Vad betyder kontingenten i fastigheter?

Vad betyder kontingenten i fastigheter?

Normalt innebär det köparen och säljaren har kommit överens om ett pris och försäljningsvillkor. Försäkringsfallet är oftast att köparen har ett hus att sälja eller stänga innan de kommer att kunna finansiera köpet av huset de har enligt ett kontingent. Det finns olika andra oförutsedda händelser som kan skrivas in i ett kontrakt, som köparen måste godkänna inspektion av hemmet, hans finansiering måste godkännas, han kanske vill vara säker på att han är tillåtet att lägga till en verkstad, etc.
Det finns alltid en tidsgräns på försäkringsfallet om hur länge de har att sälja sitt hus, eller om säljaren föredrar att en och en annan köpare kommer in med ett erbjudande, det finns en klausul om "sparka ut" i de flesta oförutsedda utgifter. EX: Hem är under kontrakt och ett bättre erbjudande kommer i, säljaren kan ha en 48 timmars sparka ut och i förväg till köparen att han har 48 timmar att lyfta försäkringsfallet och köpa huset eller det kommer att gå till köparen #2. Om köparen #1 lyfter försäkringsfallet och kan inte stänga, vanligtvis sin insättning pengar om förverkad.