Proffsen & nackdelar med nödställda hem försäljning

Att köpa en nödställda försäljning kunde vara ett bra sätt att få ett hem under marknadsvärdet. Men de är inte för alla.

Proffsen & nackdelar för inköp av nödställda hem

Är det värt din tid och energi att köpa ett nödställda hem - ett hem genom en kort försäljning, avskärmning försäljning eller fastigheter ägs (REO) försäljning? När du har gjort dina läxor och tittat på för- och nackdelar, har du en bättre idé. Kort salesShort försäljning uppstå när husägare försöker sälja sina hem för mindre än vad de är skyldig banken eftersom deras hem värdet är lägre än deras inteckning balans. Som med alla nödställda hem, försäljningspriset för blankning kan vara lägre än din genomsnittliga hem, men det finns risk och osäkerhet. Exempelvis innan du undertecknar ett kontrakt, måste banken först avgöra om säljaren har en övertygande nog ekonomiska svårigheter att kvalificera. Ett godkännande kan ta månader och kan inte garanteras, och du kanske inte vill vänta. Å andra sidan, om du kan släppa din känslomässiga anknytning till hemmet, inte är bråttom och är OK om affären går söderut, kan en kort försäljning fungera för dig. Under tiden fortsätter att titta på andra hem om försäljningen inte godkänns. Avskärmning försäljning är ett annat sätt att köpa ett hem genom avskärmning. När husägare inte betala deras inteckning betalningar för en viss tidsperiod, kan banken påbörjar avskärmning och så småningom sälja egendomen vid en offentlig auktion. En stor nackdel för köpare är att ingen får i hemmet innan försäljning. Det säljs "i befintligt skick" vilket betyder att den kunde ha allvarliga skador, som är köparens ansvar. Köpare också krävs för att en cashier's check till auktionen som är lika med 10 procent av hemmets pris. En auktion kan vara bra för en erfaren investerare med know-how, pengar och tålamod, men inte för din typiska köparen. Fastigheter ägs (REO) salesWhen ingen köper en avskärmad hem på auktion, de bank anställer en fastighetsmäklare och sätter egenskapen på marknaden som en fastighet ägs (REO) försäljning. Som foreclosures säljs REO bostäder "i befintligt skick." Banken kommer inte lämna ut problem, betala för reparationer, förhandla om pris eller hållas ansvarig för skada till hemmet. Men du får göra din egen promenad genomföringar och inspektioner. Vad du som köpare kan göra i denna situation innan du skriver ett kontrakt är lära dig allt du kan genom inspektioner, grannar och din stad byggnad/planering avdelning. Fråga grannar om de har kunskap om hemmet och forskning om skatterna och villaägarnas förening avgifter har betalats och om bygglov för tidigare renoveringar har lämnats in. Också, se till att du arbetar med en agent väl bevandrade i REO hem och har en inspektion innan du skriver ett kontrakt. På så sätt vet du fastighetens skick och om du ska underteckna kontraktet eller gå bort. Vet dina gränser att få fakta och arbetar med en kvalificerad agent hjälper du vet om att gå framåt. Ju mer du vet, desto bättre kommer du att kunna väga risker och besluta om en bedrövad hem försäljning är något du kan leva med.

• Relaterade Frågor

• Vad är fördelar och nackdelar med att hyra eller köpa bostad?

  Fördelar med att hyra ett hem:-Eventuell gratis verktyg-Eventuell gratis vatten och El-Billigare sedan köpa ett husNackdelar med att hyra ett hem:-Möjliga onödiga kostnader och maintence,-Skadade hus-Räkningar som inte bör betalas när äga ett hem.För

• Fördelar och nackdelar med att hyra ett hus?

  Upsides att hyra:Du kan flytta när du vill (bortsett från hyresavtal kraven för ett år eller 2)Du är normalt inte ansvarig för underhållDu behöver inte betala fastighetsskatt.Upsides att äga:Du får en skattereduktion för räntor och skatterDu kan ändr

• Vilka är de potentiella fördelar och nackdelar med som köps av FedEx?

  Fördelar och nackdelar för överlåtande av FedEx liknar dessa överväganden av förvärvas av någon större organisation. Här är några exempel: fördelar för aktieägareLösa in aktier till ett högre prisMöjlighet att betala ut och ta vinsterMöjlighet till e

• Vad är pro och nackdelar med att använda Live-CD?

  För- och nackdelar med att använda en live-CD är:Proffsen: kontrollera om datormaskinvaran är kompatibel med denna distribution av Linux, återställa en misslyckad installation av Linux, se om du gillar att viss version av Linux och hur det går.Nackde

• Fördelar och nackdelar med facebook?

  Proffsen på Facebook är anslutningen av vänner och familj som är nära och långt att dela bilder och uppdateringar. Nackdelar med Facebook är sidor och grupper som är centrerad kring hat och sexuellt innehåll.

• Vad är fördelar och nackdelar med sociala nätverk?

  Proffsen på webbplatser för socialt nätverkandeDen bästa fördelen med webbplatser för sociala nätverk är att dessa platser kan du hålla kontakten med vänner, klasskamrater, och släktingar. Det är också det mest kostnadseffektiva sättet att hålla kont

• Fördelar och nackdelar med utbyta fusioner / samarbeten

  Hej, jag skriver en uppsats på temat: Fusion kontra samarbete för och nackdelar med marknaden positionering Deutsche Börse och NYSE Euronext strategier.För att göra detta, letar jag efter litteratur och råd. Är tacksam också för direkt information oc

• Vilka är för- och nackdelar med att ha exotiska djur som husdjur?

  Jag kan tala bara av egen erfarenhet, jag äger flera papegojor.Positivt är att exotisk sällskapsdjur är en riktig konversation lappar. Och andra människor är allmänt intresserad av något utöver vanligt. Ju mer du lär dig om din sällskapsdjur, desto m

• Finns det någon Internetlänkar till uppsatser eller artiklar om farorna eller nackdelar med att Hemundervisning?

  Jag vet inte om jag någonsin sett en artikel på nackdelar med att Hemundervisning - det finns alldeles för många fördelar!Slutfördes en undersökning förra året som du kan bli intresserad i behandlingen:Kanske en nackdel kan vara burnout av föräldrar,

• Fördelar och nackdelar med Internetcensur?

  A kopieras detta från en webbplats, www.buzzle.com/articles/pros-and-cons-of-censorship.html:Censur är kontroll av information och idéer i ett samhälle. Både demokratiska och icke-demokratiska länder använder det. Med explosionen av kommunikationstek

• Fördelar och nackdelar med mannen nätverk?

  Fördelar av Mans är att det ger ett bra back ben för ett stort nätverk och ger större åtkomst till WAN-nätverk. När det gäller nackdelar, kan det bli kostsamt (hårdvara, mjukvara, support, etc..). En Man omfattar vanligtvis flera kvarter av en stad e

• Fördelar och nackdelar med fjärranalys?

  Fördelarna med fjärranalys för mark utvärdering1. relativt billigt och snabb metod att skaffa aktuell information över ett stort geografiskt område. Exempel: Landsat 5 omfattar varje område av 185x160km en marken upplösning på 30m var 18 dagar, den u

• Nackdelar med att använda papperskromatografi?

  Detta är några nackdelar med att använda papperskromatografi: 1. det kan användas som en förberedande teknik eftersom vi inte kan betydelser som här anges en stort urval kvantitet. 2. det kan inte användas i kvantitativ analys; 3. och tillåter inte s

• Fördelar och nackdelar med GC-MS?

  Fördelarna med GC-MSKortare körtiderStörre urval genomströmningBilligare kolumnerHögre signal-brus-förhållandeLägre utfall (tunnare filmer)Nackdelar med GC-MSSvårt att använda för konventionella GC / MSLätt att överbelasta fasen (mindre prov kapacite

• Vad är fördelar och nackdelar med fossila bränslen?

  Fossila bränslen innehåller kol, olja och gas, de bildats av organiskt material (kol) deponeras och nedbrutet under jordens yta miljoner år sedan.Några av fördelarna med fossila bränslen är -Lätt brännbart, och producerar hög energi vid förbränning a

• Vad är fördelar och nackdelar med att använda det metriska systemet?

  Fördelar med det metriska systemet. Det är lättare att beräkna. Det är lätt att konvertera enheter till varandra.Nackdelar med metersystemet. För människor i vissa industriländer är okänd.

• Vad är några fördelar och nackdelar med bränslecell?

  Fördelarna med att använda vätgas bränsleceller är att de är ett alternativt bränsle till fossila bränslen, som kol, olja och gas. Även förbränning eller reagerar Väten med syre driver elmotorer och det är enda utsläpp är vattenånga.Nackdelar med att

• Nackdelar med radioisotoper?

  Det finns flera nackdelar med radioisotoper. Dessa nackdelar är producerar för mycket strålning, orsakar mutationer, orsaka cellskador och eventuellt orsaka cancer.

• Nackdelar med teflon?

  Det finns flera nackdelar med Teflon, och det är av stor betydelse med tanke på att det påverkar vår hälsa.Vid höga temperaturer Köksartiklar belagd med Teflon och andra icke-stick ytor kan dela upp och avger giftiga partiklar och gaser. Ångorna kan