Särskilda fall § 23 ITA
Hej tillsammans,
en kund sålde en Mehrfamilinhaus ännu hyras ut till olika parter till ett senare datum (början av 2006) med resten att entmietet detta tills dess.
Orsaken till kommande nu för att registrera dig för att "erbjuda att ingå i ett avtal om köp" är att båda parterna är överens om faktiskt. Endast säljaren vill inte sälja, vad han kan leverera i 15 månader, vad han vågar men är inte ämnet. Båda kan inte komma ut utan påföljd från sak.
Erbjudandet att ingå försäljningsavtal finns som bilaga 1 till de "mer innehållet av köperbjudandet", där allt som reglerade under ett köpeavtal är, dvs inköpspris, nedläggning, etc.
Kundens problem är att notarien före utgången av perioden på 10 år enligt § 23 punkt 1 nr 1 ITA, Entmietung och notarius publicus höll fast så snart som möjligt av köparens erbjudande att acceptera, då.
Vad finns i Internet för att göra det, är känd. Jag hoppas att någon (och det finns ja utmärkt skatterådgivare) uppenbarar hans åsikt om detta är ett fall för den en (datum för avtalet) eller andra (tidigaste möjliga antagande datum) riktning. Kanske kom exakt fallet, verkligen alla.
Gänget i domstol måste nödvändigtvis inte undvikas. Jag undrar bara precis också hur det är med utsikterna till framgång.
Svar:
Detta är det viktigaste fyndet från beskrivning av fallet, tidigare svar och kommentarer:
Förmodligen du bita är mest sedan röven, om det har kommit till... zwei drei dagar.
och det resulterar sedan ensam från denna Försörjningskvot:
Upplagan, att ha denna entmietet tills dess.
Denna period kan vara ganska dyrt för (oupplysta) fastigheter säljarna, insb. Om två sista hyresgästerna i konsekvenserna av vinden bör få av sak. Detta är ja en ganska ensidig risk överföring till säljaren! Jag skulle inte ta denna oförutsägbara risk!
Relaterade Frågor
-
Kan du avbryta en studielån i särskilda fall?
-
Märklin konkurs - ett tecken på kreditkrisen? Eller bara en enkel / särskilda fall?
-
Ersättning i typ 8 § ABS 2, § 39 b, § 40 ITA
-
Vad är den amerikanska högsta domstolen relation till lägre domstolar och vilka fall kan det granska?
-
Vad är Marbury v. Madison och varför är det ett landmärke fall i historien av den amerikanska högsta domstolen?
-
Är tillgänglig till ex-fru frånskild underhåll?
-
Vem är ansvarig i isiga olycka i en gemenskap av ägare, ägare ansiktet?
-
Kostnader för resor till arbetsförmedlingen för mötet av den yrkesmässiga situationen i inkomstskatt
-
Har ärvt en buffeted GmbH, jag är fortfarande i konkurs med tillgångar skonas?
-
Hur mycket kostar ungdom socialen kostnaderna för barnomsorg?
-
Vad tycker du om nya konkurslagstiftningen?
-
Främjande av bostad?
-
När bör du bäst justera dess Tilgunsraten när en kredit?
-
Hur och var man ingår äktenskapsavtal? En notarie?
-
Separerade, individuellt göra skattedeklarationen...
-
Vad händer om ett företag går i konkurs?
-
Klausul i ett kontrakt som för ökning av markens värde återigen måste betalas vid tillåtet?
-
Vad händer på tillgångar på en make under en konkurs?
-
Separat från GmbH - där är tomt + fastigheter fördelen?