framåt lån föreslår att ta bort försäkringen innan inteckning boken och ange en Brifefgrundschuld, eller om du vill ange en begränsning av förvaltare för registrerade inteckning av boken och är en ""till gripande"att göra KKP enligt
- Hur man fixar efter frågan. Min syster (änka) och har nu köpt en lägenhet med sin nya partner. Om hon dör före honom. de vill inte att din partner vill sälja lägenheten eftersom hennes dotter kan göra anspråk på sin del av Ja. Du kan få något liknand
- Tekniskt äger hustru och man hemmet medan mannen är den enda som är skyldig pengar till långivaren. Egenskapen har pantsatts till långivaren att säkra lånet. Om lånet har ett förfallodatum på salu klausul eller andra restriktioner då det kan finnas e
- Hej tillsammans,Vi har en ETW och hem. Räntan på ETW körs nästan 8 år. När är husägare i två år. Eftersom vi vill ta itu med försäljning av ETW och spara en rejäl ersättning, är tanken att vi skriva om inteckning av ETW på hemorten. Vi vill byta säke
- Om du står i skuld och verkligen menar allvar med att få ut av skulden, och även få framåt, måste du vara helt förbundit sig till en plan. Ett problem som detta inte kommer att lösa sig, inte heller de skulder eller bill samlare går bara iväg. Och me
- Bostäder är viktigt på grund av den rikedom som det verkar skapa. Ur för husägare, fastighetsmäklare, produktleverantörer, arbetsgivare, staten regeringen och den federala regeringen ger äga ett hem flera konstgjorda uppfattningar till nytta.Först, f
- Behöver era råd, jag är fortfarande skyldig (ca 50 000 euro, när jag lägger upp ackumulering på BV med). på min lägenhet. Advance lån (jag behövde för en tid tills byggnaden är mogen) löper fram till 2016, fram till då jag har så mycket i BV betalas,
- Vi bor i en lägenhet, att 5 år är bunden med lån från banken på gång. Vi skulle sälja dem nu, skulle vara före mognad intresse för förlusten av de kommande 5 åren. Vi har men växte till få och skulle egentligen vilja dra på ett större ställe. Kan du
- HejJag har en lägenhet som jag finansiera ett lån. Min ränta löper fram till 01.07.2014. Jag har avslutat en uppföljande finansiering med samma Bank redan förra året.Om jag säljer huset nu, jag måste betala ja troligen vorfälligkeitsentschädigung en
- Hej tillsammans!Ärvt från bror hem ensam. Kördes helt. Var vllgestopft med värdelös från källaren till taket. I staten är ville köpa inget av mig. Jag valde för en total renovering. Evakuering kostar enbart uppgått till 50 000 euro.Fråga 1: Vad kan j
- Kostnader för tidsbeställning aborterade notarie för intyg avseende ett fastighets förvärv? Hälten är kostnaden?Vet någon det?Kunskap om en "kryphål" är en ofta något tystare...
- Hej!Kan det hände att arvtagare till tidigare egendomslösas man rapporterades strax innan en planerad försäljning av en tomt och hävdar att detta land rapporterade. fordringar datum tillbaka till en expropriation i 30-talet och har hävdats genom en a
