Skatt skriva av räntor på skuld på hyrd lägenhet

Fråga:

Jag har en lägenhet som jag hyr och jag varje år avhopp intresse från skatten. Nu min fråga: Jag skulle betala tillbaka hela skulden av lägenheten till banken (kredit beror nu). Men jag funderar på om jag inte åren köpte ett hus för eget bruk. I det här fallet skulle det naturligtvis skatt bättre, om skulden tillbaka till hyrda lägenheten. Är det riktigt att i hyrda Boende betalt ett nytt lån inte längre kan säljas av skatten. Finns det ett annat sätt.?

Svar:

Inte nu, betala inteckning av: se kommentar av wfwbinder.

Du behöver dina befintliga pengar som kapital kan ännu för det nya huset. Så länge du inte har mött denna investeringsbeslut, förlorar du ungefär skillnaden mellan låneräntan för hyrda lägenheten och kredit räntan för den skapade pengarna.

Beräknas mer exakt det är skillnaden mellan netto kreditränta (lån ränta reduceras till din personliga marginalskatter) och nettosaldo räntorna (kreditränta reduceras till schablonmässiga skatten). Respektive skatten är fortfarande att lägga till solon- och KiSt effekt.

Användning av ditt aktuella saldo senare säkrar en bättre ränta vänner i huset finansiering här förväntas, eftersom din finansiering inte är så höga och du således närmare zinsgünstigeren 60% utlåning gräns ligger på den.

• Relaterade Frågor

• Vad är en skatt skriva av?

  Den nedan diskuterar denna ofta förvirrad idé... även om det skrevs ursprungligen för en något annorlunda fråga om skatter... tanken är densamma för böcker eller skatt, men tidpunkten ow höna det registreras (av de olika redovisningsreglerna) kan var

• Hur man beräknar del av byggnaden för att skriva av på hyrd lägenhet?

  Jag måste bestämma hur mycket är det procentuella värdet av byggnaden och golvet värde andel av en hyrd Lägenhet i ett hyreshus för inkomstdeklarationen. Jag existerar: alla kostnader, total storlek på fastigheten, samägande andel i enlighet med den

• Kan jag också skriva av en hyrd lägenhet som en lokaler?

  Kan jag också skriva av en hyrd lägenhet som en lokaler?

• Tas din skatteåterbäring betala tillbaka din skuld om du ansöka om konkurs i New York city?

  Om ingen "vill" filen konkurs, är din fråga giltig. En självdeklaration ses oftast som en klumpsumma pengar för att komma tillbaka på fötterna. En handpenning för en bättre bil, en semester för en familj, etc. Om du lämnar in ett kapitel 7, då N

• Vad bolåneräntor bör du måste undvika räntor och skulder fälla?

  Projektet fastighetsfinansiering. Räntor är mycket billig och inbjuda du till objektet som skall finansieras blir lite större. Vi vill undvika.Vilken ränta kan du förvänta genom hans Immoprojekt, falla i några år inte i skuldfällan, om räntorna stige

• Köpt, begagnade själv och sedan hyrd lägenhet - faller på spekulation skatt?

  Vi har köpt en lägenhet för 5 år sedan och bodde 2 år i det. Sedan som var med några lediga utrymme hyrde för sammanlagt 3 år. Vi måste betala nu spekulation skatt?

• Är spekulation skatt som skall betalas om du vill sälja lägenhet?

  Hej kära rådgivare,Vem vet om skattefrågor? Det är en fråga om spekulation skatt. Min bästa kompis har fast till en lägenhet för sju år sedan med sin flickvän. Nu vill separera men de, och han vill flytta ut från sin bostad. Hon vill stanna där och s

• Varför behöver vi revisor att beräkna den spekulation skatt, som jag har att betala för en lägenhet säljs, sista skatteutgifterna?

  1 han behov beslutet gör verkligen inte för att fastställa vinsten från försäljningen av huset.2. om han tar en beställning från dig, vill han veta precis så mycket som möjligt. Han har din tidigare beslut, han har så mycket i korthet. Skatte-ID, mom

• Handel skatt på försäljning av mer än 3 lägenheter?

  Är det sant att du måste betala skatt om du säljer mer än 3 lägenheter i en viss tid? Jag skulle vilja lämna: vissa lägenheter, köpa något annat.

• Skatt av en del av kostnaderna för en hyrd lägenhet?

  Kan det vara: objektet visas fastighetsskatten med en serviceavgift bosättning för en plats att hyra. Varför skulle en hyresgäst "Skatter på hyresvärdens tillgångar" (kan du se) betala? Låter konstigt.Är detta äkta?

• Skatter och andra hem: erkänner Finanzamt också delade lägenhet?

  För att få kostnaden för arbete med andra hem skatt, Skatteverket erkänner som ett rum i en delad lägenhet eller lägenhet måste vara ensam bebott?

• Uppskjuten skatt på hyrd Lägenhet i utjämningsreserver

  Hej alla,.Hur beräknar man denna "uppskjuten skatt", om (till exempel)Tomten var närvarande på nya ZFH 2 s.th., bebodda 1 ETW, efter 6 år = skilsmässa?/ Värde förlust procentuell del av kostnaderna för uppförandet; Del av landet. Gemenskapens äg

• Hur många andra-hem skatt måste man betala om du har flera lägenheter på samma ställe?

  Hej tillsammans,När det gäller andra-hem skatten diskuterade ja redan utförligt om varför, hur mycket, etc. Men vad händer om du har två eller tre lägenheter på samma ställe? Ska du betala skatter därför för både hem?Tack & hälsningar Thomas

• Är bolåneräntor av hyrd lägenhet alltid avdragsgill?

  Hej, vill jag ta en inteckning på min lägenhet gratis, att betala tillbaka ett lån från konsumenten. Kan jag använda Bolåneräntorna i självdeklarationen (bilaga V)?Tack så mycket för ditt svar!

• Jag måste betala skatt på underhåll betalning vad man

  god dag jag måste styra underhåll betala något till en i Österrike att betala? Tack.

• Får hyra komma i skatt ut?

  Hej, inte bara skatter och jag är lite illa till hyra från en ETW. Maj ut en vinst kommer, eftersom hyresintäkterna är högre än kostnaden för annonsering?Hoppas hjälpsamma svar

• Måste betala högre räntor på fastighetsfinansiering om du har ingen rättvisa?

  Betala en högre ränta när en fastighetsfinansiering om du har ingen rättvisa? Beror på hur mycket räntan i en sådan finansiering också kreditprövning av kunden?

• Är WVP insolvens och ska nu betala skatt på FA. Vad ska jag göra?

  Kan någon ge mig en pålitlig informationskälla?

• Att vara hans lägenhet eller Hem omedelbart betala eller föredrar skuld?

  Om du vill köpa en lägenhet och har pengar för det, bör du föredrar skuld skatten på grund av eller betala direkt. Våra pengar är mycket tillgänglig omedelbart, och en annan uppsättning som en men kunde avsluta under vissa Vorrraussetzungen.