Fråga:
Vi bor sedan 1997 i ett hus som tillhör oss emellertid byggt på tomträtt. Fastighetsägare vill nu erbjuda tomter till salu oss. Hur är inköpspriset? Kommer fortfarande överlåtelseskatt betalas? Vem betalar kostnaderna för notarien för överföring? Vad är fortfarande krävs?
Svar:
Om du vill köpa fastigheten, måste du veta vad det är du värderar, eller vad säljaren vill ha.
Det skulle vara logiskt att ta kulturminnesmärkt byggnad intresse och att kapitalisera på betalningar som fortfarande måste göras.
Det finns bord. Berätta hur många år och hur mycket året betalas och här är många att på 1-3 minuter kan berätta.
Du betalar kontraktet på notarien. Överföring i landet betalar henne. Grunderwerbsteuer betalar också henne.
Utom säljaren krävs i avtalet att göra det, men vanligt är att köparen betalar.
Relaterade Frågor
- Ägaren av tomten, som står på vårt hus, iost klev på oss och har erbjudit tomter till salu i ett fortfarande 53-åriga tomträtten kontrakt till salu. Var kan jag hitta hjälp för fastställande av priset om jag har en misstanke, att säljaren om tabellen
- Ett objekt som intresserar mig byggdes 1973. Epbpachtzeit 99 år. Nu är det 39 år. Tomträtten mark handlas med en viss rabatt jämfört med tomter utan lån. Om jag nu köper objektet (Lägenhet i ett block med 24 lägenheter) och vill sälja på 20 år kommer
- HejJag har ett hus på en tomträtt egendom, kontraktet löper en annan 44 år. Jag vill sälja på övre plan. Det är förutsägbart begränsningar på inköpspriset. benämna till mognad eller hyresavtalet generellt skall iakttas? Tack för upplysande svar!
- Alexandra:Eftersom innehållet i grund leasingavtal kan avtalas att arvet ägare till ladda av det grund leasingavtalet med en inteckning, grundläggande eller pension skuld eller en verklig börda av fastighetsägaren medgivande krävs.Har gjort ett sådan
- Jag vill köpa en liten hyrd lägenhet för investeringar. Huset har renoverats Monument-skyddat och kan vara på en bra hyra potential.Dock måste hyresavtalet betalas. Mäklaren sa att detta vara ännu mer fördelaktigt, eftersom jag vill hyra lägenheten,
- En tomträtt inteckning är en inteckning på en hyresgästens intresse av ett lån som förmedlas till en långivaren som säkerhet för ett lån till hyresgästen.
- Far har drivit igenom hyresavtal rätt och gick bort tyvärr plötsligt, oväntat! förlora inte tomten där huset står! Hyresavtalet automatiskt rätt mig och kan jag få det lätt så att kostnaden är att täcka? Far är registrerat i det land register och 45j
- Jag hittade ordet "Hyror" i ett hyresavtal och undrar nu om det finns en skillnad på normal räntor? Är de räntesatser som tillämpas bara på beloppet? Och varför måste betala ränta om du hyrt något, då är detta inte en dubbel exponering?
- Jag har anpassat Erbpachten på 1 januari 2006 senast. nu vill jag titta på igen. Hur mycket procent kan jag höja Erbpachten 1,7 2012 efter konsumentprisindex
- Läs detta ord bara för första gången.
- Jag vill köpa en begagnad egendom. Huset står på tomträtten mark. I detta fall betalar jag Grunderwerbsteuer värdelös?.artighet
- Svar till tomträtt vs Freehold i Spanien Freehold Vs. tomträttNär du köper en fastighet i Spanien har du två alternativ - att köpa en tomträtt (Traspaso) eller en Freehold egenskap.Den största skillnaden mellan de två alternativen är de initiala inve
- Den äldsta bror bodde ensam i fastigheten. Han med sina syskon proportion till tomträtten och bygga försäkring. Han betalar ingen hyra till sina syskon.Är detta seriösa?
- Du tycker att det är en större nackdel om du gör något med tomträtt? Eller ska du gå om möjligt alltid på egendom?
- Vad är fördelen och nackdelen har köpa på tomträtten? En vän gav mig idén.Ska de hålla sina händer från modellen? Skulle du köpa för hyreskontrakt och, i så fall vad?
- Vi söker nu efter en lämplig tomt. För närvarande erbjuds tomträtten mark och köpa mark i vår miljö. Vad är mer fördelaktigt på lång sikt?
- Hej till allaMitt äktenskap var frånskild ca 5 år sedan och jag är inte säker på om jag då gjorde allt rätt.Vi har byggts om och detta är på en tomträtt. Under separationen, huset var ca 7 år gammal och jag / tog över huset med två barn.Vi är överens
- Min far köpte världsarv av staden 13 år sedan. Vi har sedan köpa den av honom samma dag. Allt gick igenom en notarie. Min far dog nästan 10 år sedan och nu min syster frågar om hon fortfarande anspråk på deras arv till huset.
- en advokat hävdade nyttjanderätten auktoriserad en grund leasingavtal skulle enligt artikel 1047, fastighetsägare att betala lånet som andra hävdade hon skulle i princip endast till arv ägare över engagerade och fastighetsägare kan leasa det enda bei
