Landa registret posten förändring - ta därefter bort namnet på mannen (äktenskap)

Fråga:

God dag

Jag och min man byggt ett hus ca 2 år sedan. Vi båda är registrerade i fastighetsregistret som ägare till huset. Nu min man vill ge bort huset till mig och kommer att tas bort från landet budgetregisterposten. Så jag kommer att bli ensam ägare eller ägaren av huset eller skulle vara.

  1. Som måste vi räkna kostnader eller kostnader exakt?
  2. Vad sägs om vid separation (som jag inte hoppas)?
  3. Om min man är i någonsin skuld eller IRS får problem med, han sedan får åtkomst till huset?

Tack för era svar tajmar redan i förväg.

MfG


Svar:

Varför kommer han ge det till vänner? Är träet i vinden eller svamp i väggarna?

  1. Gärning och mark registrering på tingsrätten, gå till bordet, som beror på värdet av objektet. Byggnaden på tillgångar har betalats, eller att skulden på det? Banken måste komma överens om nödvändigt, annars din make är den rikedom som pågår, men inte skyldighet att banken. Gåvoskatt applicerar endast, om den överförda tillgången står för mer än 500.000 10 år. Så Schnkungen den sista 10 år test, eller titta på för framtiden.

  2. Separation, skulle det vara dina tillgångar. Men naturligtvis vinst går från dagen för donation vid behov.

  3. Om din man i framtida skuld, huset inte påverkas, men med undantag. Om han måste lämna ifrån sig utsaga inom de närmaste 3 åren, de överförda tillgångarna skulle hålla fast vid behov. Bör han komma in akut i framtiden, kan de lita också på den.