Uppsägning av säkerhet av exmake för fastighetskrediter av möjliga ex-fru?

Fråga:

Damer och herrar

i den följande sak behöver jag din information...

Under äktenskapet, mannen med en egen egenskap för fastigheter lån av fru god.

Hon i sin tur garanterar lån, avslogs men hans intension att från denna garanti under separationen.

Efter 2 års äktenskap man att helt förändra hans liv, sålde sitt företag, läsa att skiljas och be nu, under hot om rättshjälp, garantin med hjälp av säkerhet av egen egendom frigörs från. Ex-fru bör sträva efter en annan säkerhet / garanti.

Ex-fru avsagt sig alla ytterligare anspråk och kommit överens med en hemskillnad och äktenskapsskillnad avtal. Hon är utfattig och på deras inkomst och har ingen säkerhet. Huset med mark är skuldfria, kändes igen inte på tiden men av banken som enda säkerhet.

Måste ex-make släppas med garanti? Han har betydande ekonomiska värden, gick så långt och går igenom alla tillgängliga instanser att genomdriva sina egna intressen till tredje part.

Tack för ditt problem...


Svar:

Under äktenskapet, mannen med en egen egenskap för fastigheter lån av fru god.

Allt var klart, men skulle vara intressant, är ex-make endast inteckningar, eller ens en personlig säkerhet?

Hon i sin tur garanterar lån, avslogs men hans intension att från denna garanti under separationen.

Okej, så att säga en ömsesidig tjänst var, men han brydde sig om avskedanden från garantier.

Hans begäran att släppas på grund av hans ansvar, oavsett om endast inteckningar eller som en personlig borgensman, är förståeligt.

Nu är något oklart för mig:

Hon är utfattig och på deras inkomst och har ingen säkerhet.

Hur fungerar det tillsammans med:

Är hus med mark,

En person med en orörda tomt har säkerheter, därför:

identifierades inte då men av banken som enda säkerhet.

Således kan ha det som partiell säkerhet, vad du förmodligen inte eftersom det har nog med en annan post och var förmodligen billigare att göra endast en värvning.

Tyvärr saknas varje nummer av fakta i målet.

Så, en förändring i säkerheten handlar det om ett samtal med banken och villkor mot köp sannolikt ha ändrat också.

  1. Kvinnan har ett fastigheter lån för egenskapen. Hon har en inkomst. Tillräckligt med intäkter för lånet?

  2. Vad var köpeskillingen och när köpte?

  3. Vad är resten av skulden?

  4. Är kvinnan i huset, eller är det hyrde?

Avgörande är om resterande krediten är mer än 80% av värdet på fastigheten och om kvinnan kan styra krediten ensam.

Det var den del som handlar om hans löfte release av sin man.

Nu till frågan om var någon fara.

En lien release är endast möjligt om banken går med på.

Han var mycket dumt enligt min mening, att uttrycka det så, att samtycka till skilsmässa episod. Det skulle han tvinga lättare där.

Nu skulle det relativt svårt att klaga. Det finns men liten chans för mannen eftersom garantin beviljades förmodligen helt upp pipen för lånet.

Men om han är verkligen ekonomiskt så stark, han kan göra sin ex-fru fortfarande färdiga.

Han kunde gå till banken udn sade att han vill sälja fastigheten då inteckning registreras. Han kommer helt enkelt ersätta inteckning i kontanter. Så går fordran mot ex-fru på honom och han meddelar krediten sedan på så snart som möjligt. Kan inte betala då du, där är det i 1 år eller 5 år, kan han uppnå återvinning, så avskärmning.

Hon ska titta på, att komma överens med banken.